Rautatienkatu 31 B 48, 90100 Oulu

Rautatienkatu 31 B 48, 90100 Oulu

279 000 €

Esittely

Tervetuloa 9. kerroksen moderniin kotiin. Tässä kauniissa kodissa, joka hurmaa upeilla kaupunkinäkymillä, yhdistyy moderni asuminen ja huolettomuus.

Taloyhtiöllä oma tontti joten et maksa mitään kallista tontin lunastushintaa tai tontinvuokravastiketta!

Kodissa on kaksi viihtyisää makuuhuonetta, avara olohuone, erillinen keittiö sekä tyylikäs kylpyhuone. Erillinen wc ja toinen wc-istuin kylpyhuoneessa. Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone tekee arjesta sujuvaa. Tässä kodissa on panostettu toimivuuteen ja laatuun. Hyvin varustettu keittiö tarjoaa loistavat puitteet ruuanlaitolle. Taloyhtiö on kaukolämmössä ja asunnossa on koneellinen ilmanvaihto jossa kesäkuumia varten myös tuloilman viilennystoiminto.

Tilavalla lasitetulla parvekkeella voit nauttia upeista kaupunkimaisemista.
Huoneiston omassa saunassa voit nauttia löylyistä milloin haluat ja sen lisäksi taloyhtiöllä on talon 12. kerroksessa upeat saunatilat ja terassi.
Huoneiston yhteydessä myydään myös autohallipaikka. Autohallipaikalta pääset mukavasti ostosten kanssa hissillä omaan kerrokseen.

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä modernia asumista, käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Tule ja koe, miten tämä koti voi täyttää juuri sinun tarpeesi ja toiveesi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:
Marko Oranen, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
050 324 7472 / marko.oranen@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

  • 25.02.2024 14:00 - 25.02.2024 14:30

Perustiedot

Kohdenumero21453042
OsoiteRautatienkatu 31
Postinumero90100
PostitoimipaikkaOulu
Kohdetyyppikerrostalo
Huoneistoselitelmä2mh,k,oh,s,kph,wc,et
Asuinpinta-ala69.5 m2
Kerros / kerroksia9 / 12
Myyntihinta139 300 €
Velaton hinta279 000 €
Velkaosuus139 699 €
Rakennusvuosi2015
Käyttöönottovuosi2015

Asunnon lisätiedot

SaunaOma sauna
Asunnon kuntohyvä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusoma
Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
Tontin pinta-ala5802 m2

Rakennukset

Asuinpinta-ala69.5 m2
Muut tilat0 m2
Kokonaispinta-ala69.5 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Kaukolämpö
Rakennusmateriaalibetoni
Kattopulpettikatto
Katekumibitumikermikate
EnergialuokkaC2013

Kunto ja varustus

Keittiön kuvausKaunis toimiva keittiö jossa laadukkaat AEG-kodinkoneet.
Keittiön lattiamateriaaliparketti
Keittiön seinämateriaali maalattu, osalaatoitus
Keittiön työtasot laminaatti
Liesi keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
Keittiön muu varustus astianpesukone, liesituuletin / hormi
Pesutilojen kuvaus Toimiva kylpyhuone jossa paljon kaappitilaa.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan kuvaus Taloyhtiöllä erikseen talon 12.kerroksessa upeat saunatilat ja terassi josta mahtavat näköalat.
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
WC:n kuvaus Lisäksi kylpyhuoneessa wc.istuin.
WC:n lattiamateriaali laatta
WC:n seinämateriaali kaakeli
Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu
Makuuhuoneiden lattiamateriaali parketti
Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
Yleiskunto hyvä

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta 279 000 €
Velaton hinta / m² 4 014.39 € /m2
Myynti hinta 139 300 €
Myynti hinta / m² 2 004.32 € /m2
Hoitovastike 243 € /kk
Rahoitusvastike 1 433 € /kk
Yhtiövastike yhteensä 1 676.75 € /kk
Vesimaksu 16 € /hlö/kk
Autopaikkamaksu 25 e / kk
Yhtiövastike 1 676.75 € /kk
Muut maksut Dna Laajakaista 10/10 sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesimaksuennakko 16e/hlö, tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Isännöitsijän yhteystiedotOIT Isännöinti Oy Arto Ylisaari 08-4152 5000, arto.ylisaari@oit.fi, Alasintie 10 E, 90400 Oulu
Taloyhtiöön kuuluusauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontitVesikatolla korjattu tiivistyksiä. Autohallin 3 ja 4.kerroksissa on uusittu salaojia rikkoutuneilta osin urakoitsijan toimesta takuukorjauksina. Sähköautojen latausselvitys 2023.
Tulevat remontitSuunniteltu lv-kanavien nuohous ja desinfiointi 2026-2027, sekä kiinteistön 10-vuotis tarkastus..
Lisätietoa auton säilytyksestäErillisenä osakkeena autohallipaikka nro 213 myydään huoneiston kaupan yhteydessä 25.000e.