Liisankuja 8 B 2, 90440 Kempele

Liisankuja 8 B 2, 90440 Kempele

55 000 €

Esittely

Hyvänkokoinen kaksio remonttikohteeksi Kempeleessä!

Nyt tarjolla on tilava kaksio, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda juuri sellainen koti kuin haluat!

Tässä kodissa on tehty kylpyhuone- ja saunaremontti vuonna 2007, ja ne ovat hyvässä kunnossa. Muut asunnon pinnat ja keittiö kaipaavat päivitystä, joten tämä kohde on täydellinen sinulle, joka haluat remontoida ja sisustaa kodin täysin omien toiveidesi mukaisesti.

Asunto Oy Kempeleen Kiila on hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka talous on vakaalla pohjalla. Taloyhtiössä on tehty tarpeellisia remontteja säännöllisesti, ja lämmitys hoidetaan kustannustehokkaasti kaukolämmöllä. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka, joka sijaitsee kätevästi aivan asunnon edessä.

Sijainti on erinomainen – hyvien kulkuyhteyksien varrella. Kempeleen keskustan monipuoliset palvelut ovat vain parin kilometrin päässä, ja moottoritielle pääsee autolla muutamassa minuutissa.

Tämä on oivallinen tilaisuus hankkia remonttikohde joko itsellesi tai sijoitukseen. Tule tutustumaan ja näe, kuinka tästä kaksiosta voi muokata juuri sinun unelmiesi kodin!

Myynti ja esittelyt: Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero21919547
    OsoiteLiisankuja 8
    Postinumero90440
    PostitoimipaikkaKempele
    Kohdetyyppirivitalo
    Huoneistoselitelmä2h+kk+s
    Asuinpinta-ala52 m2
    Kerros / kerroksia1 / 1
    Myyntihinta49 039 €
    Velaton hinta55 000 €
    Velkaosuus5 960 €
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Asunnon kuntotyydyttävä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala8729 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala52 m2
    Muut tilat4 m2
    Kokonaispinta-ala56 m2
    Lisätietoja pinta-alastaUlkovaraston pinta-ala 4 m2.
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
    Kaukolämpö
    Rakennusmateriaalipuu, betoni
    KattoHarja
    KatePelti
    EnergialuokkaD2018

    Kunto ja varustus

    Keittiön lattiamateriaalilaminaatti
    Keittiön seinämateriaali maalattu
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
    Keittiön muu varustus liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali laminaatti
    Oleskelutilojen lattiamateriaali laminaatti
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
    Muut säilytystilat ulkovarasto
    Tehdyt remontit 2003 Lattiat uusittu 2004 Keittiö uusittu 2007 Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2013 Terassi rakennettu 2020 Aidat uusittu
    Yleiskunto tyydyttävä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 55 000 €
    Velaton hinta / m² 1 057.69 € /m2
    Myynti hinta 49 039 €
    Myynti hinta / m² 943.06 € /m2
    Hoitovastike 202 € /kk
    Rahoitusvastike 99 € /kk
    Yhtiövastike yhteensä 302.79 € /kk
    Vesimaksu 10 € /hlö/kk
    Yhtiövastike 302.79 € /kk

    Taloyhtiö

    Isännöitsijän yhteystiedotOP Koti Pohjoinen Oy, Aleksi Ojala, +358505665104 aleksi.ojala@op.fi
    HuoltoOmatoiminen huolto / suppeat kiinteistöhuoltopalvelut käyttöön syksystä 2020 alkaen Piha-alueiden nurmikonleikkaukset on hoitanut Alltime Oy. Lumityöt ja hiekoituksen on hoitanut Alltime Oy.
    Taloyhtiöön kuuluukaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
    Tehdyt remontit2023 Tavanomaisia korjauksia ja huoltoja lvi-järjestelmiin. 2022 Lämpöputkiremontti alkanut kesäkuussa 2022. Valmistunut loppuvuodesta. 2021 Paisunta-astian uusinta LVI Parkkila 2021 Korvausilmaventtiilien asennus kaikkien huoneistojen tuuletusluukkuihin 2021 Postilaatikot uusittu Bobi Xpress rst (Ojanrauta) 2021 Kuntoarvio + märkätilaraportti Talotuki 20.8: 2021 17.8.2021 kuntoarvio, Talotuki Oy + siihen liittyen märkätilojen tarkastuksia kaikki huoneistot. Raportti valmistunut 20.8.2021. Kuntoarvioraportti + 10 v. PTS päivätty 17.8.2021. 2020 Aitojen uusintaa etupihat sekä A ja B-taloissa takapihat (Jenira Oy) 2019 Sokkelien ja betoniosien kunnostusta, sokkeli / julkisivumaalauksia, yms. Työraportti tullut 24.10.2019. Hallitus on hoitanut asiaa itsenäisesti. 2019 Varastojen korjauksia (hallitus hoitanut) 2018 - 2019 Korjattu aitoja, maalauksia tehty, yms. yhtiökokouksen 2018 päättämiä korjaustöitä. Katettu lainarahalla YK päätöksen mukaisesti. Hallitus / pj hoitanut itse remonttien tilaamiset, hankinnat, yms. -- 2018 korjauksia: 2018 Bauer vedenpuhdistuslaite asennettu, toimitti Bauer,
    Tulevat remontitUlkovalaistuksen ja numeroinnin uusinta Ikkunoiden uusiminen mahdollisesti vuoteen 2034 mennessä. Projekti suunnittelun aloitus alustavasti viiden vuoden päästä. Vuoden 2021 kosteustutkimuksen seurantamittaukset kesällä 2024 Katon tarkastus 2024 Iv-kanavien nuohous 2024 Palovaroittimien asentaminen 2025 B- ja C-talon edustan asfaltin tilanteen tarkastus. (Mahdollisesti kivituhkan tilalle asfaltointi) Rännien puhdistus kesälle 2024 kiinteistöhuollon kautta.

    Sijainti kartalla