Koulukatu 9 A 102, 90100 Oulu

Koulukatu 9 A 102, 90100 Oulu

164 000 €

Esittely

Remontoitu keskusta kaksio vapautumassa uusille asukkaille!

Tämä harmonisen sävyin kauttaaltaan remontoitu koti suorastaan kutsuu asukkaitaan viihtymään.
Kylpyhuone, sauna ja keittiö on uusittu v.2020 ja vastaavat nykypäivän muotia. Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot sekä lattiat kauttaaltaan uusittu v.2021. Keittiön ja olohuoneen yhdistäminen on luonut avoimuutta, jossa kodin sydän onkin.
Makuuhuoneessa on kaappitilaa riittävästi sekä eteisen kaapistoihin mahtuu ulkovaatteet hyvin.

Taloyhtiön lämmitysmuoto on tietenkin edullinen kaukolämpö ja muutenkin taloyhtiön asiat ovat kunnossa.
Sijainti on vallan mainio keskustan alueella. Kaikki on kävelymatkan päässä sekä rautatieasema muutaman korttelin takana.

Jos haet keskustan alueelta valmista, nykypäivän kriteereillä olevaa asuntoa, tämä on juuri sinun!

Myynti ja esittelyt: Tero Autio | KiLAT | Asuntokauppias | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

  • 01.10.2023 13:00 - 01.10.2023 13:30

Perustiedot

Kohdenumero21971600
OsoiteKoulukatu 9
Postinumero90100
PostitoimipaikkaOulu
Kohdetyyppikerrostalo
Huoneistoselitelmä2h+k+s
Asuinpinta-ala57 m2
Kerros / kerroksia1 / 3
Myyntihinta157 320 €
Velaton hinta164 000 €
Velkaosuus6 679 €
Rakennusvuosi1987
Käyttöönottovuosi1987

Asunnon lisätiedot

SaunaOma sauna
Asunnon kuntohyvä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusoma
Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
Tontin pinta-ala882 m2

Rakennukset

Asuinpinta-ala57 m2
Muut tilat0 m2
Kokonaispinta-ala57 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Kaukolämpö
Rakennusmateriaalibetoni
KattoHarja
KateProtan
EnergialuokkaC2013

Kunto ja varustus

Keittiön lattiamateriaaliparketti
Keittiön seinämateriaali maalattu
Keittiön työtasot laminaatti
Liesi integroitu, induktio
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
Keittiön muu varustus liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu
Makuuhuoneiden lattiamateriaali parketti
Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
Tehdyt remontit Kylpyhuone, sauna ja keittiö remontoitu v.2020, lattiat, makuuhuoneen ja eteisen kaapit uusittu v.2021, eteisen, keittiön ja olohuoneen lattia uusittu uudelleen 2021.
Yleiskunto hyvä

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta 164 000 €
Velaton hinta / m² 2 877.19 € /m2
Myynti hinta 157 320 €
Myynti hinta / m² 2 760.00 € /m2
Hoitovastike 210 € /kk
Rahoitusvastike 68 € /kk
Yhtiövastike yhteensä 279.77 € /kk
Vesimaksu 17 € /hlö/kk
Autopaikkamaksu 20 e / kk
Yhtiövastike 279.77 € /kk

Taloyhtiö

Isännöitsijän yhteystiedotOulun isännöintikeskus Oy, Jussi Paakki, 0504758501
HuoltoOulun Tähtihuolto
Taloyhtiöön kuuluukuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit2008 pihamuutos ja uudet autopaikat 2010 alkuperäisten patteriventtiilien vaihto 2010–2011 patteriventtiilien tasapainotus, Patteriverkoston tasapainotus 2011–2012 Elementtisaumojen uusiminen 2012 Katon uusiminen/päällystäminen Protanilla 2012 Rappujen kattoikkunoiden tiivisteiden vaihtaminen peltikatteen korjaamisen yhteydessä, Lapeikkunoiden uusiminen 2013 IV-kanavien nuohous 2013 poistopuhaltimen PF 2.1 puhallinmoottori 2013 Naapurin talon kanssa yhteisesti uusittu raja-aita 2015 Liiketilojen takaovet huoltomaalattu, pihavalaisin pylväät, rappujen ykköskerrokset ja sisäpihan betonimuuri huoltomaalattu. Märkätilojen oviin asennettu korvausilmaventtiilit. 2016 B413 Kylpyhuone rakenneviat, A305 KH remonttikorvaus, Virtaussäleiköt kh oviin, kadun puolen ylimmän kerroksen ikkunapielien maalaus. 2017 Huippuimurin vaihto, raitisilmaventtiilit aukaistu / lisätty tarpeellinen määrä, ilmamäärät säädetty, B 208 KH remonttikorvaus, A 203 KH remonttikorvaus. 2018 Lukituksen uusinta 2019 Rajamuurin kunnostus, Kuivaushuoneen maalaus, Lipat B -rapun oven yläpuolelle. 2020 Liiketunnistimella varustetut led valaisimet rappukäytäviin. 2021–2022 Rappujen ja kellari käytävien maalaus. 2021 Sähköautolataus kartoitus kiinteistöön. Yhden paikan poistaminen tarvittaessa, että autot mahtuvat ruutuihin. 2021–2022 Viemäreiden sukitus 2022 Jätekatokseen aukkojen umpeen laittaminen pleksillä ja takaseinän palosuojaus Käytävämattojen uusiminen
Tulevat remontit2023 Parvekkeiden kunto ja vedenpoiston kartoitus 2023 IV- kanavien puhdistus 2023 Palovaroittimet taloyhtiön puolesta. 2025 Hissin kunto kartoitus /uusinta / saneeraus. 2026 Ikkunoiden uusiminen 2027 Ei suunniteltuja korjauksia Muut Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen tarvittaessa Viallisten uimuriventtiileiden uusiminen tarvittaessa Huippuimureiden uusiminen tarvittaessa (taajuusmuuntimella varustettu)
Lisätietoa auton säilytyksestäTaloyhtiöltä voi vuokrata autopaikan.

Sijainti kartalla