Kauppalinnankatu 1 J 104, 90570 Oulu

Kauppalinnankatu 1 J 104, 90570 Oulu

135 900 €

Virtuaaliesittely Katso kohteen virtuaaliesittely

Esittely

Uudenkarhean yksiön sijainti on parasta Linnanmaata. Talo on Kauppalinnankadun korttelin uusin, tyylikkäin ja omalla tontilla sekä herkuilla joita muissa korttelin taloyhtiössä ei ole. Samalla se on myös Oulun nopein taloyhtiö 1Gbit/s netillään. Ollaanhan sitä Oulun teknologiaklusterin ytimessä.

Tämä asunto sijaitsee 11/2017 valmistuneen talon 7. kerroksessa. Huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu ja neliöt erittäin hyvin käytössä. Iso lasitettu eteläparveke. Valoisa huoneisto (isot ikkunat eteläparvekkeelle), jonka jo ennestään korkealuokkaisia materiaaleja on parannettu asentamalla mm. design mallistosta oleva vinyylilankkulattia.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, kuten taloyhtiön talouskin. Edullinen vastike 2,25€/m2. Sijoituskäytössä hyvä tuotto. Taloyhtiölainan marginaali 0,55%.

Keittiön kaapit uusinta Topi Aitta mallistoa, työtaso korkeakiiltovalkoinen. Keittiössä jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, uuni ja astianpesukone. Oma koneellinen ilmanvaihto. Vaaleat seinät ja avokeittiön värimaailma sovitettu lattian sävyyn. Kylpyhuoneessa paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle.

Taloyhtiön yhteisissä tiloissa saunojen lisäksi, loistava pesutupa, kuivaushuone, lukolliset pyörävarastot ja asuntokohtainen häkkivarasto. Taloyhtiössä laaja videovalvonta ulkona ja mm. polkupyörävarastoissa.

Lisätiedot ja esittelyt Jukka Ruskola 040 8459581

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero20612376
    OsoiteKauppalinnankatu 1
    Postinumero90570
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppikerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h+kk
    Asuinpinta-ala32.5 m2
    Kerros / kerroksia7 / 8
    Myyntihinta52 403 €
    Velaton hinta135 900 €
    Velkaosuus83 496 €
    Rakennusvuosi2017
    Käyttöönottovuosi2017

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala1141 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala32.5 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala32.5 m2
    Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö
    Rakennusmateriaalibetoni
    KattoPulpetti
    KateHuopa
    EnergialuokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

    Kunto ja varustus

    Keittiön lattiamateriaalivinyylikorkki
    Keittiön seinämateriaali maalattu
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi keraaminen, sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
    Keittiön muu varustus liesituuletin, astianpesukone
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Oleskelutilojen lattiamateriaali vinyylikorkki
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
    Muut säilytystilat kellarikomero
    Yleiskunto hyvä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 135 900 €
    Velaton hinta / m² 4 181.54 € /m2
    Myynti hinta 52 403 €
    Myynti hinta / m² 1 612.40 € /m2
    Hoitovastike 73 € /kk
    Rahoitusvastike 395 € /kk
    Yhtiövastike yhteensä 468 € /kk
    Muut maksut Pesutupa 10 euroa/ kk, Internet 1000M 10 euroa/ kk