Griinikaarre 26 A  , 90810 Kello

Griinikaarre 26 A , 90810 Kello

179 000 €

Esittely

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon ( vapaa-ajan asuntoon), joka sijaitsee Kellon Virpiniemessä, osoitteessa Griinikaarre 26 A, Kello/VIrpinemi. Tämä vuonna 2011 rakennettu koti tarjoaa modernia asumista luonnonläheisessä ja rauhallisessa ympäristössä.

Talossa on 103 m² tyylikästä asuintilaa, joka jakautuu kolmeen makuuhuoneeseen, olohuoneeseen, keittiöön sekä ruokailutilaan. Keittiössä on kaikki tarvittavat nykyaikaiset laitteet, kuten keraaminen liesi, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin. Lattiat ovat kestävää laminaattia ja seinät maalattu neutraalein sävyin, luoden kodikkaan tunnelman jokaiseen huoneeseen.

Erityisen viihtyisyyden tuo oma sauna, jonka seinät ja lauteet ovat kauniisti tervaleppää. Saunan vieressä on kylpyhuone, jossa on lattialämmitys, suihku ja erillinen WC. Tämä koti soveltuu erinomaisesti myös lapsiperheille, kiitos tasamaatontin ja turvallisen ympäristön.

Omakotitalon yhteydessä on autokatos ja varasto, jotka tuovat lisää säilytystilaa ja mukavuutta arkeen. Käyttö- ja jätevesihuollon tarjoaa kunta, ja taloon johtaa hyväkuntoinen tie. Sähköliittymä siirtyy ostajalle.

Energialuokaltaan talo on C, mikä on osoitus energiatehokkuudesta.

Kodin sijainti Virpiniemessä tarjoaa erinomaiset puitteet golfn pelaamiseen, ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Alueen luonto ja merellinen ympäristö ovat omiaan rentoutumiseen ja nautiskeluun.

Jos etsit laadukasta ja rauhallista kotia, joka tarjoaa modernit mukavuudet ja luonnonläheisen sijainnin, tämä omakotitalo Oulun Kellossa voi olla juuri sinun uusi kotisi. Tule, näe ja ihastu!

Lisätiedot ja esittelyt 040-8459581 Jukka Ruskola LKV

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero21173131
    OsoiteGriinikaarre 26 A
    Postinumero90810
    PostitoimipaikkaKello
    Kohdetyyppimökki tai huvila
    Huoneistoselitelmä3mh,oh,k+rt,aula 2x wc,s,kph,parvi
    Asuinpinta-ala103 m2
    Kerros / kerroksia1 / 2
    Myyntihinta179 000 €
    Velaton hinta179 000 €
    Rakennusvuosi2011
    Käyttöönottovuosi2011

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Asunnon kuntohyvä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusvuokrattu
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    KaavoitusKellon kaupunginosassa, Virpiniemessä, on tullut vireille asemakaavan muutos. Tavoitteena on mahdollistaa loma-asunnon käyttötarkoituksen muutos pysyväksi asunnoksi maanomistajan / maanvuokraajan oman tarpeen mukaan. Tavoite koskee niitä tontteja, joiden maanomistajat tai-haltijat ovat hakeneet muutosta. Samalla kaikkien tonttien kaavamerkinnät ja -määräykset päivitetään nykymääräysten mukaisiksi ja vanhentuneet merkinnät/määräykset poistetaan. Oulun kaupunginvaltuusto on hyväksynyt kaavan marraskuussa 2023. Hyväksymispäätöksestä on valitettu Pohjois-Suomen hallinto-oikeuteen. Kaavamuutosalue on rakennuskiellossa, kunnes hyväksymispäätös on saanut lainvoiman. Käyttötarkoituksen muutosta on mahdollista hakea vasta kaavamuutoksen lainvoimaistumisen jälkeen.
    Tehokkuusluku0.2
    Lisätietoa tontistaHallinnanjako sopimuksella n. 600 m2 per tontti.
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala1261 m2
    Rakennukset Autokatos, Varasto

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala103 m2
    Kokonaispinta-ala103 m2
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Suorasähkö varaavalattialämmitys, yläk. patterit
    Lämmön jakotapaSähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
    Vesijohtojärjestelmäkunnan
    Viemäröintikunnan
    Katon kuntoHyvä
    Rakennusmateriaalipuu
    KattoHarja
    KateHuopa
    EnergialuokkaC

    Kunto ja varustus

    Keittiön lattiamateriaalilaminaatti
    Keittiön seinämateriaali maalattu
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi keraaminen, sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
    Keittiön muu varustus liesituuletin, astianpesukone
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan kuvaus Saunan seinät, katto ja ph katto sekä lauteet tervaleppä. Saunanovi lasia puukarmilla.
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    WC:n lattiamateriaali laatta
    WC:n seinämateriaali maalattu
    Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali laminaatti
    Oleskelutilojen lattiamateriaali laminaatti
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
    Muut säilytystilat ulkovarasto
    Yleiskunto hyvä
    Tulisija takkavaraus

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 179 000 €
    Velaton hinta / m² 1 737.86 € /m2
    Myynti hinta 179 000 €
    Myynti hinta / m² 1 737.86 € /m2
    Kiinteistövero 1 000 € /v
    Muut maksut Tontinvuokra 1500 euroa/ vuosi A-puoli.

    Taloyhtiö