Pirrakatu 1 C 54, 90520 Oulu

Pirrakatu 1 C 54, 90520 Oulu

139 000 €

Esittely

Upean urbaaniksi remontoitu ylimmän kerroksen tilavan tuntuinen ja valoisa koti lasitetulla parvekkeella tarjoaa uusille omistajilleen helpon ja toimivan asumisen puitteet esteettisen kokemuksen lisäksi.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja autohallipaikka kuuluu jokaiselle huoneistolle.

Tämän kodin keittiö on oikea kodin sielu ja se houkuttelee puuhailemaan kokkailun parissa ja viihtymään aterioiden äärellä. Lämminhenkinen tunnelma tulee rouheasta välitilalaatoituksesta, joka antaa spesiaalin ilmeen tilalle. Linjakas keittiö kauniin harmaassa sävyssä on ollut nappivalinta kotoisuuden luomisessa.

Kylpyhuoneen remontoidut tilat ihastuttavat. Erikoisemmilla materiaalivalinnoilla tehdyt ratkaisut tekevät pesutiloihin johdattavasta pukuhuoneesta houkuttelevan. Liukuovikaapistot kätkevät sisäänsä reilusti säilytystilaa ja toisen puolen saat sisustettua ihanaksi pukutilaksi. Kylyhuoneeseen on valittu ajaton värimaailma. Saunan tunnelmallisuus houkuttelee rentoutumaan arjen keskellä.

Tämän kolmen makuuhuoneen koti on suunniteltu toimimaan loistavasti arjessa niin perheen kuin pariskunnan käytössä. Huoneet ovat hyvänkokoisia ja sijoittuvat mukavasti hieman eri puolille asuntoa.

Tämän kauniin ja kotoisan kodin erikoisuutena on tällä hetkellä hauska ”vieraskirja” erillisen wc:n seinässä. Tämän hauskan yksityiskohdan tarina voi jatkua seuraavien omistajien myötä niin halutessaan.

Tässä Meri-Toppilan kulmalla asuessa saat katsella asunnosta puun latvoja ja parvekkeelta parhaimmillaan merelle asti. Sijainti on oivallinen, sillä bussilla pääset näppärästi Oulun keskustaan, johon on vain 5 km tai yliopiston suuntaan, jonne matkaa tulee kolmisen kilsaa. Kauniita jokivarren reittejä pitkin kävelet tai pyöräilet myös keskustaan tai baanaa pitkin yliopistolle päin. Vieressä ovat tosi kivat ulkoilumaastot merellisessä ympäristössä! Hietasaaren ja Nallikarin virikkeet, uimaranta, frisbeegolfrata ja monet muut mahdollisuudet ovat lähellä. Lapsille löytyy monipuolinen leikkipuisto läheltä ja koiraharrastajille on vieressä koirapuisto.

Tule ihastumaan tähän remontoituun kotiin!

Lisätiedot ja yhteydenotot:
Eeva Keltakangas LKV | 044 493 8506 | eeva.keltakangas@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero20425047
    OsoitePirrakatu 1
    Postinumero90520
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppikerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h+k+kph+s+erillinen wc+lasitettu parveke+autohallipaikka
    Asuinpinta-ala95 m2
    Kerros / kerroksia5 / 6
    Myyntihinta139 000 €
    Velaton hinta139 000 €
    Rakennusvuosi1993
    Käyttöönottovuosi1993
    Vapautuu1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Asunnon lisätiedot

    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asunnon kuntohyvä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala5542 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala95 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala95 m2
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
    Kaukolämpö
    Rakennusmateriaalibetoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    EnergialuokkaC2018

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausKauniin harmaa ja ajaton keittiö. Remontoitu v.2022. Laminaattitaso. Rosteriset kodinkoneet. Jääkaappipakastin. Induktioliesi. Erillisuuni. Integroitu mikro. Liesituuletin. Kaunis eläväinen sisustustiili välitilassa.
    Pesutilojen kuvaus Kylpyhuone remontoitu v. 2022. Kylpyhuoneeseen on kulku läpi pukuhuoneen, jossa liukuovikaapistot. Tummanharmaa laatta lattiassa. Valkoinen kaakeli kylpyhuoneessa seinissä. Allaskaluste. Peili. Wc-istuin. Bideesuihku. Kaksi sadesuihkua. Pesukoneliitäntä.
    Saunan kuvaus Tunnelmallinen sauna. Tummaksi käsitellyt paneelit. Lämpöhaapa lauteet. Harvia pilarikiuas. Ikkuna ulos.
    WC:n kuvaus Lattiassa tummanharmaa laatta. Altaan takana osalaatoitus. Allaskaluste. Peilikaappi. Wc-istuin. Bideesuihku. "Vieraskirja seinässä".
    Muut säilytystilat muu erillinen varasto
    Tehdyt remontit Keittiö uusittu v. 2022. Kylpyhuone ja pukuhuone uusittu v.2022 (kysy raportti välittäjältäsi).
    Lattiamateriaalit Laminaatti
    Yleiskunto hyvä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 139 000 €
    Velaton hinta / m² 1 463.16 € /m2
    Myynti hinta 139 000 €
    Myynti hinta / m² 1 463.16 € /m2
    Hoitovastike 342 € /kk
    Yhtiövastike yhteensä 342.00 € /kk
    Vesimaksu 22 € /hlö/kk
    Autopaikkamaksu 30 e / kk
    Yhtiövastike 342.00 € /kk
    Muut maksut Vesiennakko 22 €/hlö/kk.

    Taloyhtiö

    Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti Oy, Oulu Alasintie 10 B, 90400 Oulu 010 228 1800 Isännöitsijä Räbinä Ossi 010 228 1896 ossi.rabina@retta.fi
    Huolto Kotikatu Oy oulu@kotikatu.fi
    Taloyhtiöön kuuluutalopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
    Tehdyt remontit Sadevesiviemärien huuhtelu 2022. Autohallin autopaikkojen maalaus 2022. VSS tilojen tarkastus ja tiiveyskoe 2022. Katon paikkakorjauksia 2022. Keittiön viemärilinjojen huuhtelu A-C raput 2022 (D-E raput tehdään 2023). IV nuohous 2022. Katon korjauksia 2021. Otsalautojen maalaus 2021. A2, A6 viemärivuotokorjaus 2021. Hissikorien maalaus, sekä hissivalojen uusiminen 2021. Parkkihallin puluverkot 2021. Kellarin lattian maalaus 2021. Porraskäytävien ovet uusittu 2020 Parvekaiteet uusittu lasikaiteiksi+parvekkeet lasitettu 2020 Porraskäytävien valaistus uusittu liiketunnistimilla toimiviksi LED valoiksi 2019. Parkkihallin valaistus uusittu LED valoiksi 2018 Lukosto uusittu iLOQ:ille ja parkkihallin etäavaus 2017 Hissikorien sisäpintojen kunnostus 2016, Ala-aulojen maalaus ja valaistuksen parantaminen 2016, Jäteasema muutettu Molok-syväkeräily asemaksi 2016, Pihavarastojen muutos vilpolakatoksiksi 2016, Nurmialueiden kallistuskorjauksia ja sadevesijärjestelmän kunnostus 2013, D/E talon jätekatoksen kunnostus 2013, Lämmönvaihtimen uusiminen 2011, Siivouskomeron lattian pinnoitus 2013, Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2013, Rappukäytävien teräsovien huoltomaalaus 2010, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2010, Puisteluparvekkeiden katokset 4 kpl 2008, Asfalttipintojen korjaus 2008, Pihan muutostyöt, aidat, laatoitukset sekä kalusteet 2007, Parvekkeiden maalaus 2007
    Tulevat remontitJätteiden syväkeräyssäiliöt (Molok) muoville, metallille ja lasille 2024 B-talon päädyn palovauroiden korjaus 2024 Huippuimurin korjaaminen/uusiminen tarvittaessa (A-talo, 2 kpl alkuperäistä) 2024 Salaojajärjestelmän puhdistus 2024 Ikkunoiden huoltomaalaus (ikkunapokien välit, eteläpuoli) 2024 Katos parkkihallin pyörävaraston portaiden päälle 2024 Palovaroittimien uusiminen 2024 Palovaroittimien kunnossapitovastuu taloyhtiölle 1.1.2024 alkaen, siirtymäaika 31.12.2025 asti. Pylväs- ja seinävalaisimien uusiminen 2024 Asunnon raitisilmasuodattimien vaihto 2024 Asuntojen pesuhuoneiden remontointi. Taloyhtiö kustantaa vesieristyksen , lattiakaivon ja uuden lattialämmityksen 2024 Ulko-ovien käynnin sovitus ja tiivistys (parvekeovet) - A-talo 2025 Vesijärjestelmän sulku,- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2025 Katon kermikatteen uusiminen 2025 Peltikaton uusiminen asunnon D74 yläpuolelta 2025 Hisseihin GSM hälytyspuhelin 2025 Hisseihin GSM hälytyspuhelin 2026 Ulko-ovien huoltomaalaus, käynnin sovitus ja tiivistys (parvekeovet) - B-talo 2027 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus 2027 Lämmitysjärjestelmän sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2027 Aluskatteiden ja yläpohjan eristeiden korjaukset 2028 Teknisten ja toissijaisten tilojen valaistuksien uusiminen 2028 Teknisten ja toissijaisten tilojen pistorasioiden vikavirtasuojaus 2028

    Sijainti kartalla