Rahkatie 7 , 93100 Pudasjärvi

44 900 €

Esittely

Rakennusmestarin itselleen tekemä ryhdikkään oloinen talo.
Lämmityskattila, öljysäiliö ja vesikatto uusittu 2015.
Samalla kertaa tehty lisälämmön eristys yläpohjaan.
Talo ollut asuttuna koko ajan, nyt vapaana, vuokralainen muutettua tammikuussa omaan kotiin.
Hyvä mahdollisuus muuttaa asumaan ja katsoa siten mahdolliset remontointi tarpeet.
Hyvä toimiva pohja, ei turhia neliöitä.
Oma tontti.
Tervetuloa tutustumaan kotiin lähellä keskustan palveluita.
Sovi esittelystä ja soita,
Pekka Majava, 040 7797918
LKV, LVV

Tulevat esittelyt

Perustiedot

Kohdenumero	21076216
Osoite	Rahkatie 7
Postinumero	93100
Postitoimipaikka	Pudasjärvi
Kohdetyyppi	omakotitalo
Huoneistoselitelmä	4h + k + th + kph + s + wc + vh + var ja autotalli
Asuinpinta-ala	115 m²
Kerros / kerroksia	1 / 1
Myyntihinta	44 900 €
Velaton hinta	44 900 €
Rakennusvuosi	1977
Käyttöönottovuosi	1977

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus	oma
Kaavoitus	Asemakaava ohjeellinen tonttijako 27.9.1974 Yleiskaava 30.4.2019
Lisätietoa kaavoituksesta	Asemakaava, Yleiskaava
Tontin pinta-ala	975 m2

Rakennukset

Asuinpinta-ala	115 m²
Muut tilat	30 m²
Kokonaispinta-ala	145 m²
Lämmitysjärjestelmä	öljy, Sähkölämmitys, Muu (Öljy)
Lämmön jakotapa	Vesikiertoinen patterilämmitys, Uuni/takka
Vesijohtojärjestelmä	vesiosuuskunta
Viemäröinti	vesiosuuskunta
Katon kunto	Hyvä
Rakennusmateriaali	puu, tiili
Katto	Harja
Kate	Pelti
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Energiatodistus	Myyjä hankkii

Kunto ja varustus

Keittiön kuvaus	Keittiön lakatun puulattian lakkapinta osittain kulunut puhki. Seinien maalipunnat alkuperäiuset, naulakannat paikoitellen esillä
Keittiön lattiamateriaali	lauta
Keittiön seinämateriaali	kaakeli, maalattu
Keittiön työtasot	puu, kivi
Liesi	sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin	jääkaappi/pakastin, jääkaappi
Keittiön muu varustus	liesituuletin / hormi
Pesutilojen kuvaus	Laatoitukset alkuperäiset.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali	laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali	kaakeli
Saunan kuvaus	Saunassa varaus sähkökiuasta varten. Seinät paneloitu. Kiuasnurkkaus rapattu betonipinta
Saunan lattiamateriaali	laatta
Saunan seinämateriaali	puu
WC:n kuvaus	Lattiassa muovimatto. Seinät maalattu lastulevy. Pesualtaan päällä laatta
WC:n lattiamateriaali	muovi
WC:n seinämateriaali	kaakeli, maalattu
Oleskelutilojen kuvaus	Olohuoneessa ikkunat etupihalle länteen ja päätyikkuna etelään. Lattiassa lakattu parketti. Seinät eteisen puoleinen, pakattu pystypaneli. Muut seinät maalattu lastulevy. Katto lakattu paneli. Katossa reunoilla tehosteena n. 10 cm levyinen valkoinen levy.
Oleskelutilojen lattiamateriaali	parketti
Oleskelutilojen seinämateriaali	maalattu, puu
Tehdyt remontit	Uusi öljykattiula ja öljysäiliö 2015. Vesikatto uusittu 2015. Lisäeristys yläpohjaan 2015.
Lattiamateriaalit	Olohuone, eteinen, käytävä ja mh 3 parketti. Mh 2 muovimatto. Keittiö, mh 1 ja takkahuone lakattu puulattia. WC muovimatto Vh, muovimatto Kylpyhuone, kaakeli.
Yleiskunto	tyydyttävä
Takantyyppi	takka

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	44 900 €
Velaton hinta / m²	390.43 € /m²
Myynti hinta	44 900 €
Myynti hinta / m²	390.43 € /m²
Muut maksut	Lämmitysöljyn kulutus n. 2 500 l / vuosi