Hallituskatu 30 B 15, 90100 Oulu

Hallituskatu 30 B 15, 90100 Oulu

155 000 €

Esittely

Oulun ydinkeskustassa neljännen kerroksen 3-4h huoneisto omalla tontilla olevassa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Heti vapaa!

Tämä voi olla koti pienelle perheelle tai useammalle aikuiselle. Tilava keittiö, kaksi makuuhuonetta ja kolmas huone olohuoneen yhteydessä. Kolme ranskalaista parveketta, keittiössä ja makuuhuoneissa. Huoneistossa on minisauna ja myös taloyhtiöllä on kellarissa sauna. Huoneiston seinät ja katot on juuri maalattu 9/2020.

Yhtiössä on tehty LVIS-korjaus 2016 (kv-putket, sähköt, käytävätilojen lattiat) ja viemäreiden kunnostus 2014 sekä lukuisia muita huoltotöitä, kuten katon pinnoitusta. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lisäksi yhtiöllä on asuinhuoneisto, toimistotila ja vuokrattavaa varastotilaa, joista kertyy vuokratuloja, joten yhtiövastike on 2,81 eur/m2. Huoneisto on mahdollista (hallituksen luvalla) muuttaa toimistokäyttöön, jolloin yhtiövastike kerrotaan kertoimella 1,4.

Oulun keskustan kaupat, mm. Valkean kauppakeskus, ruokapaikat ja palvelut ovat ympärillä tai lyhyen matkan päässä. Juna-asemalle matkaa 250 m ja linja-autoasema aivan lähellä.

Myynti ja esittely: Tiina Kivilinna, kiinteistönvälittäjä LKV, 050 467 8307, tiina.kivilinna@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

  • 27.09.2020 13:00 - 27.09.2020 13:30

Perustiedot

Kohdenumero20508638
OsoiteHallituskatu 30
Postinumero90100
PostitoimipaikkaOulu
Kohdetyyppikerrostalo
Huoneistoselitelmä4h+k+kh
Asuinpinta-ala85 m2
Kerros / kerroksia4 / 8
Myyntihinta142 117 €
Velaton hinta155 000 €
Velkaosuus12 883 €
Rakennusvuosi1965
Käyttöönottovuosi1965

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusoma
Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
Tontin pinta-ala1978 m2

Rakennukset

Asuinpinta-ala85 m2
Muut tilat0 m2
Kokonaispinta-ala85 m2
Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö
Rakennusmateriaalibetoni
KattoHarja
KateKupari
EnergialuokkaD2007

Kunto ja varustus

Keittiön lattiamateriaalilaminaatti
Keittiön seinämateriaali maalattu, puu
Keittiön työtasot laminaatti
Liesi sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
Keittiön muu varustus liesikupu, astianpesukone
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan kuvaus Minisauna
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
Oleskelutilojen lattiamateriaali laminaatti
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu, muu
Muut säilytystilat vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Lattiamateriaalit Laminaatti
Yleiskunto tyydyttävä

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta 155 000 €
Velaton hinta / m² 1 823.53 € /m2
Myynti hinta 142 117 €
Myynti hinta / m² 1 671.96 € /m2
Hoitovastike 238 € /kk
Rahoitusvastike 116 € /kk
Yhtiövastike yhteensä 355 € /kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 21 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan, kylmä 3,50 €/m3 ja lämmin 8,30 €/m3. Laajakaistavastike 5,50 €/kk. Autosähköpaikka 30 €/kk, autohallipaikka 47,7 €/kk. Huoneiston rahoitusvastike LVIS-remontista.