Nuolihaukantie 4 A 3, 90250 Oulu

Nuolihaukantie 4 A 3, 90250 Oulu

119 000 €

Esittely

Tervetuloa idylliselle Kaukovainiolle!

Kaukovainioin vehreällä asuinalueella on nyt myynnissä ensimmäisen kerroksen huoneisto isolla lasitetulla parvekkeella!

Hyvin hoidettu hissillinen yhtiö on kaukolämmössä, mikä takaa maltilliset asumiskustannukset.
Tässä kodissa saat nauttia tehokkaiden neliöiden tarjoamasta toimivuudesta ja samalla ihailla vehreyttä kotisi ikkunoista ja parvekkeelta.

Kodin sydän, eli keittiö on valoisa ja käytännöllinen. Tämän kodin ja keittiön loistavia puolia ovat kaapistot ja säilytystilat, joita on hyvin.

Mukavan kokoisesta olohuoneesta pääset isolle lasitetulle parvekkeelle, joka antaa lisämukavuutta. Täällä voit nauttia ja jatkaa kesän viettämistä pitkälle syksyyn.

Asunnon neljä makuuhuonetta ovat tilavia ja huoneet ovat muutettavissa, kun purkaa väliseinän, jolloin saat vielä suuremmat huoneet halutessasi.

Kodin valttikortteja on siisti kylpyhuone ja OMA SAUNA!
Kylpyhuoneen ja saunan ratkaisut ovat toimivat ja järkevät. Pyykinpesukoneelle löytyy paikka ja tilaa jää vielä vähän pyykkihuollolle.

Hyvin hoidettu huoneisto tarjoaa kaiken mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Tämä koti sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella joka tekee tästä kodista todella houkuttelevan vaihtoehdon.

Jos kaipaatte uutta kotia, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, toimiva pohjaratkaisu ja lähellä olevat palvelut, tämä koti on juuri teille. Ottakaa rohkeasti yhteyttä ja varatkaa aika esittelyyn!

Myynti ja esittelyt: Piia Tiirola p. 050 5915580
piia.tiirola@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero20395161
    OsoiteNuolihaukantie 4
    Postinumero90250
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppikerrostalo
    Huoneistoselitelmä5h+k
    Asuinpinta-ala112 m2
    Kerros / kerroksia1 / 7
    Myyntihinta119 000 €
    Velaton hinta119 000 €
    Rakennusvuosi1973
    Käyttöönottovuosi1973

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Asunnon kuntohyvä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusvuokrattu
    Tontin vuokraajaOulun kaupunki
    Vuokrasopimus päättyy31.12.2034
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala5084 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala112 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala112 m2
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
    Kaukolämpö
    Rakennusmateriaalielementti, betoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    EnergialuokkaC2018

    Kunto ja varustus

    Keittiön lattiamateriaaliparketti
    Keittiön seinämateriaali tapetti
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastekaappi
    Keittiön muu varustus astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan kuvaus Huoneistossa on muutostyönä rakennettu sauna.
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    WC:n lattiamateriaali muovi
    WC:n seinämateriaali maalattu, tapetti
    Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu, tapetti
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali laminaatti
    Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu, tapetti
    Yleiskunto hyvä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 119 000 €
    Velaton hinta / m² 1 062.50 € /m2
    Myynti hinta 119 000 €
    Myynti hinta / m² 1 062.50 € /m2
    Hoitovastike 385 € /kk
    Rahoitusvastike 38 € /kk
    Yhtiövastike yhteensä 424.16 € /kk
    Yhtiövastike 424.16 € /kk
    Muut maksut Vesimaksuennakko 17€/kk/hlö Autopaikkavuokra 16€/kk

    Taloyhtiö

    Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Vuorma Oy Alasintie 10 B, 90400 Oulu Pasi Ahola p.044 762 5000 info@vuorma.fi
    Taloyhtiöön kuuluusauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
    Tehdyt remontit1990 Julkisivujen maalaus 1992 Piha-alueen perusparannus 1996 Katos jäteasemaan 1999 Saunaosaston uusiminen 2002 Lämpöjohtonousulinjoja uusittu 1kpl 2003 Julkisivuelementtien saumauksen uusiminen 2003 Lämmönvaihtimen uusiminen 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 Pysäköintialueen korjaus 2008 Parvekkeiden sisäpuolien kunnostus 2010 Parvekkeiden sisäpuolien kunnostus 2011 Tehostettu kuntoarvio 2012 Patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus sekä säätö 2015 Julkisivujen kunnostus, ulkoseinien ja yläpohjan lisäeristys, ikkunoiden pellitys, katon ja ilman- vaihtokoneiden uusiminen, hissien uusiminen, parvekkeiden kattojen lippojen pituuden lisäämi nen, parvekelasitukset, tuulikaappien rakentaminen ja katoksen rakentaminen sisäänkäynnin puolelle koko A- ja B-rapun väliselle alueelle 2016 IV-kanavien puhdistus 2018 Kylmähuoneen kunnostus 2019 Leikkipaikan korjaus 2021 LVV- järjestelmien ja käyttövesi- sekä viemäriputkistojen kuntotutkimus (käyttöiän arviointiaika n. 10 vuoden päähän) 2022 Tulevien vuosien korjausten hankeselvityksen käynnistäminen 2023 Vesivuotovahingon korjausta B-rapussa 2023 Hankeselvitys (linjasaneeraus), toteutussuunnittelun aloitus
    Tulevat remontitLukituksen uusiminen 2027. Huoneistojen märkätilat, tarvittavat korjaukset erillisen tarkastusraportin mukaan. Yleiset tilat, tarvittavat korjaukset erillisen tarkastusraportin mukaan. Linjasaneeraus toteustussuunnitelman laadinta. Ilmanvaihdon säätö.

    Sijainti kartalla