Rantatie 12  , 90940 Jääli

Rantatie 12 , 90940 Jääli

329 000 €

Esittely

Tervetuloa tutustumaan Jäälinjärven välittömässä läheisyydessä sijaitsevaan käytännölliseen ja isoon omakotitaloon, joka tarjoaa tilaa ja toimivuutta aktiiviselle perheelle!

Tämä omalla tontilla oleva kaksikerroksinen valoisa ja kotoisa koti, joka on rakennettu vuonna 2003, palvelee mukavasti suurempaakin perhettä. Lämmityksestä huolehtii huomattavan edullinen maalämpö! Lämmityksen tukena ja tunnelman luojana toimii lisäksi varaava takka. Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa takaa lämmön kaikkina vuodenaikoina.

Kodista löytyy viisi reilun kokoista makuuhuonetta ja useita käyttötiloja, kuten valtavan suuri olohuone, yläkerran iso aula, kolme erillistä wc:tä ja kylpyhuone sekä suuri ullakkotila, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Keittiö on uusittu vuonna 2014 linjakkaaksi ja valoisaksi ja se on varustettu nykyaikaisilla laitteilla. Alkuperäisen kylpyhuoneen seinälaatat on maalattu valkoiseksi ja saatu ilme näin raikkaammaksi.

Tämä koti on todella käytännöllinen ja kestänyt hyvin elämää ja sen kunto on hyvä remonttien jäljiltä.

Perheen pienimmät voivat nauttia leikeistään suojaisalla, 1280 m²:n omalla tontilla, jossa tilaa riittää niin pallon potkimiselle kuin muillekin aktiviteeteille. Tontilla sijaitsee myös leikkimökki, joka tarjoaa lapsille oman rauhallisen paikan. Autokatos ja erillinen varasto tuovat lisää säilytystilaa perheen tarpeisiin.

Jäälinjärven näkymät ja kodin sijainti luonnon helmassa on parhautta. Jäälinjärvellä hoituu niin suppailut, hiihdot, kävelylenkit kuin pilkkiminenkin. Jäälissä on poikkeuksellista yhteisöllisyyttä. Tämä näkyy muun muassa asukkaiden talkootöin ylläpitäminä erämaalatuina ja -polkuina ja Jäälinjärven jäälle vedettyinä hiihtolatuina. Tekonurmikentät ja luistelukentät sekä kesällä niin ihana kaupungin hoitama uimamonttu leikkipaikkoineen sijaitsevat myös kaikki kävelymatkan päässä. Jäälistä löytyy myös oma jäähalli kiekkoperheitä ajatellen. Palvelut hyvin varustettuine kauppoineen ovat vain muutaman sadan metrin päässä ja kohtuullinen matka kävellenkin koululle (1-9 lk) ja päiväkodeille. Kuusamontiekin on ihan vieressä, joten työ- ja mökkimatkat molempiin suuntiin sujuvat helposti.

Tule ihastumaan ja varaa pian oma esittelysi!
Eeva Keltakangas LKV | 044 493 8506 | eeva.keltakangas@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero20442128
    OsoiteRantatie 12
    Postinumero90940
    PostitoimipaikkaJääli
    Kohdetyyppiomakotitalo
    Huoneistoselitelmä6h+k+kph+s+khh+2 x wc+AK+varasto
    Asuinpinta-ala183 m2
    Kerros / kerroksia2 / 2
    Myyntihinta329 000 €
    Velaton hinta329 000 €
    Rakennusvuosi2003
    Käyttöönottovuosi2003
    Vapautuu2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Asunnon kuntohyvä
    Siirtyvät liittymätValokuitu Telia

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    Kiinteistötunnus564-401-12-107
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    KaavoitusOulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi 050 316 6850
    Tehokkuusluku0.2
    Rakennusoikeuden pinta-ala256 m2
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala1280 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala183 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala227 m2
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö
    Maalämpö
    Lämmön jakotapaVesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka
    Vesijohtojärjestelmäkunnan
    Viemäröintikunnan
    Rakennusmateriaalipuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    EnergialuokkaB2018
    EnergiatodistusMyyjä on tilannut energiatodistuksen.

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausValkoinen ajaton keittiö, joka on uusittu kokonaan 2014. Valkoiset kvartsitasot. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Erikoisleveä induktioliesi. Erillisuuni. Integroitu mikro. Liesituuletin. Astianpesukone.
    Pesutilojen kuvaus Alkuperäinen kylpyhuone. Seinäkaakelit maalattu valkoiseksi. Kaksi suihkua. Pukutila. Erillinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
    Saunan kuvaus Harvia pilarikiuas. Ikkuna ulos.
    Kodinhoitohuoneen kuvaus Kodinhoitohuoneessa laatoitettu lattia ja seinissä kaakelit. Tasotilaa. Yläkaappeja. Korkeat kaapit. Pesukoneliitäntä.
    WC:n kuvaus Alakerran erillisessä wc:ssä laatoitetut lattiat ja seinillä kaakeli. Allaskaluste. Peilikaappi lisäkaapistoilla. Spottivalot. Wc-istuin. Bideesuihku. Yläkerran wc:n lattia laatoitettu. Seinillä kaakeli. Wc-istuin. Allaskaluste. LED-valopeili. Kylpyhuoneen wc:ssä wc-istuin. Allaskaluste. Peili.
    Säilytystilojen kuvaus Lämmin varasto. Kylmä ullakkotila yläkerrassa.
    Tehdyt remontit Maalämpöön siirtyminen 2014 Keittiö uusittu 2014 Lattiat uusittu alakerta (laminaatti ja laatoitus) 2014 Alakerran wc uusittu 2016 IV-kanavien nuohous 2017 Lattiat uusittu yläkerta 2018 Saunan lauteet uusittu 2021 Talon ulkomaalaus 2022 Yläkerran wc 2023 Pintaremonttia vuosien varrella (maalaus, tapetointi)
    Lattiamateriaalit Harmaaseen taittava vaalea laminaattilattia yleisissä tiloissa ja makuuhuoneissa. Laatoitettu lattia keittiössä.
    Yleiskunto hyvä
    Takka Varaava takka
    Tulisija takka

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 329 000 €
    Velaton hinta / m² 1 797.81 € /m2
    Myynti hinta 329 000 €
    Myynti hinta / m² 1 797.81 € /m2
    Kiinteistövero 624 € /v
    Muut maksut Maalämmössä olevan talon keskikulutus nykyisillä asukkailla ~10 000 - 11 000 kWh/vuosi.

    Taloyhtiö

    Sijainti kartalla