Pakkahuoneenkatu 19 B 12, 90100 Oulu

Pakkahuoneenkatu 19 B 12, 90100 Oulu

319 000 €

Esittely

Haluaisitko asua tiiviissä kaupunkiympäristössä rauhallisella sivukadulla Oulun ydinkeskustan tuntumassa? Oulun Gibraltar mahdollistaa tämän ja tämä pian vapautuva upea kulmahuoneisto hulppeine huonekorkeuksineen, ihanine ikkunalautoineen sekä omine saunoineen tarjoaa asumisen unelmia.

Tämä talo koostuu kunnostetusta suojelurakennuksesta ja siihen molemmin puolin liittyvistä uudisosista. Jugendtyylinen rakennusosa kätkee sisäänsä tämän valoisan ja toimivapohjaisen kolmion. Fiilis rakennuksen historiasta huokuu jo rappukäytävässä ja heti asunnon eteisessä herää tunne, että saat asua poikkeuksellisessa kohteessa. Korkea huonekorkeus luo tilavuuden tunnetta ja jykevät ikkunasyvennykset leveine ikkunalautoineen ja ruudukkoikkunoineen tarjoavat jotain spesiaalia. Koti on yhtä aikaa moderni ja kontrastit tekevät kohteesta ainutlaatuisen.

Tässä kodissa on keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Tämän kauniita muotoja toistavan tilan saat kalustettua helposti trendikkääksi avoimeksi ruokailu- olohuonetilaksi linjakkaan keittiön sulautuessa kauniisti yhdelle seinustalle. Ikkunan eteen sijoitetun ruokapöydän ääressä istuessa saat joka päivä ihailla maisemien vaihtumista kohti Torinrantaa.

Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat loistavat puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle tai toimii loistavasti esimerkiksi etätyön mahdollistajana. Ajattomassa kylpyhuoneessa on kaikki toiminnot sijoiteltu käytännöllisesti ja kääntyvät sekä taittuvat suihkuseinät ovat toimivat kompaktissa tilassa. Oma sauna on luksusta.

Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena vh. 25 000 €.

Keskustassa asumisen helppous on monille unelmaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule asumaan rauhalliseen taloyhtiöön erinomaisella sijainnilla!

Varaa oma esittelysi!

Lisätiedot:
Eeva Keltakangas LKV | 044 493 8506 | eeva.keltakangas@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero21148025
    OsoitePakkahuoneenkatu 19
    Postinumero90100
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppikerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h+k+kph+s+AHP
    Asuinpinta-ala61.5 m2
    Kerros / kerroksia4 / 6
    Myyntihinta319 000 €
    Velaton hinta319 000 €
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Asunnon kuntohyvä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusvuokrattu
    Tontin vuokraajaOulun Järjestöyhdistys ry
    Vuokrasopimus päättyy31.12.2077
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala1421 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala61.5 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala61.5 m2
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
    Kaukolämpö
    Rakennusmateriaalibetoni
    KatePelti / bitumihuopa
    EnergialuokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    EnergiatodistusKäyttöönottovaiheen energiaselvitys ELVAK. Kysy raportti välittäjältäsi.

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausLinjakas ja moderni keittiö integroiduilla kodinkoneilla. Jääkaappipakastin. Induktioliesi. Erillisuuni. Integroitu mikro. Astianpesukone. Liesituuletin (LTO).
    Pesutilojen kuvaus Ajaton kylpyhuone. Tummanharmaa lattialaatta. Valkoiset seinäkaakelit. WC-istuin. Bidesuihku. Allaskaluste vetolaatikoilla. Peilikaappi LED-valoilla. Pesukoneliitäntä. Kääntyvät ja taittuvat lasiset suihkuseinät. Suihku.
    Saunan kuvaus Tunnelmallinen sauna lämpöhaapapaneeleilla- ja lauteilla. Sähkökiuas. Taloyhtiössä myös saunaosasto.
    Säilytystilojen kuvaus Huoneistokohtainen varasto sijaitsee B-rapun kellarissa. Sieltä on kulku myös autohalliin.
    Muut säilytystilat muu erillinen varasto
    Lattiamateriaalit Vaaleansävyinen hieman harmaaseen vivahtava viistelaminaatti.
    Yleiskunto hyvä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 319 000 €
    Velaton hinta / m² 5 186.99 € /m2
    Myynti hinta 319 000 €
    Myynti hinta / m² 5 186.99 € /m2
    Hoitovastike 412 € /kk
    Yhtiövastike yhteensä 412.05 € /kk
    Vesimaksu 15 € /hlö/kk
    Yhtiövastike 412.05 € /kk
    Muut maksut Vesiennakko 15 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Oulu Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu Isännöitsijä Jonne Esko
    HuoltoHuoltia Oy 040 725 8000
    Taloyhtiöön kuuluusauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
    Tulevat remontitTaloyhtiö on valmistunut 12/2019 eikä isompia korjauksia ole odotettavissa.

    Sijainti kartalla