Kihokkitie 7 B 27, 90150 Oulu

Kihokkitie 7 B 27, 90150 Oulu

128 000 €

Esittely

Tervetuloa rauhalliseen Lintulaan!

Nyt olisi tarjolla valoisa ja toimivan pohjaratkaisun omaava kolmio Oulun Lintulassa. Tämä toisen kerroksen asunto tarjoaa viihtyisän kodin rauhalliselta alueelta, josta on erinomaiset yhteydet niin palveluihin kuin ulkoilumaastoihin.

Tässä kodissa on käytännöllinen ja kotoisa pohjaratkaisu, joka tekee asumisesta sujuvaa. Valo tulvii sisään isoista ikkunoista, ja tilava olohuone kutsuu rentoutumaan. Vaatehuone on muunnettu kätevästi lisähuoneeksi, joka toimii erinomaisesti esimerkiksi työhuoneena. Lasitettu parveke avautuu vehreisiin, puistomaisiin näkymiin, ja tarjoaa rauhallisen paikan nauttia ulkoilmasta.

Taloyhtiöstä löytyy kattavat tilat arkea helpottamaan: kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto sekä väestönsuoja. Lisäksi taloyhtiössä on harvinainen
ominaisuus – Autotalli, jossa voi huoltaa ja pestä auton huokeaan 2 euron kertamaksuun. Tämä helpottaa auton omistajan arkea merkittävästi.

Lintulan alue on tunnettu rauhallisuudestaan sekä erinomaisista ulkoilumaastoistaan. Alueella on hyvät kulkuyhteydet niin kaupungin palveluihin kuin moottoritielle, ja läheltä löytyvät myös Höyhtyän ja Joutsensillan monipuoliset palvelut. Lintula on oiva valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhallista asumista, mutta haluavat samalla pysyä lähellä arjen palveluita.

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero21864915
    OsoiteKihokkitie 7
    Postinumero90150
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppikerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h + k + kph + työhuone + lasit.parveke
    Asuinpinta-ala71 m2
    Kerros / kerroksia2 / 3
    Myyntihinta105 073 €
    Velaton hinta128 000 €
    Velkaosuus22 926 €
    Rakennusvuosi1965
    Käyttöönottovuosi1965

    Asunnon lisätiedot

    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asunnon kuntoei luokiteltu

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusvuokrattu
    Tontin vuokraajaOULUN KAUPUNKI
    Vuokrasopimus päättyy01.01.2049
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala3797.3 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala71 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala71 m2
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
    Kaukolämpö
    Rakennusmateriaalibetoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    EnergialuokkaD2018

    Kunto ja varustus

    Keittiön lattiamateriaalivinyyli
    Keittiön seinämateriaali maalattu
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
    Keittiön muu varustus astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali vinyyli
    Oleskelutilojen lattiamateriaali vinyyli
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
    Säilytystilojen kuvaus Kylmäkellarivarasto muutettu lämpimäksi varastotilaksi.
    Tehdyt remontit Vaatehuone laajennettu työhuoneeksi.
    Yleiskunto ei luokiteltu

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 128 000 €
    Velaton hinta / m² 1 802.82 € /m2
    Myynti hinta 105 073 €
    Myynti hinta / m² 1 479.90 € /m2
    Hoitovastike 317 € /kk
    Rahoitusvastike 219 € /kk
    Yhtiövastike yhteensä 536.82 € /kk
    Vesimaksu 28 € /hlö/kk
    Autopaikkamaksu 13 e / kk
    Yhtiövastike 560.97 € /kk
    Muut maksut Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Isännöitsijän yhteystiedotMarkku Kiviniemi Puhelin: 044 567 2139 Sähköposti: markku.kiviniemi@lintula.net
    HuoltoLintulan Isännöinti ja Kiinteistöhuolto Oy: Puhelin: 044 773 1410 Sähköposti: toimisto@lintula.net
    Taloyhtiöön kuuluusauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
    Tehdyt remontitIkkunoita uusittu 1983, Parvekekorjaukset, julkisivukorjauksia 1996, Vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2000, Lämpökeskuksen saneeraus 2001, Kellaritilojen maalaus 2002, Vesikaton kunnostus, myös rivisaumojen tiivistys 2002, Vesiränni - ja syöksytorvien lämmityskaapelointi 2004, Nousutikkaisiin turvakiskot 2004, KTV-, puhelin- ja laajakaistaverkon uusiminen (ei sisäpuolisilta osilta) 2004, Viemärien mekaaninen puhdistus 2005, Asfalttikorjauksia 2006, Syväkeräysastiat 2006, Pohjaviemärin uusiminen 2008, Saunasaneeraus 2008, Pyörähuoneiden ulko-ovien uusiminen 2011, Huoneisto-ovien tiivistys 2012, Tuuletusparvekkeiden saneeraus 2012, Lämmityksen tasapainotus 2013, Ulko-ovet uusittu 2013, Lukitus uusittu Abloy Sento 2013, Hulevesijärjestelmän rakentaminen 2015, LVIS- saneeraus (sukitus koko taloon, vesijohdot ja kalusteet, sähköt ilman huoneistoja antenni- ja kaapelilinjojen uusiminen, ovipuhelin järjestelmä, loput ikkunoista, parvekeovet ja tuuletusparvekkeiden ovet, ulkovalaistus ja ap pistokkeet) 2018-2019, Vesikatteen maalaus 2021, Löylyhuoneen saneeraus 2021, Pesulan maalaus 2023, Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen 2024
    Taloyhtiön autopaikatAutotalleja: 12
    Lisätietoa auton säilytyksestäTaloyhtiöltä mahdollisuus vuokrata jonotus periaatteen kautta.