Kauppaporvarintie 38 A 3, 90570 Oulu

Kauppaporvarintie 38 A 3, 90570 Oulu

89 000 €

Esittely

Tämä kohde myydään Oikea-Arvo -tarjouskaupalla!

Tervetuloa Kaijonrantaan! Rauhallisella ja lapsiystävällisellä asuinalueella ihastuttava rivitalo huoneisto odottaa uusia asukkaita!

Mukavan kokoinen taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaukolämmössä, jonka vuoksi asumiskustannukset jäävät pieniksi. Taloyhtiössä on myös kivasti hoidettu piha-alue ja autopaikkojakin löytyy tarpeeksi.

Ihastuttava koti tarjoaa asumisen iloa hyvin suunnitellun pohjaratkaisun ansiosta, joka on täydellinen yhdistelmä tilankäytön tehokkuutta ja viihtyisyyttä. Sisustuksessa on kiinnitetty huomiota tilan hyödyntämiseen, mikä luo avaran ja valoisan tunnelman ja jokainen huone on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi.

Kodin keittiö on remontoitu 2022, joka on mukavan kokoinen. Keittiön runsaat kaappitilat ovat vaaleat pinnoiltaan ja löytyypä täältä hyvin myös laskutilaa.

Hyvän kokoiset makuuhuoneet, joissa kaapistot ja toisessa huoneessa vaatehuone. Tässä kodissa säilytystilaa vielä antaa erillinen varasto.

Olohuoneen puolelta pääset takapihan aurinkoiselle katetulle terassille, josta on metsäinen ja puistomainen näkymä.

Vuonna 2015 remontoidussa kylpyhuoneessa on sopivasti tilaa pyykkihuollolle ja tietysti mukavuutta antaa oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän jälkeen.

Tässä kodissa on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen ja mukavuuteen.

Jos kaipaatte uutta kotia, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, toimiva pohjaratkaisu ja lähellä olevat palvelut, tämä koti on juuri teille, sillä sijainti on erinomainen.
Takapihalta pääset käytännössä suoraan hiihtoladuille ja kivat ulkoilumaastot ovat ihan kiven heiton päässä, kuin myös Oulun yliopisto ja Linnanmaan palvelut.

Ottakaa rohkeasti yhteyttä ja varatkaa aika esittelyyn!

Myynti ja esittelyt: Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero20502518
    OsoiteKauppaporvarintie 38
    Postinumero90570
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppirivitalo
    Huoneistoselitelmä3h+k+sa
    Asuinpinta-ala76 m2
    Kerros / kerroksia1 / 1
    Myyntihinta83 835 €
    Velaton hinta89 000 €
    Velkaosuus5 164 €
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Asunnon kuntohyvä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusvuokrattu
    Tontin vuokraajaOulun kaupunki
    Vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala4922 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala76 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala76 m2
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
    Kaukolämpö
    Rakennusmateriaalipuu, tiili
    KattoHarja
    KatePelti
    EnergialuokkaE2013

    Kunto ja varustus

    Keittiön lattiamateriaaliparketti
    Keittiön seinämateriaali maalattu
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastekaappi
    Keittiön muu varustus liesituuletin, astianpesukone
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    WC:n lattiamateriaali laatta
    WC:n seinämateriaali kaakeli
    Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu, tapetti
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali laminaatti
    Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
    Yleiskunto hyvä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 89 000 €
    Velaton hinta / m² 1 171.05 € /m2
    Myynti hinta 83 835 €
    Myynti hinta / m² 1 103.09 € /m2
    Hoitovastike 258 € /kk
    Rahoitusvastike 243 € /kk
    Yhtiövastike yhteensä 501.60 € /kk
    Vesimaksu 9 € /hlö/kk
    Autopaikkamaksu 10 e / kk
    Yhtiövastike 501.60 € /kk
    Muut maksut Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk.

    Taloyhtiö

    Isännöitsijän yhteystiedotTaLep Palvelut, Kirkkokuja 3 L 4, 91200 Yli-Ii Sami Hanhela p. 050 306 6516 sami@talep.fi
    Tehdyt remontit2013 Kiinteistöön laadittu energiatodistukset ja teetetty kuntoarvio, vesikatteen uusiminen ja talovarastojen räystäskourujen, sekä syöksytorvien asennus. 2014 Ikkunoiden vesipeltien tiivistys, tikkaiden käsijohteiden asennus kattosiltoihin, istutuksien poisto sokkeleiden vierestä, pihavarastojen puuverhousten kunnostus ja huoltomaalaus A-talo, sekä huoneistojen väliaitojen kunnostus ja maalaus osittain. 2015 Ulko-ovien tiivistäminen. 2016 Pihavarastojen puuverhousten kunnostus ja maalaus, osittain. 2017 Lumiesteiden asennus takapihan puolelle, pihapylväsvalaisimien uusiminen. 2018 Pihavarastojen alaosien korjaus. 2019 Huoneistojen väliaidat, yläpohjan lisälämmön eristys. 2019/2020 Sokkelin kunnostus ja pinnoitus. Sadevesikaivojen asennus ja ohjaus kivipesiin. 2020 Käyttövesiputkien osittainen uusiminen. postilaatikoiden uusiminen, jätekatoksen ja pihavaraston rakentaminen, IV-kanavien nuohous. 2021 Lämmitysputkiston äänenvaimennus liitosten vaihto.

    Sijainti kartalla