Pörösentie 30  , 89200 Puolanka

Pörösentie 30 , 89200 Puolanka

82 000 €

Esittely

Haluatko mökin puhtaan ja kalaisan järven rannalta ja touhuta kenties myös metsätöiden parissa?

Tässä se olisi, Puolangan Auhojärven rannalta 2,3ha tontilla oleva hyväkuntoinen 2007 rakennettu mökki monine mahdollisuuksineen. Tontilta löytyy myös 1900-luvun alkupuolella rakennettu vanha päärakennus, mistä saat remontoimalla vielä toisen mökin / kesänukkumatilan tarvittaessa. Mökki sisältä siistissä kunnossa ja tarkenee loistavasti myös talvellakin kamiinan ja sähköpatterien avulla.

Pihapiirissä myös puucee kompostoivalla käymälällä, saunarakennus myös mökin vieressä, johon saat pumpulla kätevästi kylpyvedet järvestä. Muutaman kymmenen metrin päässä mökistä on yhteinen kaivo juomavettä varten.

Alhojärvi on syvä ja kalaisa järvi, yleisimmät kalalajit tarttuvat pyydyksiin innokkaasti, tälle kesälle saatu jo kymmeniä kuhia ja isoja haukia.

Tontilla myös arviolta 1,4ha nuorta tiheää koivikkoa, josta saat pidemmäksi aikaa polttopuut tai jopa myyntiinkin asti.

Talvella 500m järven toisella puolella menee viralliset moottorikelkkareitit ja ihan mökkiä vastapäätä löytyy myös laavu, jossa voi käydä makkarat paistelemassa ja nautiskelemassa luonnosta.

Kuvat eivät kerro totuutta tästä kohteesta, sovi esittely ja ihastu!

Lisätiedot ja esittelyt: Ville Sipola 050 464 5940 tai ville.sipola@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero21372458
    OsoitePörösentie 30
    Postinumero89200
    PostitoimipaikkaPuolanka
    Kohdetyyppimökki tai huvila
    Huoneistoselitelmä2h+k
    Asuinpinta-ala36 m2
    Kerros / kerroksia1 / 1
    Myyntihinta82 000 €
    Velaton hinta82 000 €
    Rakennusvuosi2007

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Tilojen kuvausTerassilta upeat näkymät järvelle
    Kohteen lisätiedotIrtaimistosta mahdollisuus neuvotella
    Asunnon kuntohyvä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    Kiinteistötunnus620-403-7-28
    Tontin tyyppiRantatontti
    KaavoitusAuhon alueen rantaosayleiskaava
    Lisätietoa rakennusoikeudestaRakennuspaikalle saa rakentaa yhden 1 3 4-kerroksisen loma-asunnon, yhden yksikerroksisen, korkeintaan 30 k-m2 suuruisen tulisijallisen aitan sekä sauna- ja talousrakennuksia. Rakennuspaikan kokonaiskerrosala saa olla enintään 250 m2. Loma-asuntorakennuksen etäisyyden tulee olla vähintään 25 m keskiveden korkeuden mukaisesta rantaviivasta. Yhden erillisen, korkeintaan 30 k-m2 suuruisen ja yksikerroksisen saunarakennuksen ja 15 k-m2 suuruisen kodan saa rakentaa vähintään 15 metrin etäisyydelle keskiveden korkeuden mukaisesta rantaviivasta, josta muiden sauna- ja talousrakennusten etäisyyden tulee olla vähintään 25 metriä. Rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 3500 m2. Omarantaisen rakennuspaikan rantaviivan pituuden tulee olla vähintään 40 m.
    Lisätietoa kaavoituksestaOsayleiskaava, Ranta-asemakaava
    Tontin pinta-ala2.376 ha
    Rakennukset Saunarakennus, Muita rakennuksia, Varasto

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala36 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala36 m2
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkölämmitys
    Hyvä
    Lämmön jakotapaSähköpatterilämmitys, Uuni/takka
    Vesijohtojärjestelmäkaivo
    Viemäröintimaasuodattamo
    Katon kuntoHyvä
    Rakennusmateriaalipuu
    KattoHarja
    KatePelti
    EnergialuokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

    Kunto ja varustus

    Keittiön lattiamateriaalilauta
    Keittiön seinämateriaali maalattu
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
    Keittiön muu varustus liesituuletin
    Saunan kuvaus Hirsinen 1900 luvun vanha saunarakennus, käyttökelpoinen, mutta pientä siistimistä vaatii. Viime vuosina ei ole juurikaan käytettty.
    Saunan lattiamateriaali betoni
    Saunan seinämateriaali puu
    WC:n kuvaus Puucee pihalla, missä L&T:n kompostikäymälä
    Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali lauta
    Oleskelutilojen lattiamateriaali lauta
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
    Yleiskunto hyvä
    Takka Kamina olohuoneen puolella
    Tulisija muu

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 82 000 €
    Velaton hinta / m² 2 277.78 € /m2
    Myynti hinta 82 000 €
    Myynti hinta / m² 2 277.78 € /m2
    Kiinteistövero 200 € /v
    Rasitteet Talousveden johtaminen (000-2012-K40112) Rekisteröintipvm: 6.11.2012 Voimaantulopvm: 14.3.1994 Arkistoviite: 185-3 Oikeutetut: 620-403-7-28 PELTO-AHOLA Rasitetut: 620-403-7-27 KANGAS-AHOLA 2) Talousveden ottaminen (000-2012-K39962) Rekisteröintipvm: 6.11.2012 Voimaantulopvm: 14.3.1994 Arkistoviite: 185-3 Oikeutetut: 620-403-7-17 UUSIMÄKI, 620-403-7-28 PELTO-AHOLA Rasitetut: 620-403-7-27 KANGAS-AHOLA 3) Tieoikeus (000-2019-K18359) / Leveys: 4 m Rekisteröintipvm: 5.4.2019 Arkistoviite: 82-3 Oikeutetut: 620-403-7-12 RANTA-AHOLA, 620-403-7-19 PELTOMÄKI, 620-403-7-28 PELTO-AHOLA, 620-403-7-31 NIITTY-AHOLA Rasitetut: 620-403-7-27 KANGAS-AHOLA, 620-403-7-28 PELTO-AHOLA, 620-403-7-31 NIITTY-AHOLA 4) Tieoikeus (000-2019-K18478) / Leveys: 4 m Rekisteröintipvm: 6.4.2019 Voimaantulopvm: 27.4.1977 Arkistoviite: 128:3 Oikeutetut: 620-403-7-19 PELTOMÄKI

    Taloyhtiö

    Sijainti kartalla