Kaupunginlahdenkatu 4 B 27, 92100 RAAHE

Kaupunginlahdenkatu 4 B 27, 92100 RAAHE

118 500 €

Esittely

Raahen kaupungissa, ihastuttavan Pikkulahden rantamaisemissa, sijaitsee tämä kaunis, saunallinen luhtitalon kaksio. Tästä toisen kerroksen asunnosta onkin upeat näkymät meren rantaan ja huolitellulle takapihan alueelle.

Tähän kotiin valo soljuu kauniisti sisään lasitetun parvekkeen ja olohuoneen ikkunan kautta. Vaalein pinnoin sisustettu huoneisto on raikas kautta linjan. Moderni, minimalistinen keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan. Tummat ja vaaleat sävyt luovat kontrastia ja säilyttävät tilassa yhtenäisen ilmeen kylpyhuonetta myöten. Makuuhuoneen seinäpintaa peittää harmonisen kaunis ja maanläheinen maalisävy. Lisäksi tilassa on kaksi ovea ja kaapistoja vaatesäilytykeen.

Kylpyhuoneen tyylikkäät tumman harmaat laatat sopivat täydellisesti yhteen puukaton kanssa. Kylpyhuoneessa, jonka yheydessä myös wc, riittää kivasti tilaa myös pyykkihuollolle. Omassa saunassa on ihana rentoutua ja astella vilvoittelemaan merinäkymällä varustetulle parvekkeelle, jossa ei tuulikaan lasituksen ansiosta tuiverra. Takapihan kautta on lyhyt matka merenrantaan, jossa on talon kohdalla portaat veteen, joten voitpa pulahtaa ennen saunaa vaikka uimaan!

Nyt sinulla on oiva mahdollisuus ostaa itsellesi tämä kaunis koti Raahen parhaalta paikalta!
Kaupunki on näköetäisyydellä, kävelyreitit ja terveyspalvelut ihan vieressä. Alueella on runsaasti uutta rakennuskantaa, joka tekee alueesta siistin ja nykyaikaisen. Asunto Oy Pikkulahden Ranta, jossa myytävä asunto sijaitsee, on valmistunut 2017. Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena. Myydään vuokrattuna. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely. Lämpimästi tervetuloa!

Myynti ja lisätiedot: Nina Louet-Kylmänen P. 044 3055 259

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero20735492
    OsoiteKaupunginlahdenkatu 4
    Postinumero92100
    PostitoimipaikkaRAAHE
    Kohdetyyppiluhtitalo
    Huoneistoselitelmä2h+k+s
    Asuinpinta-ala42.5 m2
    Kerros / kerroksia2 / 2
    Myyntihinta49 691 €
    Velaton hinta118 500 €
    Velkaosuus68 808 €
    Rakennusvuosi2016
    Käyttöönottovuosi2016

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Asunnon kuntohyvä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusvuokrattu
    Tontin vuokraajaRaahen kaupunki
    Vuokrasopimus päättyy30.04.2065
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala42.5 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala42.5 m2
    Lisätietoja pinta-alasta-
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
    Kaukolämpö
    Rakennusmateriaalipuu, betoni
    Kattoaumakatto, pulpettikatto
    Katehuopakate
    EnergialuokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

    Kunto ja varustus

    Keittiön lattiamateriaalilaminaatti
    Keittiön seinämateriaali maalattu
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi keraaminen
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
    Keittiön muu varustus liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali laminaatti
    Oleskelutilojen lattiamateriaali laminaatti
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
    Säilytystilojen kuvaus -
    Yleiskunto hyvä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 118 500 €
    Velaton hinta / m² 2 788.24 € /m2
    Myynti hinta 49 691 €
    Myynti hinta / m² 1 169.20 € /m2
    Hoitovastike 136 € /kk
    Rahoitusvastike 436 € /kk
    Yhtiövastike yhteensä 572.05 € /kk
    Vesimaksu 20 € /hlö/kk
    Autopaikkamaksu 19 e / kk
    Yhtiövastike 572.05 € /kk
    Muut maksut -

    Taloyhtiö

    Isännöitsijän yhteystiedotOP Koti Pohjoinen Oy LKV y-tunnus: 3185846-4
    HuoltoRaahen Talonhoito Oy
    Taloyhtiöön kuuluuväestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
    Tehdyt remontit2019 pihalaatoituksen lisäystä (pyykkitelineen alustaa ja pihakäytävää) 2019 lämmönvaihtimen modeemin asennus 2022 robottiruohonleikkurin hankinta
    Tulevat remontitVuosittain tehtävä huolto- ja korjaustyöt.
    Lisätietoa auton säilytyksestäAutokatospaikka myydään erillisenä osakkeena.

    Sijainti kartalla