Hirveläntie 27  , 91900 Liminka

Hirveläntie 27 , 91900 Liminka

234 900 €

Virtuaaliesittely Katso kohteen virtuaaliesittely

Esittely

Ei mikään pieni talo preerialla, vaan suuri talo komeissa niittymaisemissa aivan Limingan kylän liepeillä! Tämä ihastuttava 70-luvun lopulla rakennettu ja 2000-luvun puolivälin molemmin puolin todella kauniisti ja mittavasti remontoitu omakotitalo tarjoaa väljää asumista omassa rauhassa, mutta kuitenkin lähellä kouluja, päiväkoteja sekä kylän palveluja.

Pitkän kujan päässä komeileva koti on uniikki ja kaunis kokonaisuus. Sisään saavutaan suojaisan pergolan alta. Eteisestä näkymä avautuu heti läpi kauniin keittiön. Keittiö ja olohuone ovat yhtä suurta tilaa. Saareke jakaa kätevästi keittiön ja olohuoneen välistä tilaa ja näin seurustelu sujuu muitta mutkitta myös ruoan laitoin ohella.

Olohuonetilan suuret ikkunat ovat kuin tauluja, kun niiden edessä oleva niittymaisema ja puutarhan kasvit vaihtavat väriä eri vuodenaikoina. Oleskelutilasta pääsee hulppealle terassille, jossa nautit vehreän puutarhan lomassa kauneimmista auringonlaskuista ja silmää hivelevästä maisemasta!

Talossa on useita makuuhuoneita sekä kirjasto-/työhuone ja takkahuone, jossa on kaunis takka sekä tehokas leivinuuni. Takkahuoneesta on suora käynti ulos.

Takkahuoneesta ja makuuhuoneesta pääsee kylpyhuoneeseen ja erilliseen wc-tilaan. Kylpyhuone on moderni ja harmoninen. Materiaalivalinnat ovat aikaa kestäviä, laadukkaita ja todella kauniita. Kodinhoitohuone on tilava ja siinä on komea, rouhea betonilattia, jossa vettä ja kosteutta hylkivä pinnoite. Kylpyhuoneesta kulku kodinhoitotiloihin ja edelleen makuhuuoneen kautta olohuoneen ja keittiön tiloihin. Erillisen wc:n yhteydessä on myös suihku, joten suihkuja riittää jokaiselle. Taloon on vaihdettu mm. katto v. 2012, salaojitus on tehty v. 2010, lvi työt ja sähköt tehty 2013/2015 sekä osa ikkunoista vaihdettu. Lisäksi energiakuluissa säästävä ilmavesilämpöpumppu on niinkin tuore kuin vuodelta 2021.

Piha on suuri ja siinä on istutuksia. Pihalla on vielä erillinen, hirsinen kesähuone, jonne on varsinkin kesähelteillä mukava vetäytyä lepäämään ja viettämään aikaa. Autotalli on eristetty ja siellä on myös tarpeellinen monttu, jos vaikka remonttitaitoja löytyy! Tämä kodin kauneus ja ihana tunnelma avautuu viimeistään ja täydellisesti vain tulemalla itse paikalle. Niin lapset kuin aikuisetkin nauttivat täällä asumisesta ja olemisesta täysin siemauksin! Älä siis viivyttele, vaan varaa esittelyaikasi jo tänään!

Myynti ja esittelyt: Nina Louet-Kylmänen P. 044 3055 259

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero21576410
    OsoiteHirveläntie 27
    Postinumero91900
    PostitoimipaikkaLiminka
    Kohdetyyppiomakotitalo
    Huoneistoselitelmä4 mh+tk+th+takkah+kph+2 wc+at
    Asuinpinta-ala195 m2
    Kerros / kerroksia1 / 1
    Myyntihinta234 900 €
    Velaton hinta234 900 €
    Rakennusvuosi1977
    Käyttöönottovuosi1977

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    KaavoitusLimingan kunta
    Lisätietoa kaavoituksestaYleiskaava
    Tontin pinta-ala2525 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala195 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala195 m2
    Lämmitysjärjestelmä Muu (ilmavesilämpöpumppu)
    Lämmön jakotapaVesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
    Vesijohtojärjestelmäkunnan
    Viemäröintikunnan
    Katon kuntokatto uusittu 2012
    Rakennusmateriaalipuu, tiili
    Kattoharjakatto
    Katepeltikate
    EnergialuokkaC2018

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausVaraava leivinuuni takkahuoneessa.
    Keittiön lattiamateriaaliparketti
    Keittiön seinämateriaali maalattu
    Keittiön työtasot laminaatti, metalli, muu
    Liesi induktio, erillisuuni
    Jääkaappi ja pakastin jenkkikaappi
    Keittiön muu varustus astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan kuvaus Sähkökiukaalle varaus
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    WC:n kuvaus Toisen wc:n yhteydessä suihku.
    WC:n lattiamateriaali laatta
    WC:n seinämateriaali kaakeli
    Oleskelutilojen kuvaus Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Tilassa on ajaton, kaunis parkettilattia ja runsaasti ikkunapinta-alaa. Saareke.
    Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu, puu
    Yleiskunto hyvä
    Takantyyppi takka

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 234 900 €
    Velaton hinta / m² 1 204.62 € /m2
    Myynti hinta 234 900 €
    Myynti hinta / m² 1 204.62 € /m2
    Kiinteistövero 288 € /v
    Muut maksut Lämmityskulut vuodessa 9900 kWh ja sis. käyttöveden lämmitys. Käyttösähkön määrä noin 3 800 kwh.

    Sijainti kartalla