Hakosaarentie 12  , 93220 Livo

Hakosaarentie 12 , 93220 Livo

75 000 €

Esittely

Rauhallisella paikalla Livojoen rannan tuntumassa (n. 160 m) sijaitseva hyvin hoidettu omakotitalo kutsuu uutta isäntäväkeään.
Kodin sydämen muodostaa valoisa olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila.
Lisäksi on käytössäsi neljä muuta huonetta, joista yksi nyt kotikampaamo käytössä.
Talon päädyssä on reilun kokoinen, lähes 30 m2, autotalli tarjoten hyvät harrastusmahdollisuudet ympäri vuoden. Talli on rakennettu asuntoautoa silmälläpitäen. Huonekorkeus on 2,9 m.
Runsaista tiloistaan huolimatta talo on edullinen asua. Lämmitys ja taloussähköä on kulunut n. 12 000 kWh / v.
Lisäksi on käytetty halkoja n. 5 p-m3 / v, arvoltaan n. 300 e / v.
Vireydestään ja pitkäaikaisista asukkaistaan tunnettu Livon kylä toivottaa uudet asukkaat tervetulleiksi ja kutsuu mukaan kylän rientoihin, jos tunnet itse sitä haluavasi.
Ympärillä ovat kaiken kruununa vielä hyvät marja- ja riistamaat. Vieressä virtaava kalaisa Livojoki houkuttelee nauttimaan puhtaista vesistään.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan.
Sovi esittelystä, kerron mielellään lisää tämän kodin mahdollisuuksista.
Talo vapautuu sopimuksen mukaan uuden omistajan käyttöön.
Soita ja sovi esittelystä,
Pekka Majava
Pudasjärvi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Julkinen kaupanvahvistaja
puh. 040 779 7918
pekka.majava@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero21568264
    OsoiteHakosaarentie 12
    Postinumero93220
    PostitoimipaikkaLivo
    Kohdetyyppiomakotitalo
    Huoneistoselitelmä4 h + k + khh + vh + s + aula + autotalli
    Asuinpinta-ala123.8 m2
    Kerros / kerroksia1 / 1
    Myyntihinta75 000 €
    Velaton hinta75 000 €
    Rakennusvuosi2005
    Käyttöönottovuosi1997

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    KaavoitusYleiskaava (615-Y2016/1) Olemassaoleva asuinrakennus.
    Lisätietoa kaavoituksestaYleiskaava
    Tontin pinta-ala2040 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala123.8 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala123.8 m2
    LämmitysjärjestelmäIlmalämpöpumppu
    Vesijohtojärjestelmäkaivo
    Viemäröintisaostuskaivo, imeytyskenttä
    Katon kuntoHyvä
    Rakennusmateriaalipuu
    KattoHarja
    KatePelti
    EnergialuokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    EnergiatodistusMyyjä hankkii energiatodistuksen

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausTilava keittiö muodostaa yhtenäisen tilan oh:n kanssa. Keittiöön sopii hyvin pöytä mukavasti ikkunaneteen. Liesi uuneineen sijoietteu nurkkaukseen, ympärillä hyvin laskutilaa. Kupu liesituulettimineen lieden päällä.
    Keittiön lattiamateriaalilaminaatti
    Keittiön seinämateriaali kaakeli, maalattu
    Keittiön työtasot laminaatti, metalli
    Liesi keraaminen, leivinuuni
    Jääkaappi ja pakastin jää/viileäkaappi, jääkaappi, pakastin
    Keittiön muu varustus liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, varattu paikka astianpesukoneelle
    Pesutilojen kuvaus Huomaathan, että saunan ja pesuhuoneen seinät on muurattu tilestä ja laatoitettu.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan kuvaus Saunan seinät muurattu tiilestä ja laatoitettu
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali kaakeli
    Oleskelutilojen lattiamateriaali laminaatti
    Oleskelutilojen seinämateriaali lasikuitutapetti, puolipaneeli
    Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto
    Tehdyt remontit Taloa laajennettu rakentamalla lämmin autotalli.
    Yleiskunto hyvä
    Takka Takka / leivinuuni
    Takantyyppi muu

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 75 000 €
    Velaton hinta / m² 605.82 € /m2
    Myynti hinta 75 000 €
    Myynti hinta / m² 605.82 € /m2
    Kiinteistövero 323 € /v
    Muut maksut Sähkönkulutukseen sisältyy lämmityssähkö ja taloussähkö. Lämmitykseen käytetty lisäski polttopuuta n. 5 p-m3 vuodessa. Hankinta hinta n. 300 e.

    Sijainti kartalla