Rantatie 9 G 2, 90940 Jääli

Rantatie 9 G 2, 90940 Jääli

67 000 €

Esittely

Nyt olisi vapautumassa Jäälinjärven vierestä rivitalokolmio!

Taloyhtiöön on LVIS-remontti meneillään ja tämän asunnon osalta se on jo tehty.
Samassa yhteydessä uusittiin kylpyhuone, ja sauna päivitettiin tähän päivään.
Tässä kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on omat vaatehuoneet säilytystä varten. Erillinen wc tuo käytännöllisyyttä arkeen.
Keittiössä on paikka ruokailuryhmälle ja olohuone on tilava ja valoisa, josta myös kätevästi käynti takapihalle. Pihalle mahtuu vaikkapa trampoliini ja silti jää hyvin tilaa terassikalustolle.

Taloyhtiö on laitettu kaukolämpöön v.2009 ja on muutenkin kunnossa. Remontit on hoidettu ajallaan ja suurimmat ovatkin jo takana meneillään olevan remontin myötä.

Sijainti on mitä mainioin, sillä Jäälinjärvi on ihan vieressä sekä kaupat kävelymatkan päässä.
Ouluun hurautat autolla 15 minuutissa ja julkiset kulkee melkeinpä vierestä.

Jos kiinnostuit tästä kodista, ole rohkeasti yhteydessä ja kerron mielelläni lisää.

Myynti ja esittelyt: Tero Autio | KiLAT | Asuntokauppias | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

  • 01.10.2023 15:00 - 01.10.2023 15:30

Perustiedot

Kohdenumero21811195
OsoiteRantatie 9
Postinumero90940
PostitoimipaikkaJääli
Kohdetyyppirivitalo
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala77.5 m2
Kerros / kerroksia1 / 1
Myyntihinta67 000 €
Velaton hinta67 000 €
Rakennusvuosi1978
Käyttöönottovuosi1978

Asunnon lisätiedot

SaunaOma sauna
Asunnon kuntohyvä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusoma
Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
Tontin pinta-ala7528 m2

Rakennukset

Asuinpinta-ala77.5 m2
Muut tilat0 m2
Kokonaispinta-ala77.5 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Kaukolämpö
Rakennusmateriaalipuu
KattoHarja
KatePelti
EnergialuokkaC2007

Kunto ja varustus

Keittiön lattiamateriaalimuovi
Keittiön seinämateriaali maalattu, puolipaneeli
Keittiön työtasot laminaatti, metalli
Liesi sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
Keittiön muu varustus liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
WC:n lattiamateriaali laatta
WC:n seinämateriaali kaakeli
Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden lattiamateriaali muovi
Oleskelutilojen lattiamateriaali muovi
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu, tapetti
Muut säilytystilat ulkovarasto
Yleiskunto hyvä

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta 67 000 €
Velaton hinta / m² 864.52 € /m2
Myynti hinta 67 000 €
Myynti hinta / m² 864.52 € /m2
Hoitovastike 255 € /kk
Yhtiövastike yhteensä 255.75 € /kk
Vesimaksu 15 € /hlö/kk
Autopaikkamaksu 10 e / kk
Yhtiövastike 255.75 € /kk
Muut maksut Meneillään olevan remontin myötä huoneistoon tulee kohdistumaan remonttilaina, joka on arvioltaan n. 22 000 €. Summa on arvio ja laskettu urakan kustannusarvion (400 000 €) mukaan. Arvio saattaa muuttua lopullisen urakkasumman mukaan. Tuleva ostaja ottaa lainan hoidettavakseen tai suorittaa lainan pois.

Taloyhtiö

Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Vesa Ojala Oy, huoltokuja 4, 90940 Jääli, vesa.ojala@isannointivesaojala.fi 050 3746956
HuoltoKiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Taloyhtiöön kuuluukuivaushuone
Tehdyt remontit1996 Suoritettu Ulkovuorilaudoituksen maalaus 1997 Suoritettu Vesikaton maalaus 1998 Suoritettu Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2004 Suoritettu Runkovesijohtojen ja pihavalaistuksen uusiminen 2006 Suoritettu Jätekatoksen rakentaminen 2007 Suoritettu Kaapeli TV liittyminen 2009 Suoritettu Kaukolämpöön siirtyminen 2010 Suoritettu Paikoitusalueen perustaminen F-talon viereen 2011 Suoritettu Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011 Suoritettu Vesikatonmaalaus 2013 Suoritettu Paikoitusalueen sähköistys ja F-talon päädyn huoltomaalaus 2014 Suoritettu IV-piippujen korotus 2015 Suoritettu Termostaatit ja patteriventtiilit korjattu 2015 Suoritettu Sulku- ja linjasäätöventtiilien ja lämpökanaalin uusiminen 2019 Suoritettu Huoneistojen kuntotarkastus 2019 Suoritettu Hiekkalaatikon hiekan vaihto
Tulevat remontit2022 Suunniteltu Käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden uusimisen suunnittelu ja toteutus 2023-2024 Suunniteltu Puiden kaato H-talon edestä 2023-2024 Suunniteltu Parvekkeiden puuosien kunnostusta LVIS-peruskorjaus 2023 (urakka kesken). Remontin yhteydessä asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit (tasaushinnat lämminvesi 8,50€/m3 ja kylmävesi 4,20€/m3. Huoneistoon kohdistuva remonttisumma tullaan huomioimaan lopullisessa kauppahinnassa.
Lisätietoa auton säilytyksestäAsunnolla kaksi autopaikkaa.

Sijainti kartalla