Alatie 13  , 93100 Pudasjärvi

Alatie 13 , 93100 Pudasjärvi

64 000 €

Esittely

Viihtyisä omakotitalo viihtyisällä Rauhalankankaan alueella.
Tontilla on asuinrakennuksen lisäksi piharakennus. Piharakennus käsittää autotallin, aitan ja liiterin.
Etelän suuntaan avautuva rinnetontti tarjoaa hyvän suojan pohjoisen tuulilta. Tontti onkin jo varhain keväästä lumeton ja kuivuu nopeasti.
Asuinrakennus on v. 1970 valmistunut, puurunkoinen ja kappaletavarasta paikalla rakennettu.
Talosta on pidetty huolta oikea-aikaisilla kunnossapitoremonteilla.
Palahuopakatto on vuodelta 1995.
Tulikiviuuni ja harkkopiippu ovat vuodelta 1998.
Uudet käyttövesiputkistot on asennettu 2003.
Lämmityskattila polttimoineen on asennettu 2003.
Kylpyhuone ja sauna ovat kokonaisuudessaan uusittu 2006.
Talon sadevesijärjestelmä on vuodelta 2011.
Keittiön työpöytä, työtasot ja yläpuoliset kaapistot ovat v. 2010.
Yläpohja on lisäeristetty.
Ikkunoihin on asennettu kolmannet lasit varsinaiseen asunto-osaan.

Autotalli ja varasto talon päädystä on otettu asumiskäyttöön. Tilaan on rakennettu huoneen, wc ja keittiön käsittävä yksiö omalla sisäänkäynnillä. Asunnosta on sisäpuolinen yhteys muuhun osaan taloa.
Kodissa on lisäksi olohuone, keittiö, kaksi makuukamaria, wc, pesuhuone ja sauna.

Vesi tulee edullisesti omasta kaivosta. Se on samaa pohjavettä, kuin läheisen vedenottamon vesi. Se on maukasta ja sitä on riittänyt.
Jätevedet johdetaan Pudasjärven Vesiosuuskunnan putkistoon.

Tässä kodissa on viihtyisä ja lämmin tunnelma.
Keskellä taloa oleva Tulikiviuuni tuo miellyttävää lämpöä talven kylmillä keleillä.
Öljyä on kulunut kohtuullisesti, n. 1 500 litraa vuodessa. Talon ensimmäinen omistaja kertoi lisäksi käyttäneensä halkoja viisi mottia vuosittain.

Tämä viihtyisä talo, reilun kokoisella tontillaan sijaitsee lähellä Pudasjärven rantaa.
Uimarannallekin on etäisyyttä vain n. puoli kilometriä.

Tervetuloa tutustumaan tämän rauhallisessa ympäristössä, metsän reunassa sijaitsevan omakotitalon tarjoamiin mahdollisuuksiin.

Soita ja sovi yksityisestä esittelystä:
Pekka Majava
040 779 7918
pekka.majava@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero21878952
    OsoiteAlatie 13
    Postinumero93100
    PostitoimipaikkaPudasjärvi
    Kohdetyyppiomakotitalo
    Huoneistoselitelmä 4 h + k + s
    Asuinpinta-ala116 m2
    Kerros / kerroksia1 / 1
    Myyntihinta64 000 €
    Velaton hinta64 000 €
    Rakennusvuosi1970
    Käyttöönottovuosi1970

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    Lisätietoa kaavoituksestaHaja-asutusalue
    Tontin pinta-ala2000 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala116 m2
    Muut tilat8 m2
    Kokonaispinta-ala124 m2
    Lämmitysjärjestelmäöljy, muu
    Vesijohtojärjestelmäkaivo
    Viemäröintivesiosuuskunta
    Katon kuntoHyvä
    Rakennusmateriaalipuu
    KattoHarja
    KatePalahuopa
    EnergialuokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    EnergiatodistusMyyjä hankkii E-todistuksen ostajan käyttöön kaupan yhteydessä.

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausTilava keittiö, remontoitu 2010
    Keittiön lattiamateriaalilaatta
    Keittiön seinämateriaali kaakeli, maalattu
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi keraaminen
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
    Keittiön muu varustus astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Pesutilojen kuvaus Remontoitu 2006. Kylpyhuoneessa on muuripata.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan kuvaus Sauna vuodelta 2006
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    WC:n kuvaus WC:n käynti eteisaulasta. Toinen sivuasunnossa.
    WC:n lattiamateriaali muovi
    WC:n seinämateriaali kaakeli, maalattu
    Oleskelutilojen kuvaus Olohuoneen suurista etelään ja itään antavista ikkunoista tulvii valoa tilaan.
    Oleskelutilojen lattiamateriaali lauta
    Oleskelutilojen seinämateriaali tapetti
    Tehdyt remontit Palahuopakatto on vuodelta 1995. Tulikiviuuni ja harkkopiippu ovat vuodelta 1998. Uudet käyttövesiputkistot on asennettu 2003. Lämmityskattila polttimoineen on asennettu 2003. Kylpyhuone ja sauna ovat kokonaisuudessaan uusittu 2006. Talon sadevesijärjestelmä on vuodelta 2011. Keittiön työpäytä, työtasot ja yläpuoliset kaapistot ovat v. 2010. Yläpohjaa on lisäeristetty. Ikkunoihin on asennettu kolmannet lasit.
    Yleiskunto tyydyttävä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 64 000 €
    Velaton hinta / m² 551.72 € /m2
    Myynti hinta 64 000 €
    Myynti hinta / m² 551.72 € /m2

    Sijainti kartalla