Pikkaraisentie 1 B  , 90230 Oulu

Pikkaraisentie 1 B , 90230 Oulu

239 000 €

Esittely

Arvostettu, rauhallinen ja vehreä Ranta-Kastellin asuinalue on suosittu huippusijaintinsa ansiosta!

Tarjolla nyt Ranta-Kastellista sympaattinen, huolella hoidettu ja pidetty paritalo kaukolämmössä hallinnanjakosopimuksen kera -odottaako tämä kokonaisuus ehkä juuri teidän perhettänne?

Tämä idyllinen paritalo on kahdessa kerroksessa. Maatason yläpuolella oleva neliömäärä on laskettavissa asuinneliöiksi, mutta alakerrassa on saman verran lisää neliöitä, jotka antavat paljon mahdollisuuksia asumiseen tai vaikkapa yritystoiminnan järjestämiseen.

Piha on kaunis ja kompakti. Pihalle on rakennettu kiva perkola ja piha antaa monenlaisia mahdollisuuksia lapsille leikkeihin ja linnuista kiinnostuneille. Tämän kodin läheltä, loppuvan tien päästä löytyy leikkipuisto ja hoidettu uimaranta lähes kulman takana.

Kävelymatkan päässä sijaitsevat kattavia palveluita kuten lähikauppa postin pisteineen ja pizzeria. Kivenheiton päässä tästä kodista taas on hoidettu uimapaikka ja Oulujoen upeat maisemareitit. OYS ja Kastellin monitoimitalo ovat alueen merkittäviä maamerkkejä. Oulun keskustaan on vain muutama kilometri ja moottoritiellekin lyhyt matka.

Tämä koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, joten olehan yhteydessä!

Esittelyt ja lisätiedot:
Eeva Keltakangas, LKV | 044 493 8506 | eeva.keltakangas@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero20537551
    OsoitePikkaraisentie 1 B
    Postinumero90230
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppiparitalo
    Huoneistoselitelmä2 mh, 2 oh, avokeittiö, sauna, kh, 2 x vessa, 2 vh, kesähuone
    Asuinpinta-ala81 m2
    Kerros / kerroksia2 / 2
    Myyntihinta239 000 €
    Velaton hinta239 000 €
    Rakennusvuosi1985
    Käyttöönottovuosi1985

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Tilojen kuvausAlakerrassa vierashuone/saunakamari.
    Asunnon kuntoei luokiteltu
    Siirtyvät liittymätKaukolämpö, kaapeliliittymä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    Kiinteistötunnus564-22-36-9
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    KaavoitusOulun kaupunki
    Lisätietoa tontistaTontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Tontilla on nurmikkoa. Kadun puolella on yrttejä, lipstikkaa, mansikoita. Ruduksen isoista tiilistä tehty kohopenkit. Tuija. Pihalla on hieno perkola.
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava, Yleiskaava
    Tontin pinta-ala618.5 m2
    Rakennukset Muita rakennuksia, Varasto

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala81 m2
    Muut tilat81 m2
    Kokonaispinta-ala162 m2
    Lisätietoja pinta-alasta81 m2 alakerrassa, huonekorkeus ok, mutta ikkunat pienet, josta syystä ei lasketa asuintiloiksi.
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
    Ilmalämmityslaite uusittu 2023
    Lämmön jakotapaIlmalämmitys, Muu
    Vesijohtojärjestelmäkunnan
    Viemäröintikunnan
    Katon kuntoHyvä
    Rakennusmateriaalipuu, tiili, betoni
    KattoHarja
    KateTiili
    EnergialuokkaB2018
    EnergiatodistusMyyjä hankkii.

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausTäyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Kivitasot. Induktioliesi. Kiertoilmauuni, aktiivihiili. Liesikupu 09/2023. Astianpesukone.
    Keittiön lattiamateriaalimuovi
    Keittiön seinämateriaali kaakeli
    Keittiön työtasot kivi
    Liesi induktio
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastekaappi
    Keittiön muu varustus astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Pesutilojen kuvaus Kylpyhuone remontoitu 2014 (lukuun ottamatta pesuhuoneen katto). Ajaton yleisilme, vaaleat laatat. Suihku (uusittu 12/2023). Lattialämmitys.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan kuvaus Sauna remontoitu 2014.
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiassa muovimatto. Maalatut seinät. Kaapistot. Pesukoneliitäntä. Tila on ajansaatossa muovautunut kodinhoitohuoneeksi.
    WC:n kuvaus Yläkerran wc lattiassa laatta ja seinät laatoitettu. Allaskaluste. Peilikaappi. Bidee-suihku. Alakerran wc lattia laatoitettu ja seinät osalaatoitettu. Allaskaluste. Tasoallas. Peili. Lattiakaivo.
    WC:n lattiamateriaali laatta
    WC:n seinämateriaali kaakeli, maalattu, tapetti
    Oleskelutilojen kuvaus 2 x olohuone
    Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu, tapetti
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali muovi
    Oleskelutilojen lattiamateriaali muovi
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu, lasikuitutapetti
    Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto
    Tehdyt remontit Vesikate tiili uusittu 2019. Lumiesteet kummallekin puolelle taloa 2022.
    Yleiskunto ei luokiteltu

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 239 000 €
    Velaton hinta / m² 2 950.62 € /m2
    Myynti hinta 239 000 €
    Myynti hinta / m² 2 950.62 € /m2
    Kiinteistövero 432 € /v

    Taloyhtiö