Kotikoivuntie 25  , 90630 Oulu

Kotikoivuntie 25 , 90630 Oulu

259 000 €

Esittely

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään taloon suositulla Rannanperän alueella! Kaunis 1285 m2 vuokratontti rajoittuu metsikköön. Hiihtoladut ja pururadat kulkevat talon vieressä. Kaupat ja päiväkodit sijaitsevat lähellä.

Sisään astuessasi huomaat heti viihtyisän ilmapiirin, jota luo tilava olohuone ja keittiö.

Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, jotka helpottavat ruoanlaittoa ja tarjoavat mahdollisuuden toteuttaa luovuutta kokkaushetkillä. Keskuspölynimuri integroidulla rikkaimurilla helpottaa siivousta.

Talon kaikki kolme makuuhuonetta ovat tilavia ja tarjoavat mukavasti tilaa rentoutumiseen ja yöunien nauttimiseen lisäksi isoa takkahuonetta voi käyttää makuuhuoneena.

Talossa on katettu terassi, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta tai järjestää kesäisiä illallisia ystävien kanssa.

Lämmitysjärjestelmänä tässä asunnossa on kaukolämpö joko vesikiertoisella lattialämmityksellä tai pattereilla, mikä takaa miellyttävän lämpötilan koko asunnossa. Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Takkahuoneen takka antaa lämpöä ja tunnelmaa.

Tässä kodissa on huomioitu myös käytännöllisyys. Erillinen autokatos varastoineen antaa helppoutta asumiselle. Lisäksi huvimaja sekä leikkimökki.

Talossa tehty paljon remonttia sekä talotekniikkaan että pintamateriaaleihin.

Tule tutustumaan tähän nättiin taloon, joka tarjoaa kaiken mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi ennen kuin tämä ainutlaatuinen tilaisuus menee ohi!

Lisätiedot Marko Oranen 050-324 7472 marko.oranen@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

  • 28.04.2024 15:00 - 28.04.2024 15:30

Perustiedot

Kohdenumero21532026
OsoiteKotikoivuntie 25
Postinumero90630
PostitoimipaikkaOulu
Kohdetyyppiomakotitalo
Huoneistoselitelmä3mh,mh/th, k, oh, s,kph, khh, wc,tekn.tila
Asuinpinta-ala112 m2
Kerros / kerroksia1 / 1
Myyntihinta259 000 €
Velaton hinta259 000 €
Rakennusvuosi1985

Asunnon lisätiedot

SaunaOma sauna
Asunnon kuntohyvä
Siirtyvät liittymätvesiliittymä, kaukolämpö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusvuokrattu
Kiinteistötunnus564-86-159-4-L1
Tontin tyyppiTasamaatontti
KaavoitusOulun kaupunki
Tehokkuusluku0.25
Tontin vuokraajaOulun kaupunki
Vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Lisätietoa rakennusoikeudestaAO-3
Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
Tontin pinta-ala1285 m2
Rakennukset Leikkimökki

Rakennukset

Asuinpinta-ala112 m2
Muut tilat20 m2
Kokonaispinta-ala132 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lämmön jakotapaVesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu
Vesijohtojärjestelmäkunnan
Viemäröintikunnan
Rakennusmateriaalipuu, tiili
Kattoharja
Katetiili
EnergialuokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Kunto ja varustus

Keittiön kuvausKaunis remontoitu keittiö Keskuspölynimuriin kytketty rikkaimuri helpottaa arjen askareissa.
Keittiön lattiamateriaalivinyyli
Keittiön seinämateriaali maalattu, osalaatoitus
Liesi keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
Keittiön muu varustus astianpesukone, liesituuletin / hormi
Pesutilojen kuvaus Talossa myöskin erillinen wc missä suihkukomero.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan kuvaus Lauteet uusittu ja laitettu tornikiuas.
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
WC:n kuvaus Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.
WC:n lattiamateriaali laatta
WC:n seinämateriaali kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus Taloon asennettu tyylikäs ja helppohoitoinen vinyylilankku lattiamateriaaliksi 2023. Kosteat tilat laattaa,
Makuuhuoneiden kuvaus Yhden makuuhuoneen yhteydessä takka.
Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu
Makuuhuoneiden lattiamateriaali vinyyli
Oleskelutilojen lattiamateriaali vinyyli
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
Muut säilytystilat ulkovarasto
Tehdyt remontit pesuhuone 2006,sähkö,ilmanvaihto ,lattialämmitys 2010-2012,keskuspölynimuri-15, keittiö-16,sauna -17,kodinhoitohuone-20,ilmalämpöpumppu--21,ulkoseinät +kantavat väliseinät kengitetty (pl. märkätilojen ulkoseinät)-2023,ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö-23,vesipattereiden (osassa makuuhuoneita) putket -23,vinyylilankkulattiat -23,kiesituuletin-23
Yleiskunto hyvä
Tulisija takka

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta 259 000 €
Velaton hinta / m² 2 312.50 € /m2
Myynti hinta 259 000 €
Myynti hinta / m² 2 312.50 € /m2
Kiinteistövero 224 € /v
Puhtaanapito 20 € /kk

Taloyhtiö