Metsänkuninkaantie 46 A 8, 90250 Oulu

Metsänkuninkaantie 46 A 8, 90250 Oulu

164 900 €

Esittely

Tervetuloa viihtymään Metsänkuninkaantielle!

Puistomaisella ja metsäisellä Hiirosen alueella tarjolla viihtyisä saunallinen luhtitalokolmio. Tässä 65 m²:n kokoisessa asunnossa on kaikki kohdallaan. Kodissa on reilusti säilytystiloja ja tilavan kokoinen lasitettu parveke, jossa nautit lämpimistä keleistä aina pitkälle syksyyn. Tupakeittiön ansiosta olohuoneen ja keittiön toiminnot nivoutuvat yhteen ja tilat ovat mukavan valoisat sekä avarat. Keittiössä silmää miellyttävät tyylikkäät, ajattoman sävyiset kaapistot ja tilaa jää myös isommallekin ruokailuryhmälle.

Harmoninen, maanläheinen sävymaailma jatkuu kylpyhuoneessa, jossa on kivasti tilaa myös kodinhoidon askareille. Kylpyhuone ja sauna ovat erittäin siistissä kunnossa, kuten koko huoneisto. Vesikiertoinen lattialämmitys jakaa lämpöä tasaisesti kaikkialle kodin tiloihin. Kaukolämmössä olevan taloyhtiön ympäristö on viihtyisä ja rauhallinen. Lähistöllä on mm. Lidl ja huoltoasema- sekä terveydenhoitopalveluja. Moottoritielle kurvaat hetkessä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset muutenkin. Kaupungin keskustaan ajat alle 10 minuutissa. Olisiko tässä sinun kotisi? Tule ihastumaan ja varaa esittelyaikasi jo tänään!

Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena, 4 000 e. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Myynti ja lisätiedot: Nina Louet-Kylmänen

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero20670589
    OsoiteMetsänkuninkaantie 46
    Postinumero90250
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppiluhtitalo
    Huoneistoselitelmä3h+k+sa
    Asuinpinta-ala65 m2
    Kerros / kerroksia2 / 2
    Myyntihinta146 716 €
    Velaton hinta164 900 €
    Velkaosuus18 183 €
    Rakennusvuosi2010
    Käyttöönottovuosi2010

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Asunnon kuntohyvä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala8642 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala65 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala65 m2
    Lisätietoja pinta-alasta-
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
    Kaukolämpö
    Rakennusmateriaalipuu
    Kattopulpetti
    EnergialuokkaB2007
    EnergiatodistusARK-MOON Oy

    Kunto ja varustus

    Keittiön lattiamateriaalilaminaatti
    Keittiön seinämateriaali kaakeli, maalattu
    Liesi keraaminen, muu
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
    Keittiön muu varustus liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    WC:n lattiamateriaali laatta
    WC:n seinämateriaali kaakeli
    Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali laminaatti
    Oleskelutilojen lattiamateriaali laminaatti
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
    Säilytystilojen kuvaus -
    Tehdyt remontit -
    Yleiskunto hyvä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 164 900 €
    Velaton hinta / m² 2 536.92 € /m2
    Myynti hinta 146 716 €
    Myynti hinta / m² 2 257.17 € /m2
    Hoitovastike 182 € /kk
    Rahoitusvastike 349 € /kk
    Yhtiövastike yhteensä 531.24 € /kk
    Vesimaksu 15 € /hlö/kk
    Yhtiövastike 531.24 € /kk

    Taloyhtiö

    Isännöitsijän yhteystiedotOulun Isännöintikeskus Oy, Arto Karjalainen. P. 045 131 1699
    HuoltoHuoltia Oy
    Taloyhtiöön kuuluuväestönsuoja
    Tehdyt remontit2014 VHF antennin asennus ja antennivahvistimen vaihto 2016 Piha-alueelta kaadettu puita (2 koivua ja 14 mäntyä) 2017 Kahden vieraspaikan rakentaminen 2020 10-vuotistarkastus 2020 Leikkipaikan tarkastus 2020 Maakaapelin korjaus pihavaloille 2021 IV-kanavien puhdistus 2021 Ilmanvaihtokoneiden suodattimien puhdistus/vaihto, kotelonpuhdistus kesä- ja talviasennonsäätö, kondenssivesijohdon puhdistus ja toimivuuden testaus. 2022 Taloyhtiön sähköverkonkartoitus
    Tulevat remontit2023 Lattian lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2023 Viemärin tuuletusputkien jatkaminen 2023 Postilaatikoiden uusiminen 2026 Maalipintojen tarkistus 2027 Taloyhtiön latausasemaverkoston vahvistaminen
    Lisätietoa auton säilytyksestäAutokatospaikka myydään erikseen eri osakeryhmällä.

    Sijainti kartalla