Peikontie 2 A 4, 90550 Oulu

Peikontie 2 A 4, 90550 Oulu

117 000 €

Esittely

Tervetuloa idylliselle Puolivälikankaalle!

Puolivälikankaan vehreällä asuinalueella on nyt myynnissä pian vapautuva toisen asuinkerroksen (3/6 krs) läpitalon huoneisto isolla lasitetulla parvekkeella!

Hyvin hoidettu hissillinen yhtiö on kaukolämmössä, mikä takaa maltilliset asumiskustannukset.
Tässä kodissa saat nauttia tehokkaiden neliöiden tarjoamasta toimivuudesta ja samalla ihailla vehreyttä kotisi ikkunoista ja parvekkeelta.

Kodin sydän, eli keittiö on kauttaaltaan remontoitu ja laadukkailla materiaaleilla sisustettu. Vaaleat kaapistot ja kaunis välitila tekevät kodista ajattoman ja harmonisen oloisen. Tämän kodin ja keittiön loistavia puolia ovat kaapistot ja säilytystilat, joita on hyvin.
Keittiössä lattiapinta on miellyttävä ja lämmin vinyylikorkki, mikä on mukava jaloille.

Vaalein sävyin sisustettu ja kauniin lämpimän ja luonnollisen näköiset lattiat antavat loistavat puitteet sisustaa koti oman näköiseksi.

Kodin valttikortteja ovat remontoitu kylpyhuone ja OMA SAUNA!
Asunto on päätyhuoneisto, joten saunassa on myös ikkuna sekä isot lauteet, jossa mahtuu löylyttelemään useampikin yhtä aikaa.

Kylpyhuoneen ja saunan ratkaisut ovat toimivat ja järkevät. Pyykinpesukoneelle löytyy paikka ja tilaa jää vielä vähän pyykkihuollolle. Tästä asunnosta on pidetty niin hyvää huolta, että voit muuttaa ilman remonttihuolia.

Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat tilavia ja säilytystilaa tuo iso vaatehuone sekä kaapistot peililiukuovineen ja tietysti vielä oma varasto.

Lisämukavuutta saat etelän suuntaan olevasta isosta (noin 6 metriä leveä) lasitetusta parvekkeesta. Täällä voit nauttia ja jatkaa kesän viettämistä pitkälle syksyyn, sillä parvekkeella on parvekelämmitin.

Sijainniltaan Puolivälinkangas on suosittua asuinaluetta hyvien kulkuyhteyksien päässä. Yliopistolle matkaa noin 2,5 km ja kaupunkiin noin 3 km.

Lämpimästi tervetuloa ja varaa pikaisesti oma esittelysi ja tee omasta unelma-asumisestasi totta!

Myynti ja esittelyt: Piia Tiirola p. 050 591 5580
piia.tiirola@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero21164473
    OsoitePeikontie 2
    Postinumero90550
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppikerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h+k+kph+s+wc+vh+parveke
    Asuinpinta-ala79 m2
    Kerros / kerroksia3 / 6
    Myyntihinta117 000 €
    Velaton hinta117 000 €
    Rakennusvuosi1969
    Käyttöönottovuosi1969

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Tilojen kuvausToisen makuuhuoneen lattia laminaatti ja toisen makuuhuoneen lattia parketti. Lisäksi toisen makuuhuoneen seinä tapetti/puolipaneeli.
    Asunnon kuntohyvä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusvuokrattu
    Tontin vuokraajaOulun kaupunki
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala14502 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala79 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala79 m2
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
    Kaukolämpö
    Rakennusmateriaalibetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    EnergialuokkaE2018

    Kunto ja varustus

    Keittiön lattiamateriaalivinyylikorkki
    Keittiön seinämateriaali maalattu
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi induktio
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin, pakastin
    Keittiön muu varustus mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Pesutilojen kuvaus Lisäksi allaskaappi ja pystykaappi.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan kuvaus Taloyhtiössä myös sauna.
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    Makuuhuoneiden seinämateriaali tapetti, puolipaneeli
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali parketti, laminaatti
    Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
    Oleskelutilojen seinämateriaali tapetti
    Yleiskunto hyvä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 117 000 €
    Velaton hinta / m² 1 481.01 € /m2
    Myynti hinta 117 000 €
    Myynti hinta / m² 1 481.01 € /m2
    Hoitovastike 242 € /kk
    Yhtiövastike yhteensä 242.55 € /kk
    Autopaikkamaksu 18 e / kk
    Yhtiövastike 265.65 € /kk
    Muut maksut Vesimaksuennakko 18,50€/kk/hlö Korjausvastiketta kerätään 23,10€/kk tuleviin remontteihin.

    Taloyhtiö

    Isännöitsijän yhteystiedotTaLep Palvelut Kirkkokatu 3 L 4, 91200 Yli-Ii Sami Hanhela p. 050 3066516 sami@talep.fi
    HuoltoKiinteistöhuolto Jurvelin Oy
    Taloyhtiöön kuuluutalopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
    Tehdyt remontitJulkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2002 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus ja tiivistäminen 2002 Antenniverkon digikunnostus 2004 Lämmöntasapainotus ja patteritermostaattien laittaminen 2006 Lämpöverkoston huuhtelu 2006 Bauer- vedenkäsittelylaitteisto raakaveteen 2006 Kiinteistön kevyt kuntoarvio 2010 Bauer- vedenkäsittelylaitteisto lämmitysjärjestelmään 2011 Ekonor lämmönsäätöjärjestelmä 2012 Runkoviemärin sukitus 2012 Sadevesiviemäreiden sukitus 2013 Salaojien puhdistus 2014 Katon sekä kattopellityksien tarkistus 2014 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2016 Vesikattojen ja kattopellitysten uusiminen 2016 Julkisivukorjaus päädyt ja pitkien sivujen paikkakorjaus 2016 Autotallin ovien uusiminen 2016 Alaosan puuverhouksen uusiminen 2016 Sokkelin korjaus/maalaus 2016 Tamppaustelineiden, valotolppien ja lipputangon huoltomaalaus 2016 Linjasaneerauksessa uusittiin käyttövesi ja viemäriputket, sähkönousut, talosaunat peruskorjattiin, huippuimurit uusittiin, IV-kanavat puhdistettiin ja säädettiin ilmanvaihto. Kaikki kylpyhuoneet uusittiin. 2016 Parveke- ja julkisivukaiteiden uusiminen + runkojen huoltomaalaus 2017 Tuuletusviemäreiden loppuosan sukitus 2017 Autolämmitystolppien lisäys 2017 Ala-aulojen kattojen levytys akustolevyin 2018 Parvekepielilementtien paikkakorjaus 2018 Ikkuna- ja parveke maalaukset 2018 Sokkelin reunustojen asfaltointi 2018 Väestönsuojan portaikkojen tasanteiden maalaus 2019 Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen 2020 Väestönsuojan portaikkojen tasanteiden maalaus 2021 EFGH-talon pesula-, kerho-, kokous-, eteis- ja siivoustilojen vahinkosaneeraus 2022 IV-kanavien nuohous ja säätö (2022-2023) 2022
    Tulevat remontit2023: Hulevesijärjestelmän parannusten ja viivästyskentän suunnittelu. Nurmialueiden seinänvierikallistusten parantamisen suunnittelu. Huleveden padotuskaivon suunnittelu. EFGH- talon kellarikerroksen kaivojen suunnittelu. Aula ja porrastasanteiden pinnoitus/uusiminen. Kartoitus 2024. Toteutus 2025-2026. Parvekkeiden ja seinäpintojen Siporex korjaukset 2023. Ulkovaipan liikuntasaumojen massausten uusiminen 2023. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Kartoitustyö 2023. Toteutus 2024.
    Taloyhtiön autopaikatAutotalleja: 18

    Sijainti kartalla