Hakkuritie 22  , 90800 Oulu

Hakkuritie 22 , 90800 Oulu

109 000 €

Esittely

Tervetuloa Itä-Patelan sydämeen, jossa tämä puistoalueeseen rajoittuvalla kulmatontilla perinteistä tunnelmaa huokuva rintamamiestalo odottaa uusia asukkaitaan. Lämmitysmuotona maalämpö!

Tämä koti henkii menneiden vuosikymmenten tunnelmaa, mutta sitä on päivitetty vastaamaan tämän päivän asumisen vaatimuksia. Lämmitysmuoto on päivitetty maalämpöön ja samalla on uusittu käyttövesi- ja lämmitysputket sekä patterit, ikkunat on vaihdettu, julkisivu maalattu ja päivityksiä tehty pintoihin. Laajennusosa on tehty 1980-luvulla. Talo sijaitsee omalla avaralla 1218 m² tontilla, josta avautuu rauhallinen ja suojaisa näkymä ympäröivään luontoon.

Astuessasi kodin valoisaan olohuoneeseen, voit aistia pehmeiden sävyjen luoman lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Keittiöön mahtuu pirttipöytä ja keittiön vaaleanvihreä sävy tuo tilaan raikkaan ja kotoisan ilmeen.

Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat omat rauhalliset sopet. Puusaunassa odottaa lempeät löylyt ja erillinen wc tuo arkeen helppoutta. Pihapiirissä sijaitsevassa talousrakennuksessa voit säilyttää tarpeelliset työkalut ja harrastusvälineet.

Tämä talo on paikka, jossa voit tuntea viettäväsi elämää luonnonläheisessä ympäristössä, mutta kuitenkin lähellä kaikkia palveluja. Pateniemen päivittäispalvelut ovat vain kilometrin päässä. Koulut ja päiväkodit löytyvät lähialueelta. Ritaharjun monipuolisiin palveluihin ja Ideaparkkiin on matkaa kevyen liikenteen väyliä pitkin vain 1,5 km ja autolla 3 km. Moottoritielle huristelet parissa minuutissa. Oulun keskustan palvelutkin ovat vain reilun kymmenen kilometrin päässä.

Sovi oma yksityisesittelysi!
Eeva Keltakangas LKV | 044 493 8506 | eeva.keltakangas@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero21345145
    OsoiteHakkuritie 22
    Postinumero90800
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppiomakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h+k+s+piharakennus
    Asuinpinta-ala91.5 m2
    Kerros / kerroksia2 / 2
    Myyntihinta109 000 €
    Velaton hinta109 000 €
    Rakennusvuosi1957
    Käyttöönottovuosi1957
    Vapautuu2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Asunnon kuntotyydyttävä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    Kiinteistötunnus564-76-151-3
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    KaavoitusOulun kaupunki p. 050 316 6850 asemakaavoitus@ouka.fi
    Rakennusoikeuden pinta-ala250 m2
    Lisätietoa rakennusoikeudestaAO Omakotirakennusten ja muiden enintään kaksiasuntoisten rakennusten korttelialue.
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala1218 m2
    Rakennukset Talousrakennus

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala91.5 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala91.5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakennuksen kerrosala on rakennuslupapiirustusten mukaan 91,5 m² ja muiden tilojen pinta-ala yhteensä 33 m².
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö
    Maalämpö asennettu 2013. Laite huollettu 15.11. 2023.
    Lämmön jakotapaVesikiertoinen patterilämmitys
    Vesijohtojärjestelmäkunnan
    Viemäröintikunnan
    Rakennusmateriaalipuu, hirsi
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    EnergialuokkaC2018

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausVaaleanvihertäväksi maalattu keittiö. Rosterinen tiskipöytä. Lattialiesi. Liesituuletin. Astianpesukoneliitäntä.
    Pesutilojen kuvaus 1980-luvulla laajennuksen yhteydessä toteutettu kylpyhuone. Suihku.
    Kodinhoitohuoneen kuvaus Kodin pyykkihuolto toimii huoneessa, jonka kautta on kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan. Tila on samalla takkahuone/pukuhuone/arkieteinen. Lattiamatto. Paneloidut seinät.
    WC:n kuvaus Muovimatto lattiassa. Tapettia ja osalaatoitus seinässä. Allas. Peili. Wc-istuin.
    Säilytystilojen kuvaus Talousrakennus/varasto.
    Tehdyt remontit Huoltomaalaus. Maalämpö asennettu 2013. Käyttövesiputket ja lämmitysputket sekä patterit uusittu. Ikkunat uusittu vanhalta puolelta (laajennusosassa alkuperäiset ikkunat). Salaojat 2018. Keittiötä entisöity. Pintoja uusittu sisätiloissa (maalaus, tapetit, puulattia hiottu ja lakattu). Pihalta poistettu vieraslaji. Korvausilmaventtiilejä asennettu 4 kpl.
    Lattiamateriaalit Puulattia olohuoneessa. Muovimatot muualla.
    Yleiskunto tyydyttävä
    Tulisija takka

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 109 000 €
    Velaton hinta / m² 1 191.26 € /m2
    Myynti hinta 109 000 €
    Myynti hinta / m² 1 191.26 € /m2
    Kiinteistövero 342 € /v
    Muut maksut Sähkönkulutus ~12 000 kWh nykyisillä asukkailla (3 hlö). Biojäte 8,70 €/kk.

    Taloyhtiö

    Sijainti kartalla