Kärpänpolku 3  , 90440 Kempele

Kärpänpolku 3 , 90440 Kempele

138 000 €

Esittely

Unelmoitko omasta talosta, jossa pääset toteuttamaan elämäsi haaveet rauhallisessa ympäristössä?

Nyt olisi tilaisuus saada erittäin hyvältä alueelta omakotitalo, joka pitää sisällään kolme makuuhuonetta, yksi alakerrassa sekä kaksi reilun kokoista yläkerrassa.
Tämä koti on alun perin rakennettu vuonna -53 ja kotia on laajennettu vuonna -02. Laajennuksen myötä saatiin uudet kodinhoito-sekä kylpytilat helpottamaan arkea.
Olohuoneesta löytyy takka lämmityksen tueksi sekä makkarista tunnelmallinen kakluuni.

Tämä koti on perinteinen ja lämminhenkinen, jossa on suojaisa ja viihtyisä pihapiiri, joka tarjoaa mahdollisuuksia vapaa-aikaan ja harrastuksiin.

Tontilla sijaitsee myös vuonna 2006 rakennettu talousrakennus, jossa on tilava autotalli, autokatos ja lämmintä varastotilaa. Pihapiirissä on myös grillikota, puuvaja sekä istutuksia.

Talo sijaitsee ihanteellisella paikalla rauhallisen tien päässä. Kempeleen Koskelan alue tarjoaa luonnonläheisen ja turvallisen ympäristön, joka sopii erityisesti perheille. Hyvät kulkuyhteydet ja lähellä olevat palvelut takaavat sujuvan arjen.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt: Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi
Sini Hankonen | Asuntokauppias | 044 741 2902 | sini.hankonen@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero20046960
    OsoiteKärpänpolku 3
    Postinumero90440
    PostitoimipaikkaKempele
    Kohdetyyppiomakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h+k+ph+kph+s+wc+autotalli/katos
    Asuinpinta-ala106.5 m2
    Kerros / kerroksia1 / 1.5
    Myyntihinta138 000 €
    Velaton hinta138 000 €
    Rakennusvuosi1953
    Käyttöönottovuosi1953
    Vapautuu1-2kk tai sopimuksen mukaan

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Asunnon kuntotyydyttävä
    Siirtyvät liittymätVesi- ja viemäriliittymä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala1107 m2
    Rakennukset Autotalli, Puuliiteri

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala106.5 m2
    Muut tilat45 m2
    Kokonaispinta-ala151.5 m2
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu, Sähkölämmitys
    Puu, Sähkö
    Lämmön jakotapaSähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu
    Vesijohtojärjestelmäkunnan
    Viemäröintikunnan
    Rakennusmateriaalipuu
    KattoHarja
    KateHuopa
    EnergialuokkaE2018

    Kunto ja varustus

    Keittiön lattiamateriaalilaatta
    Keittiön seinämateriaali maalattu
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi keraaminen
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
    Keittiön muu varustus liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    WC:n lattiamateriaali laatta
    WC:n seinämateriaali puu
    Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu, tapetti
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali laminaatti, lauta
    Oleskelutilojen lattiamateriaali lauta
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu, tapetti
    Tehdyt remontit 2002- Vesikate uusittu sekä ulkopuolen laudoitus uusittu/huollettu 2017- Saunan kiukaan vaihto 2018- Yläpohjan eristeiden uusimista 2019- Toisen yläkerran huoneen maalaus ja ulkoseinien levyjen vaihdot. 2020- Ulkoportaan porraslaudoitusten vaihto 2021- Saunan lauteiden uusiminen ja paneeliosien suojakäsittely 2022- Julkisivun huoltomaalaus 2024- Korvausilmaventtiilien lisäys tuuletusluukkuihin
    Yleiskunto tyydyttävä
    Tulisija takka

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 138 000 €
    Velaton hinta / m² 1 295.77 € /m2
    Myynti hinta 138 000 €
    Myynti hinta / m² 1 295.77 € /m2
    Kiinteistövero 301 € /v
    Rasitteet Kiinteistöjen Perälä rn:o 30:214 (244-401-30-214) ja Erkkilä rn:o 30:215 (244-401-30-15) rajalle rakennetun autotalli/autokatos ja varastorakennuksen käyttöoikeus sopimuksen mukaisesti.

    Taloyhtiö

    Sijainti kartalla