Kapellimestarinkatu 7 A 78, 90140 Oulu

Kapellimestarinkatu 7 A 78, 90140 Oulu

159 000 €

Esittely

Tervetuloa Taka-Lyöttyyn!

Jos kaipaat lähelle kaupungin sykettä mutta arvostat rauhallista sijaintia, niin tämä erinomaisella pohjaratkaisulla oleva uudenveroinen citykaksio ylimmässä kerroksessa 5/5 tarjoaa tätä kaikkea sinulle! Palvelut kaikenlaisiin tarpeisiin aina keskustan kattavista palveluista ja hypermarketeista lähtien urheiluun ja kulttuuriin saakka löytyvät kävelyetäisyydeltä. Loistavat päivittäispalvelut muutaman sadan metrin päässä.

Asunto Oy Oulun Preludi sijaitsee rauhallisen päättyvän tien varrella. Lasitetulla länsisuuntaisella koko asunnon levyisellä parvekkeella saat nauttia ratapihan suomasta yksityisyydestä mutta bongailla iloksesi asemalta lähteviä ja saapuvia junia sekä katsella inspiroivaa kaupunkimaisemaa horisontissa.

Jo asunnon eteisestä katse hakeutuu olohuoneen ikkunoihin ja niiden lävitse siintävään kaupunkinäkymään. Avoin keittiö-olohuone on nykyaikainen ja tuo tilantuntua asuntoon. Käytännöllinen makuuhuone kahdella liukuovella tuo tilaan käytettävyyttä ja mahdollistaa valon virtaamisen kotiin useasta lähteestä. Tämän kodin lämminhenkinen sisustus tammiparkettilattioineen on kutsuva mutta samalla ajaton.

Keittiöstä huokuu sekä lämpöä että rouheutta. Integroidut kodinkoneet tuovat arkeen toiminnallisuutta ja arjen luksusta. Tämä lämpimän sävyinen ja kontrasteja luova keittiö tuo kivan säväyksen vaaleaan kotiin. Kylpyhuone ja sauna ovat neutraalit sävyiltään ja siistissä kunnossa. Pohjaratkaisu pyykkihuollon, wc:n ja suihkutilan käytettävyyden kannalta on toimiva.

Huoneistoon asennettu viilennyspumppu on vertaansa vailla oleva laite kuumilla kesähelteillä!

Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena 15 000 €. Autohallipaikka on kätevästi aivan hissin läheisyydessä ja pääset lähes vaivatta ostosten kanssa suoraan omaan kerrokseesi. Sähköauton latauslaite mahdollista asentaa osakkaan omalla kustannuksella.

Varaa pian oma esittelyaikasi ja muuta jouluksi omaan uuteen kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt: Eeva Keltakangas p. 044 4938506

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero20319210
    OsoiteKapellimestarinkatu 7
    Postinumero90140
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppikerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h+kt+s
    Asuinpinta-ala44 m2
    Kerros / kerroksia5 / 5
    Myyntihinta159 000 €
    Velaton hinta159 000 €
    Rakennusvuosi2010
    Käyttöönottovuosi2010
    Vapautuu16.12.2022 tai sopimuksen mukaan

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusvuokrattu
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala2251 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala44 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala44 m2
    Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö
    Rakennusmateriaalibetoni
    Kattopulpetti
    Katebitumi
    EnergialuokkaC2013

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausTämä keittiö huokuu sekä lämpöä että rouheutta. Laadukkaat melamiiniovet ABS-reunanauhalla. Integroidut kodinkoneet sekä integroitu mikro tuovat arkeen luksusta.
    Keittiön lattiamateriaaliparketti
    Keittiön seinämateriaali maalattu
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi keraaminen, erillisuuni
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
    Keittiön muu varustus liesituuletin, mikroaaltouuni
    Pesutilojen kuvaus Toimiva pohjaratkaisu. Pyykkikoneelle paikka heti oven vieressä. Hyvin tilaa pyykin kuivatukselle niin, ettei wc-tilan käyttö häiriinny.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan kuvaus Uudenveroiset lauteet ja lähes käyttämättömän oloinen sauna.
    Saunan lattiamateriaali kivi
    Saunan seinämateriaali puu
    Oleskelutilojen kuvaus Olohuone on valoisa ja helposti kalustettavissa järkevien seinäpintojen ansiosta.
    Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
    Tehdyt remontit Viilennyspumpun asennus v.2021.
    Yleiskunto hyvä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 159 000 €
    Velaton hinta / m² 3 613.64 € /m2
    Myynti hinta 159 000 €
    Myynti hinta / m² 3 613.64 € /m2
    Hoitovastike 154 € /kk
    Rahoitusvastike 0 € /kk
    Yhtiövastike yhteensä 154.00 € /kk
    Vesimaksu 16 € /hlö/kk
    Yhtiövastike 154.00 € /kk
    Muut maksut Vesiennakko 16 euroa/kk/hlö. Tasataan kulutuksen mukaan. Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena ja autohallipaikan autopaikkavastike on 36 euroa/kk. Taloyhtiölaajakaista Telia 100/100 Mbps joka huoneistolla 6 euroa/kk.

    Sijainti kartalla