Korpraalintie 8  , 90670 Oulu

Korpraalintie 8 , 90670 Oulu

385 000 €

Esittely

Tervetuloa Jääkärinkankaalle!

Omakotiunelmien toteutuminen on lähempänä kuin arvaatkaan Jääkärinkankaan uudella ja halutulla asuinalueella. Priimakodit Oy rakentaa alueelle kaksi omakotitaloa vierekkäisille tonteille samalla pohjalla ”avaimet käteen” -periaatteella. Kohteiden lämmitysmuotona maalämpö! Saat mahdollisuuden vaikuttaa myös sisustusmateriaaleihin olemalla mukana rakentamisen alusta saakka.

Kaksikerroksisen omakotitalon pohjaratkaisu on todella käytännöllinen. Alakerrassa kodin yhteiset avarat ja valoisat tilat tarjoavat erinomaisen mahdollisuuden yhteisen ajan viettoon. Yksi makuuhuone jää alakertaan ja toimii loistavasti erillään kodin muista makuuhuoneista. Arkieteinen kurapisteellä omalla sisäänkäynnillä kodinhoitohuoneen yhteydessä on loistavat lapsi-/koiraperheen arjessa. Yläkerta on avoin alakertaan ja arkea helpottamassa ylhäällä on kylpyhuone kahden makuuhuoneen välissä.

Asunnon yhteydessä on autokatos tien myötäisesti ja iso lämmin varasto/harrastetila. Autokatokseen tulee varaus sähköauton latauspaikalle.

Talon piha-alue ja terassit ovat parhaaseen etelä-länsisuuntaan. Terassille on kulku sekä olohuoneen ja eteisaulan kautta. Yläkerran parvekkeelle kulku on yläkerran aulan kautta. Pihapiirin valmiusasteeseen kuuluvat raakakallistusten teot ja kulkureitit murskepohjalle. Pihojen multaukset, istutukset ja aidat jäävät asiakkaan tehtäviksi.

Myyntikuvista poiketen lopullinen rakennuksen julkisivuväri tulee hiukan muuttumaan.

Jääkärinkankaan sijainti on suositun Hiukkavaaran suuralueen kyljessä omana uutena pientalovaltaisena asuinalueenaan. Jääkärinkankaan monitoimitalo rakentuu myös lähivuosina alueelle. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan.

Tartu tilaisuuteen ja tee Priimakodit Oy:n kanssa urakkasopimus varainsiirtoverosta vapaana ja pääse vaikuttamaan kodin sisustusvalintoihin!

Olehan rohkeasti yhteydessä ja kysy lisää:
Tero Autio LKV| 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero21358832
    OsoiteKorpraalintie 8
    Postinumero90670
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppiomakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h+k+2 x kph+s+khh/arkieteinen+terassi+AK+lämmin varasto
    Asuinpinta-ala120 m2
    Kerros / kerroksia2 / 2
    Myyntihinta385 000 €
    Velaton hinta385 000 €
    Rakennusvuosi2024
    Käyttöönottovuosi2024

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Asunnon kuntouusi

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusvuokrattu
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    KaavoitusOulun kaupungin rakennusvalvonta p. 08 5584 3500 rakenusvalvonta@ouka.fi
    Lisätietoa tontistaTontin vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin 1951:10=100. Molempien tonttien perusvuokra (elinkustannusindeksin pisteluvulla 100) on 64,82 €/vuodessa. Tonttikohtainen vuosivuokra on siten vuoden 2023 tasossa 1400,76 €/vuodessa/tontti. Muutoin noudatetaan kaupungin maanvuokrasopimusmallin mukaisia vakioehtoja.
    Tontin vuokraajaOulun kaupunki
    Rakennusoikeuden pinta-ala290 m2
    Lisätietoa rakennusoikeudesta200 k-m²+ at 90 k-m²
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala463 m2
    Rakennukset Autokatos

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala120 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala120 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakennus: kerrosala 136 m² huoneistoala 120 m² Autokatos/varasto/tekn.tila: kerrosala 24 m² huoneistoala 19 m²
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö
    Maalämpö
    Lämmön jakotapaVesikiertoinen lattialämmitys
    Vesijohtojärjestelmäkunnan
    Viemäröintikunnan
    Rakennusmateriaalipuu
    KattoHarjakatto
    KateLukkosaumakate
    EnergialuokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausLaadukkaan Novart-keittiöiden kalusteet ja suunnitteluapu asiakkaille. Perustasossa on tasoon upotettava induktiokeittotaso, kiertoilma-kalusteuuni ja mikroaaltouuni, liesikupu sekä astianpesukone kalustesuunnitelman mukaisesti. Lisäksi jääkaappipakastin tai erilliset, täyskorkea jääkaappi ja pakastinkaappi. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja allas komposiittia. Välitilalaminaatti.
    Pesutilojen kuvaus Laaja laattamallisto perustasoon. Kylpyhuoneen ja wc:n katot haapapaneelia. Kylpyhuoneissa on kokolasiset kääntyvät suihkuseinät pohjapiirustuksen mukaisesti.
    Kodinhoitohuoneen kuvaus Asuntojen kodinhoitohuoneissa on tilavaraus ja liitännät pyykinpesutornille tai mahdollisuus sijoittaa koneet tason alle.
    Lattiamateriaalit Keittiössä, olohuoneissa ja makuuhuoneissa on vinyylilankkulattiat -> kysy vinyylilankkumallistot. Alakerran eteisaulan lattiaan tulee 60 x 60 cm lattialaatta. Lattiapäällystettä ei asenneta kiintokalusteiden alle. Kylpyhuoneissa, saunoissa, eteisessä ja erillisissä wc:ssä on laatoitus -> kysy projektimallistot laatoista.
    Yleiskunto uusi

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 385 000 €
    Velaton hinta / m² 3 208.33 € /m2
    Myynti hinta 385 000 €
    Myynti hinta / m² 3 208.33 € /m2

    Taloyhtiö

    Sijainti kartalla