Pikkulokintie 12  , 90460 Oulu

Pikkulokintie 12 , 90460 Oulu

259 000 €

Esittely

Tule ihastumaan Oulunsalon Pitkäkankaalle kotoisaan neljän makuuhuoneen kotiin, josta löytyy lisäksi niin autotalli kuin -katoskin sekä upea puutarhamainen piha!

Tämän kodin pihaan saapuessa ensimmäisenä silmään pistää se, kuinka hyvin pidetyn oloinen tämä talo onkaan. Ikäisekseen kaikki elementit ovat jämptissä kunnossa ja hoidetun näköiset – niin pihassa kuin itse talossakin. Takapiha rajoittuu metsään ja se takaa rauhan tälle upealle puutarhamaiselle tontille. Autotalli ja kaikki pihan varastot tarjoavat taas loistavat tilat säilytykseen ja harrasteluun.

Kotoisuus valloittaa kodin sisään astuessa. Korotettu sisäkatto tuo tilan tuntua. Makuuhuoneet on sijoiteltu mukavasti eri puolille taloa, mikä antaa niille oman rauhan. Puun lämpöä huokuva keittiö on osittain omana tilanaan mutta kuitenkin yhteyksissä olohuoneeseen. Nämä tilat toimivat loistavasti yhteen esimerkiksi juhlien aikana. Kodinhoitohuone runsaalla säilytystilalla varustettuna toimii niin arkieteisenä kuin saunan pukuhuonetilana.

Koti on kokenut paljon remontteja vuosien varrella ja tontille on rakennettu hyödyllisiä ja kauniita ratkaisuja ja arkea helpottavia tiloja. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu toimivat lämmityksen tukena. Tähän kotiin voit muuttaa sellaisenaan.

Oulunsalon palvelut ja koulut sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat käden ulottuvilla. Samalla voit nauttia luonnonläheisestä ympäristöstä ja lähteä tien päässä sijaitsevan polun kautta lenkkeilemään tai maastopyöräilemään vaikka aina Salonpäähän saakka.

Myyjien omista kesäkuvista voit hakea fiiliksiä tulevaan kesään -josko voisit sen itse viettää tämän kauneuden ympäröimänä.

Varaa pian oma esittelysi!
Eeva Keltakangas LKV | 044 493 8506 | eeva.keltakangas@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero20420135
    OsoitePikkulokintie 12
    Postinumero90460
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppiomakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h+k+kph+s+khh+et+2xwc+AT+AK+lämmin varasto
    Asuinpinta-ala126 m2
    Kerros / kerroksia1 / 1
    Myyntihinta259 000 €
    Velaton hinta259 000 €
    Rakennusvuosi1999
    Käyttöönottovuosi1999
    Vapautuu2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Asunnon kuntohyvä
    Siirtyvät liittymätValokuitusopimus tehty Oulun seudun sähkö/Meidän kuitu kanssa

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusvuokrattu
    Kiinteistötunnus567-401-131-54-L1
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    KaavoitusOulun kaupunki
    Lisätietoa tontistaVuokran suuruus 763,78 € (v. 2023).
    Tontin vuokraajaOulun kaupunki
    Vuokrasopimus päättyy31.12.2048
    Rakennusoikeuden pinta-ala250 m2
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala1423 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala126 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala178 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala 126 m², kerrosala Asuintilat 126 m² Autotalli 20,5 m² Lämmin varasto 8,5 m²
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Sähkö, Ilmalämpöpumppu
    Lämmön jakotapaSähköinen lattialämmitys
    Vesijohtojärjestelmäkunnan
    Viemäröintikunnan
    Katon kuntoKatto maalattu v. 2023
    Rakennusmateriaalipuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    EnergialuokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    EnergiatodistusMyyjä tilaa kustannuksellaan energiatodistuksen.

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausPuunsävyinen lämminhenkinen keittiö. Tumman harmaa kivijäljitelmäinen laminaattitaso. Valkoinen välitilalevy. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Keraaminen liesi. Erillisuuni. Korotettu asianpesukone. Liesituuletin. Siirrettävä saareke laatikostoilla.
    Pesutilojen kuvaus Laatoitettu kylpyhuone. Seinät maalattu kaakelimaalilla. Paneloitu katto. Kääntyvä suihkuseinä. Suihku.
    Saunan kuvaus Sauna remontoitu 2007. Sähkökiuas.
    Kodinhoitohuoneen kuvaus Kaappi- ja tasotilaa paljon. Laminaattitaso. Pyöreä allas. Valkoinen välitilalevy. Paikka pesutornille. Lämminvesivaraaja.
    WC:n kuvaus Eteisaulan wc:n lattia laatoitettu. Allaskalusteseinä laatoitettu. Muut seinät maalattu/tapetoitu. WC-istuin. Bideesuihku. Allaskaluste. Peili. Peilivalaisin. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva erillisen WC:n lattia laatoitettu. Märkätilalevy osittain seinällä, yläosa maalattu. Allaskaluste vetolaatikostolla. Tasoallas. Yläkaapit.
    Säilytystilojen kuvaus Lämmin varasto. Autotalli.
    Tehdyt remontit Puuliiteri ja ulkovarasto 2010 Autokatos 2012 Kaivo 2012 Keittiö 2019 (välitilalevy uusittu 2024) WC (eteisen vieressä) 2019 Eteinen 2019 Lattialaminaatti 2019 Ulkoverhous maalattu 2020 Katon maalaus 2023 Piipun pellitys uusittu 2023 Sokkelin maalaus 2023 Kylpyhuoneen wc uusittu 2024 Pintaremontit (maalaus ja tapetointi) vuosien varrella
    Lattiamateriaalit Laminaattilattia makuuhuoneissa ja eteisessä. Merbau-parketti olohuoneessa. Keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja wc:t laatoitettu.
    Yleiskunto hyvä
    Takka Varaava takka
    Tulisija takka

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 259 000 €
    Velaton hinta / m² 2 055.56 € /m2
    Myynti hinta 259 000 €
    Myynti hinta / m² 2 055.56 € /m2
    Kiinteistövero 402 € /v
    Muut maksut Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ~ 18 000 kWh/vuosi.

    Taloyhtiö

    Sijainti kartalla