Matintie 13  , 93400 Taivalkoski

Matintie 13 , 93400 Taivalkoski

50 000 €

Esittely

TÄMÄ KOHDE MYYDÄÄN OIKEA-ARVO TARJOUSKAUPALLA

Sijainti keskustassa, jokinäkymä, vehreä tontti, ja kulttuurihistoriallinen kohde, kuulostaako jo liiankin hyvältä?

Tämän kohteen kohdalla ei, tämä koti on aikoinaan rakennettu Taivalkosken kanttorin kodiksi aivan kirkon läheisyyteen. Talo on rakennettu vuonna 1948 ja on kokenut päivityksiä vuosien varrella, alkuperäistä kunnioittaen. Viimeisimpänä päivityksenä talo on saanut uudet käyttövesiputket ja on liitetty kaukolämpöön jo vuonna 1986.

Talon keskikerroksessa sijaitsee kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on upeat näkymät vieressä virtaavalle Iijoelle. Mieti nyt herätä aamulla siihen, kun voit katsella suoraan ikkunasta joelle? Voiko parempaa olla? Tilavassa olohuoneessa on tilaa monenlaiselle sisustukselle ja tunnelmaa tuomassa kaunis varaava takka. Olohuoneesta kulku myös tilavalle terassille. Keittiö on kompakti, mutta siitä huolimatta jää hyvin tilaa ruokapöydälle. Alakerrasta löytyy myös toinen tämän kodin wc:stä.

Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta ja 3 erillistä kylmää ullakkotilaa säilytystä, tai tekaise vaikka kesähuone yhdestä? Alkuperäinen wc muutettu kylpyhuoneeksi ja lisätty käytännöllinen suihkukaappi, joka lisää reilusti kylpyhuoneen käyttöikää. Ja ne näkymät täältä ylhäältä ovat vielä upeammat joelle.

Tietenkin tämän ikäisestä talosta löytyy myös perinteinen ”perunakellari”, tänne säilöt syksyn marjat, sienet tai vaikkapa muuta yksi komero viinikellariksi.

Tilavasta piharakennuksesta löytyy sitten tunnelmallinen saunatupa ja kodin toinen kylpyhuone, jossa tilaa pyykkihuollolle, löytyy myös wc ja kruununa sähkö- sekä puukiukaalla varustettu sauna, ai että! Tilavalle terassille on kiva mennä vilvoittelemaan saunan jälkeen ja katsella kaunista jokea, samalla vaikka grillaillen kesän herkkuja. Toisesta päätä rakennusta löytyy tilava lämmin autotalli, sekä varasto/työskentelytila.

Talo on rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti kyläkuvan kannalta arvokas rakennus, joten korjaus- ja muutostoimenpiteet, sekä pihapiirin täydennysrakentaminen tulee toteuttaa siten, että kohteen historiallisesti tai kyläkuvallisesti arvokas luonne säilyy.

Tule, tutustu ja rakastu tähän ainutlaatuiseen kohteeseen.

Lisätiedot ja esittelyt: Ville Sipola 050 464 5940 / ville.sipola@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero20647007
    OsoiteMatintie 13
    Postinumero93400
    PostitoimipaikkaTaivalkoski
    Kohdetyyppiomakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h+k+kh+wc
    Asuinpinta-ala100 m2
    Kerros / kerroksia2 / 2
    Myyntihinta50 000 €
    Velaton hinta50 000 €
    Käyttöönottovuosi1949

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Asunnon kuntohyvä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    Kiinteistötunnus832-408-117-20
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala1800 m2
    Rakennukset Talousrakennus

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala100 m2
    Muut tilat78 m2
    Kokonaispinta-ala178 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPiharakennus n. 78 neliötä
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
    Hyvä
    Lämmön jakotapaVesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka
    Vesijohtojärjestelmäkunnan
    Viemäröintikunnan
    Katon kuntoUuusittu arviolta 2000 luvulta
    Rakennusmateriaalipuu, hirsi
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    EnergialuokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausKeittiön laminaatti uusittu 2022
    Keittiön lattiamateriaalilaminaatti
    Keittiön seinämateriaali tapetti
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi keraaminen
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi
    Keittiön muu varustus liesituuletin, astianpesukone
    Pesutilojen kuvaus Piharakennuksen kylpyhuoneessa kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä + allas.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan kuvaus Saunakamarin lattiaa uusittu vesivahingon takia 2023 syksyllä, kuivatettu. Esa Särkelä urakoitsija toteuttanut.
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    WC:n kuvaus Yläkerran wc/kh löytyy bidee. Ulkorakennuksessa wc-tila paneloitu.
    WC:n lattiamateriaali laatta
    WC:n seinämateriaali tapetti
    Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu, tapetti
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali parketti, laminaatti
    Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
    Oleskelutilojen seinämateriaali tapetti, puolipaneeli
    Säilytystilojen kuvaus Talon alla osittain kellaritila
    Muut säilytystilat muu erillinen varasto
    Tehdyt remontit Kaukolämpöliittymä 1986 Katto arviolta 2000 luvulla Terassioven lisäys 2007-2008 Pintoja uusittu 2007-2008 Terassit rakennettu Piharakennuksen terassit ja muutokset 2007-2008 Käyttövesiputket 2022
    Yleiskunto hyvä
    Tulisija takka

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 50 000 €
    Velaton hinta / m² 500.00 € /m2
    Myynti hinta 50 000 €
    Myynti hinta / m² 500.00 € /m2
    Kiinteistövero 200 € /v

    Taloyhtiö

    Sijainti kartalla