Kirkkotie 12  , 92430 Paavola

Kirkkotie 12 , 92430 Paavola

155 000 €

Esittely

Komea, omalla tontilla, vuonna 1948 rakennettu puutalo Paavolassa on upea kokonaisuus. Taloa on mittavasti remontoitu nykyisten omistajien toimesta. Tämä kohde tarjoaa samassa paketissa ajan patinaa sekä nykyaikaisia mukavuuksia, jotka nivoutuvat saumattomasti yhteen!

Hulppean rakennuksen sisäänkäyntiin johdattavat kartanomaiseen tyyliin rouheat kiviportaat, joiden jälkeen ovi avautuu suureen eteisaulaan, josta aukeaa paitsi vaikuttava näkymä, mutta josta johtavat myös leveät portaat yläkertaan. Alakerrassa on upeita oleskeluhuoneita sekä suuri peroonallinen keittiö ruokailutiloineen sekä kaksi leivinuunia -eri puolilla taloa. Uniikki kylpyhuone ja saunatilat takaavat rentoutumisen. Saunassa on kaunista sormipaneelia ja kiviseinää. Lisäksi alakerrassa on erillinen kodinhoitohuone sekä toinen erillinen suihku ja wc.

Yläkerrasta löytyy persoonallisia makuuhuoneita tai monenlaiseen työskentelyyn soveltuvia tiloja, sillä yhdessä huoneista on esim. keittiön varustelua. Yläkerrassa on niinikään erillinen wc.
Pohjakerroksessa on perinteinen kellari, jossa on myös talotekniikkaa. Yläkertaa on vielä osittain remontoitava.

Rouheita pintoja, kauniita huoliteltuja ykstityiskohtia tässä suuressa talossa riittää ja pintaremontoitavaa sekä viimeisteltävää jää vielä uusillekin omistajille. Rakennusta on käyty kattavasti läpi. Alapohja sekä ulkoseinät on avattu ja eristetty. Ulkoseiniin on laitettu ekovillaa. Ikkunat ja ovet on uusittu. Sähköt on uusittu. Lattiapohjassa on sahamuhaa sekä ekovillaa, kuten myös yläkerran ja alakerran välipohjan tilassa. Yläkerran lattioita ei ole uusittu.

Piharakennuksessa on talon ullakkotilojen lisäksi runsaasti säilytystilaa sekä katos autolle. Etupihan aluetta suojaa tien puolelta aita. Paavolan kylän palvelut ja koulu ovat aivan vieressä, Ouluunkin matkaa vain 55 km. Varaa esittelyaika ja tule ihastumaan paikanpäälle! Myös yleisesittelyjä tulossa. Tervetuloa!

Myynti ja esittely: Nina Louet-Kylmänen P. 044 3055 259

Tulevat esittelyt

  • 23.01.2022 14:00 - 23.01.2022 14:30

Perustiedot

Kohdenumero20189535
OsoiteKirkkotie 12
Postinumero92430
PostitoimipaikkaPaavola
Kohdetyyppiomakotitalo
Huoneistoselitelmä5 mh+2k+2oh+kirj+sauna+2kph+2wc+th+ak
Asuinpinta-ala316 m2
Kerros / kerroksia2 / 2
Myyntihinta155 000 €
Velaton hinta155 000 €
Rakennusvuosi1948
Käyttöönottovuosi1948

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusoma
KaavoitusSiikajoen kunta.
Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
Tontin pinta-ala1900 m2

Rakennukset

Asuinpinta-ala316 m2
Muut tilat44 m2
Kokonaispinta-ala360 m2
Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö
Vesijohtojärjestelmäkunnan
Viemäröintikunnan
Katon kunto2001 tehty
Rakennusmateriaalipuu
Kattoharja
Katepelti
EnergialuokkaD2018
EnergiatodistusEnergiatodistus laadittu 21.12.2021.

Kunto ja varustus

Keittiön kuvausKeittiö on remontoitu 2011-2012.
Keittiön lattiamateriaalilauta
Keittiön seinämateriaali muu
Keittiön työtasot kivi
Liesi keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
Keittiön muu varustus liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Pesutilojen kuvaus Kylpyhuone 2014.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan kuvaus Sauna on uusittu 2014.
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali kivi, puu
WC:n kuvaus 2010
WC:n lattiamateriaali laatta
WC:n seinämateriaali kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus Paneelikatto koko alakerrassa.
Oleskelutilojen lattiamateriaali lauta
Oleskelutilojen seinämateriaali puu
Muut säilytystilat ulkovarasto, ullakko
Tehdyt remontit Koko alapohja on avattu. Ulkoseinät on avattu ja eristetty. Ikkunat ja ovet. Ulkoseinissä ekovillaa. Lattialla sahamuha. Yläkerran ja alakerran välissä sahamuha. Sahamuha ja ekovillaa.
Yleiskunto ei luokiteltu
Takantyyppi takka

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta 155 000 €
Velaton hinta / m² 490.51 € /m2
Myynti hinta 155 000 €
Myynti hinta / m² 490.51 € /m2