Albertinkatu 9 A 98, 90100 Oulu

Albertinkatu 9 A 98, 90100 Oulu

349 000 €

Esittely

Kaupunkiasumista parhaimmillaan -nyt on vapautumassa As Oy Oulun Marskin talosta 11. krs kolmio mahtavilla näkymillä!

Tämä koti sijaitsee taloyhtiön toiseksi ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhaa asumiseen sekä aivan valloittavat maisemat puistoon ja merelle.

Taloyhtiöön sekä asuntoon tullaan sisään nykyaikaisella koodi-avauksella. Heti sisään astuessa huomaa modernin ilmeen, joka näkyy joka puolella huoneistoa. Kylpyhuone on laatoitettu valkoisin seinälaatoin ja lattiaan on laitettu tumman harmaa laatta, joka tuo kontrastia koko kylpyhuoneen valkoiseen sävymaailmaan. Suihkunurkkaukseen on käytännöllisesti asennettu kääntyvät lasisuihkuseinät, joka suojaa vesiroiskeilta sekä mahdollistaa lisätilaa kääntyvien ovien myötä.

Keittiö on selkeälinjainen, vaalean puunsävyinen ja moderni, jossa kaikki kodinkoneet ovat integroituja. Keittiön kaapisto jatkuu myös käytävän seinustalle antaen lisäsäilytystilaa ja laskutilaa.

Olohuone on heti keittiön jatkeena ja on tilava sekä erittäin valoisa suurten ikkunoiden myötä. Ikkunoista avautuu silmiä hivelevät maisemat Mannerheiminpuistoon sekä merelle saakka.
Lasitetulle parvekkeelle on luontaisesti käynti olohuoneesta, jossa varmasti jokainen viihtyy aamukahvia juoden ja maisemia ihaillen.

Makuuhuoneet ovat käytännöllisesti sijoitettu eri puolelle huoneistoa, joka luo rauhaa nukkumiseen.
Toisen makuuhuoneen kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tarjoavat myös upeat maisemat.

As Oy Oulun Marski on varsin tuore taloyhtiö eikä tulevista remonteista ole huolta.
Taloyhtiön 7. kerroksesta löytyy osakkaille varatut saunatilat sekä viihtyisä sisäpiha terasseineen.

Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka AH51 hintaan 30 000€, johon pääsee hissillä suoraan.

Jos etsit modernia kaupunkikotia, josta on helppo lähteä kaupungin sykkeeseen, niin tässä se on!
Ole rohkeasti yhteydessä ja varataan yksityisesittely, niin käydään yhdessä ihastumassa!

Myynti ja esittelyt: Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero20458435
    OsoiteAlbertinkatu 9
    Postinumero90100
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppikerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h+kt+parv
    Asuinpinta-ala58.5 m2
    Kerros / kerroksia11 / 12
    Myyntihinta78 108 €
    Velaton hinta349 000 €
    Velkaosuus270 891 €
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020

    Asunnon lisätiedot

    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asunnon kuntohyvä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusvalinnainen vuokratontti
    Tontin vuokraajaFIM Tonttirahasto I Ky
    Vuokrasopimus päättyy30.10.2067
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala1258 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala58.5 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala58.5 m2
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
    Kaukolämpö
    Rakennusmateriaalibetoni
    KateKumibitumikermikate
    EnergialuokkaA2018

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausRakennusvaiheessa muutostyönä vaihdettu vaalean puunsävyiset kaapistot, johon kaikki kodinkoneet ovat integroituja.
    Keittiön lattiamateriaaliparketti
    Keittiön seinämateriaali maalattu, tapetti
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi induktio, erillisuuni
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
    Keittiön muu varustus liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Pesutilojen kuvaus Valkoinen kylpyhuone, jossa suihkunurkkauksessa on kääntyvät lasisuihkuseinät. Seinä wc-istuin helpottaa siivousta ja on nykyaikainen.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan kuvaus Taloyhtiössä on saunatilat 7. kerroksessa asukkaiden käytössä.
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    Oleskelutilojen kuvaus Tilava ja erittäin valoisa olohuone, josta mahtavat maisemat Mannerheiminpuistoon sekä merelle.
    Makuuhuoneiden kuvaus Makuuhuoneet ovat sijoitettu käytännöllisesti omaa rauhaa tuoden eri puolelle huoneistoa.
    Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu, tapetti
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali parketti
    Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu, tapetti
    Muut säilytystilat kellarikomero
    Yleiskunto hyvä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 349 000 €
    Velaton hinta / m² 5 965.81 € /m2
    Myynti hinta 78 108 €
    Myynti hinta / m² 1 335.18 € /m2
    Hoitovastike 213 € /kk
    Rahoitusvastike 1 758 € /kk
    Yhtiövastike yhteensä 1 972.43 € /kk
    Vesimaksu 18 € /hlö/kk
    Yhtiövastike 2 171.33 € /kk
    Muut maksut Vesimaksuennakko 17.5€/henkilö/kk. Veden tasauslasku kulutuksen mukaan. Hoitovastike autohallipaikka 21.90€ Lisähoitovastike autohallipai 3.00€ Rahoitusvastike, rakennus 102.50€

    Taloyhtiö

    Isännöitsijän yhteystiedotOIT Isännöinti Oy / Arto Ylisaari arto.ylisaari@oit.fi Alasintie 10 B, 90400 Oulu 08 4152 5000 toimisto@oit.fi
    HuoltoHuoltia Oy, Tyrnäväntie 1, 90400 Oulu. 040 725 8000 asiakaspalvelu@huoltia.fi
    Taloyhtiöön kuuluuurheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
    Lisätietoa auton säilytyksestäAsunnon yhteydessä myydään autohallipaikka AH51 hintaan 30 000€.

    Sijainti kartalla