Irmantie 3 A 4, 90560 Oulu

Irmantie 3 A 4, 90560 Oulu

65 000 €

Esittely

Tervetuloa luonnonläheiseen Koskelaan!

Tässä läpitalon kolmiossa on kauttaaltaan siistit pinnat ja yhtenäinen ilme. Ihanat isot ikkunat metsämaisemilla ovat kodin sydän. Asunnossa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Säilytystilaa on runsaasti sekä makuuhuoneiden että eteisen kaapistoissa ja isossa vaatehuoneessa. Erillinen wc helpottaa arkea.

Asunnossa on ihana iso lasitettu parveke terassilaudoituksella länsisuuntaan.

Taloyhtiön viemäreiden sukitusurakka on alkamassa kevään aikana ja sen yhteydessä osakkailla on mahdollisuus teettää lisäksi kylpyhuoneremontti omaan kylpyhuoneeseensa kilpailutetulla hinnalla. Ole siis nopea ja hanki tämä asunto itsellesi, niin pääset itse halutessasi vaikuttamaan kylpyhuoneremontin suunnitteluun ja toteutukseen.

Osta omaksi kodiksi tai sijoitukseen! Kohde on tällä hetkellä vuokrattu 770 €/kk.

Koskelassa pääset luonnontilaisten mäntymetsikköjen vehreyden suomaan rauhaan. Taloyhtiö sijaitsee väljällä tontilla ja kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Niittyaron urheilukeskus reilun kilometrin päässä. Oulun keskustaankin vain muutaman kilometrin matka ja sen kulkee pyöräillen tai helposti julkisilla. Oulun yliopisto sekä Teknologiakylä ovat myös lyhyen pyöräilymatkan päässä, samoin Linnanmaan kattavat palvelut.

Lisätiedot ja esittelyt:
Eeva Keltakangas p. 044 493 8506 | eeva.keltakangas@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero20396207
    OsoiteIrmantie 3
    Postinumero90560
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppikerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h+k
    Asuinpinta-ala70 m2
    Kerros / kerroksia2 / 5
    Myyntihinta64 700 €
    Velaton hinta65 000 €
    Velkaosuus299 €
    Rakennusvuosi1972
    Käyttöönottovuosi1972
    Vapautuumyydään vuokrattuna

    Asunnon lisätiedot

    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asunnon kuntohyvä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusvuokrattu
    Tontin vuokraajaOulun kaupunki
    Vuokrasopimus päättyy31.12.2026
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala13800 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala70 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala70 m2
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
    Kaukolämpö
    Rakennusmateriaalitiili, betoni
    KattoPulpetti
    KatePeltikate
    EnergialuokkaC2007

    Kunto ja varustus

    Keittiön lattiamateriaalilaminaatti
    Keittiön seinämateriaali maalattu
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi induktio, erillisuuni
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
    Keittiön muu varustus liesituuletin, astianpesukone
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    WC:n lattiamateriaali laatta
    WC:n seinämateriaali maalattu, osalaatoitus
    Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu, tapetti
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali laminaatti
    Oleskelutilojen lattiamateriaali laminaatti
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
    Yleiskunto hyvä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 65 000 €
    Velaton hinta / m² 928.57 € /m2
    Myynti hinta 64 700 €
    Myynti hinta / m² 924.29 € /m2
    Hoitovastike 230 € /kk
    Rahoitusvastike 19 € /kk
    Yhtiövastike yhteensä 249.32 € /kk
    Vesimaksu 16 € /hlö/kk
    Autopaikkamaksu 13 e / kk
    Yhtiövastike 249.32 € /kk
    Muut maksut Vesiennakko 16 euroa/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Saunamaksu 12 €/vuoro/kk. Hoitovastike 1.7.2023 -> 248,40 €/kk. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Taloyhtiö

    Isännöitsijän yhteystiedotOIT Isännöinti Oy Alasintie 10 E, 90400 Oulu toimisto@oit.fi Terhi Jokinen p.08 4152 5015 terhi.jokinen@oit.fi
    HuoltoKiinteistöhuolto Kotikatu Oy
    Taloyhtiöön kuuluusauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
    Tehdyt remontit2023 Leikkipaikan kohentaminen 2022 Jätehuoneen rakentaminen talo 1:sen eteen. 2022 Autopaikkojen uusimisen jatkaminen 2022 Pihavalaisimien uusinta 2021 E-rapun viemäriremontti 2021 2-talon kellarin ja saunan korjaus 2020 2-talon lämmitysverkon linjan korjausta 2018 Vesikattojen uusiminen 3-talo 2017 Vesikattojen kuntotutkimus, patolevytys 3-talo 2016 Autolämmityspaikkojen uusiminen, iso parkkialue 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus ja puhdistus 2015 Vesikourujen lämmittimet ja puhdistus 2015 Lukkojärjestelmän avainten uusiminen 2014 Sadevesikourujen alastulojen uusiminen ja parvekkeiden vedenohjauslipat 2014 Hissikoppien juuripellitykset 2014 Parvekkeiden korjaukset, maalaukset, puuosien ja parvekelevyjen uusiminen 2013 Porraskäytävien eteisaulojen laatoituksen uusiminen 2012 Käyttövesiputkistojen uusiminen 2012 Porraskäytävän ulko-ovien uusiminen 2012 3-talon vesikourujen uusiminen 2010 Vesikattopeltikorjausta ja sadehattujen asennus 3-talon katolle 2009 1-talon saunaosaston remontti 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008 Pyörävarastojen ovien uusiminen 2007 2-talon saunaosaston remontti 2003 Kaukolämpövaihtimet
    Tulevat remontit2023 Kunnossapitotarveselvitys (Yhtiön strategiana on pitää ja korjata rakennukset sellaisessa kunnossa, että yhtiö on verrokkikiinteistöihin nähden kilpailukykyinen ja siisti taloyhtiö. Yhtiössä keskitytään tekemään merkittävät korjaukset, jotta kiinteistön tekninen elinkaari jatkuu) 2023 Talo 2 Vahinkokorjaus 2024 Kaikkien viemäreiden sukitus, mahdollisuus kilpailutettuun kylpyhuoneremonttiin sukitusurakan yhteydessä

    Sijainti kartalla