Kaaperintie 11 B 5, 90230 Oulu

Kaaperintie 11 B 5, 90230 Oulu

132 000 €

Esittely

Suosittu Kastelli odottaa juuri sinua!

Tämä rauhallinen ja suojaisa taloyhtiö tarjoaa leppoisaa asumista ihan Kastellin ytimessä monipuolisten palvelujen kainalossa. Eteläsuuntainen täyden rauhan piha tarjoilee kesästä nauttijalle parhaat palat sekä mahdollistaa valoisan kodin ympäri vuoden. Katetun terassin ja paviljongin alla kalusteet säilyvät hyvinä kesästä toiseen.

Tässä kodissa on kotoisa tunnelma, jonka aistii heti ulko-ovelta. Keittiön ja eteisen kalustus ovat nivottu kauniisti yhteen. Sävymaailma on lämmin ja kalusteiden shaker-ovet luovat myös pehmeää ilmettä tähän kotiin. Säilytystilaa on asunnon kokoon nähden hulppeasti eteisen ja makuuhuoneen korkeissa kaapistoissa sekä vaatehuoneessa. Isot ikkunat eteläpihalle ovat tämän kodin valttikortti.

Makuuhuoneen säilytystilat on suunniteltu toiminnallisuutta silmällä pitäen. Ikkunan tuntumaan on integroitu kaapistojen jatkoksi työpiste ja kauniin pihapiirin tunnelmia katsellessa työt ja opiskelut sujuvat varmasti kuin siivillä.

Kylpyhuone on siistissä kunnossa ja vaalean sävymaailman puolesta jatkaa helposti vielä elämäänsä uudenkin asukkaan kanssa. Oma sauna on aina luksusta.

Lämpöpistokeautopaikka kuuluu huoneistolle.

Ensiasunnonostajan varainsiirtoverovapaus voimassa tämän vuoden loppuun -tässäpä mainio kohde, johon kannattaa hyödyntää tämä etu!

Rauhallinen sijainti Kastellissa, mutta palveluita runsaasti ihan kävelyetäisyydellä. Vierestä löytyvät niin 24/7 auki oleva S-market ja ABC:n bensa-asema, K-Market sekä monitoimitalo, josta löytyy saman katon alta palvelut varhaiskasvatuksesta urheilulukioon saakka. Myös OYS, lääkkiksen kampus ja Aapistien hammashoito ovat lähes vieressä. Luonto on lähellä ja kauas ei tarvitse mennä nauttiakseen talven hiihtoladuistakaan. Moottoritiellekin hujautat hetkessä.

Tulehan esittelyyn ja koe paikan päällä tämän kodin parhaat puolet!
Lisätiedot ja esittelyt: Eeva Keltakangas LKV, p.044 493 8506 |eeva.keltakangas@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero21295050
    OsoiteKaaperintie 11
    Postinumero90230
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppirivitalo
    Huoneistoselitelmä2h+k+kph+s+vh+terassi+AP
    Asuinpinta-ala61.5 m2
    Kerros / kerroksia1 / 1
    Myyntihinta130 847 €
    Velaton hinta132 000 €
    Velkaosuus1 152 €
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989
    Vapautuu1.12.2023 mennessä

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Asunnon kuntohyvä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala2968 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala61.5 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala61.5 m2
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkölämmitys
    Sähkö
    Rakennusmateriaalibetoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    EnergialuokkaF2013

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausKotoisa vaaleansävyinen keittiö, runsaasti säilytystilaa ja tasotilaa. Vaaleat shaker-ovet, puunsävyiset rungot. Jääkaappi/pakastin. Lattialiesi. Integroitu mikro. Liesituuletin, koneellinen poisto. Astianpesukone. Puunsävyinen laminaattitaso. Välitila laatoitettu leveällä mosaiikkilaatalla.
    Pesutilojen kuvaus Vaaleansävyinen kylpyhuone. Allaskaluste. Peilikaappi. WC-istuin. Bidee-suihku. Pesukoneliitäntä. Suihkuseinä.
    Lattiamateriaalit Puunsävyinen laminaatti.
    Yleiskunto hyvä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 132 000 €
    Velaton hinta / m² 2 146.34 € /m2
    Myynti hinta 130 847 €
    Myynti hinta / m² 2 127.59 € /m2
    Hoitovastike 212 € /kk
    Rahoitusvastike 25 € /kk
    Yhtiövastike yhteensä 237.95 € /kk
    Vesimaksu 12 € /hlö/kk
    Autopaikkamaksu 8 e / kk
    Yhtiövastike 274.90 € /kk
    Muut maksut Vesiennakko 15 euroa/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 5,95 euroa/kk. Sähkölämmitys nykyisillä asukkailla ~ 8500 kWh/vuosi. Kun taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään: Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Taloyhtiö

    Isännöitsijän yhteystiedotREIM Oulu Oy Uusikatu 53, 90120 Oulu p. 020 744 1700 Isännöitsijä Päivi Similä paivi.simila@reim.fi p. 020 744 1772
    HuoltoKiinteistönhuolto Jurvelin Oy
    Taloyhtiöön kuuluuurheiluvälinevarasto
    Tehdyt remontit2005 Lämminvesivaraajien uusinta 2012 Jätekatos 2015 Katon kunnostus 2017 Pihasaneeraus (maan muotoilu, sadevesijärjestelmä, asfaltointi) 2018 A2-huoneiston kattoikkunan vaihto 2019 A2-huoneiston kattoikkunavuodon aiheuttamien vaurioiden korjaus 2019 B3- ja B4 kattoikkunoiden vaihto 2019 Roskakatoksen valaistus ja autolämmitystolpan asennus 2021 Viemäreiden kuvaus 2021 Sähköautojen latauskartoitus 2023 Yläpohjan lisäeristys
    Tulevat remontit2023 Kuntoarvio 2023 IV-haitariputkien vaihto 2+23-2024 B-talon sadevesijärjestelmän uusinta 2024 A-talon väliaitojen uusinta 2024 Otsalautojen uusinta 2025 Sähköautojen latauskaapelointi

    Sijainti kartalla