Alppitie 8 As 48, 90530 Oulu

Alppitie 8 As 48, 90530 Oulu

120 000 €

Esittely

Tervetuloa Alppilan!
Nyt on tarjolla ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, jossa on oma sauna. Tämä 81 neliön kolmio tarjoaa upeat näkymät Oulun ylle. Lasitettu parveke kutsuu viihtymään keväästä syksyyn, ja säteilylämmittimen avulla voit nauttia parvekkeesta pidempäänkin. Omassa saunassa nautit rentouttavista löylyistä ja virkistävästä saunomiskokemuksesta juuri silloin kun haluat.

Tämä talo on rakennettu vuonna 1966, ja siitä on huolehdittu perusteellisesti ja remontoitu ajanmukaiseksi vuosien varrella. Suuret remontit, kuten LVIS (linjasaneeraus), ikkunoiden ja ovien vaihto, on jo tehty. Tontti on vuokrattu kaupungilta, ja vuokrasopimus on uusittu, joten vuokra-aika ulottuu aina 31.12.2049 asti.

Palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Lähimpään kauppaan on vain 500 metrin matka, ja useita muita kauppoja löytyy parin kilometrin säteeltä. Päiväkoti on noin kilometrin päässä, ja alakouluun on noin puolentoista kilometrin matka. Luistelukenttä, valaistu hiihtolatu talvisin ja pururata kesäisin ovat noin kilometrin päässä. Lisäksi läheltä löytyy upeita pyöräilyreittejä sekä kaupunkiin että yliopistolle. Melkein ulko-ovelta löytyy pieni metsikkö, joka sopii mainiosti kotieläinten ulkoiluttamiseen.

Pintaremontilla saat asunnon vastaamaan täysin omia toiveita ja tyyliä. Se tarjoaa sinulle tilaisuuden luoda täydellisen kodin juuri omien tarpeidesi mukaan.

Varaa itsellesi esittelyaika ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen asuntoon Alppilassa. Täällä on kaikki, mitä tarvitset kodikkaaseen ja mukavaan asumiseen!

Myynti ja lisätiedot: Juha Näppä LKV, LVV | Julkinen kaupanvahvistaja | p. 050 352 5000 | juha.nappa@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero20971772
    OsoiteAlppitie 8
    Postinumero90530
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppikerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h+k+kph+s
    Asuinpinta-ala81 m2
    Kerros / kerroksia8 / 8
    Myyntihinta116 456 €
    Velaton hinta120 000 €
    Velkaosuus3 543 €
    Rakennusvuosi1966
    Käyttöönottovuosi1966
    Vapautuumyydään vuokrattuna.

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Asunnon kuntohyvä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusvuokrattu
    Tontin vuokraajaOulun kaupunki
    Vuokrasopimus päättyy31.12.2049
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala4722 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala81 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala81 m2
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
    Kaukolämpö
    Rakennusmateriaalibetoni
    KattoPulpetti
    KatePelti
    EnergialuokkaB2018

    Kunto ja varustus

    Keittiön lattiamateriaalimuovi
    Keittiön seinämateriaali maalattu
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi keraaminen
    Jääkaappi ja pakastin jenkkikaappi
    Keittiön muu varustus astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    WC:n lattiamateriaali laatta
    WC:n seinämateriaali kaakeli, maalattu
    Makuuhuoneiden seinämateriaali kivi, maalattu
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali muovi, laminaatti
    Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
    Oleskelutilojen seinämateriaali kivi, maalattu
    Yleiskunto hyvä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 120 000 €
    Velaton hinta / m² 1 481.48 € /m2
    Myynti hinta 116 456 €
    Myynti hinta / m² 1 437.73 € /m2
    Hoitovastike 307 € /kk
    Rahoitusvastike 166 € /kk
    Yhtiövastike yhteensä 473.85 € /kk
    Vesimaksu 15 € /hlö/kk
    Autopaikkamaksu 9 e / kk
    Yhtiövastike 473.85 € /kk
    Muut maksut Vesi 15€/ hlö/ kk ennakko, tasataan kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Isännöitsijän yhteystiedotRetta Matti Engström p. 010 228 8403
    HuoltoKotikatu Oy p. 010 420 8000
    Taloyhtiöön kuuluuparveke, sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
    Tehdyt remontitjulkisivusaneeraus 2001, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2003, hissin peruskorjaus 2004, LVIS-saneeraus 2007, Vesikatteen ja kattovarusteiden uusinta 2011, ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2012-13, Piha-alueen saneeraus ja Molokit 2014, kerrostaso-ovien uusinta 2018, IV-putkistojen puhdistus ja tasapainotus 2019, huippuimuri uusittu 2020 ja ikkunoiden ja parvekeovien uusinnat 2021-22, IV-kanavisto tasapainotus 2023.
    Tulevat remontitSuunnitellut ja suositellut korjaukset: Lämmitysverkoston kuntotutkimus/ tarvittava termostaattien huolto/vaihto 2024, parvekkeiden ja ulkoseinän korjaussuunnitelman teettäminen tarjouksia varten 2026, P-alueen asfaltointi ja lämpötolppien kaapelointi 2026, parvekekunnostus korjaussuunnitelman mukaan 2028.