Ritolantie 8 B  , 93100 Pudasjärvi

Ritolantie 8 B , 93100 Pudasjärvi

149 600 €

Esittely

Arkkitehtonisesti kaunis, ajattoman tyylikkäästi rakennettu OK-talo viihtyisässä ympäristössä. Vieressä venesatama, uimaranta, leikkikenttä ja tenniskenttä Iijoen rannassa.
Tämä koti tarjoaa hyvät tilat lapsiperheen tarpeisiin, vieressä on uusi koulukeskus Hirsikampus.
Kohteemme tarjoaa mahdollisuuden kotona työskentelyyn. Tilaa löytyy oleskeluun ja työskentelyn tarpeisiin.
Viihtyisä olohuone tarjoaa huikeaa avaruutta, 6 m korkea ja valoisa tila. Huonekorkeutta on osassa taloa hyödynnetty yläkerran huonetiloina. Sieltä löytyy mainio paikka rauhoittua, viihtyä musiikkia kuunnellen tai nauttia hyvän kirjan seurasta. Tilaa löytyy ajatella sisäisiä ajatuksia ja tuumia maailman menoa.
Talo on sijoitettu tontille niin, että valoa tulvii kotiin eri aikoihin päivästä auringon kulun mukaisesti.
Tontilla on kokonaisuuden täydentäjänä iso autotalli, lämmin varastotila sekä kylmää varastotilaa.
Palvelut löytyvät Pudasjärven keskustasta, kilometrin päästä. Lähin kauppa on n. 600 m etäisyydellä.
Isolla hoidetulla tontilla on marjapensaita, sekä koristeistutuksia, leikkimökki ja leikkitila on sijoitettu omaksi alueeksi kivasti talon eteen.
Etäisyyttä rantaan on n. 300 – 400 m.
Ranta-alueen puistossa hyvin hoidettu leikkikenttä ja vähän isommille tenniskenttä, uimarantaa ja pienvenelaituria unohtamatta. Ranta on myös oivallinen paikka onkimisesta nauttivalle.
Tähän muuttovalmiiseen kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin kannattaa tutustua.
Tervetuloa ihastumaan!
Esittely ja myynti:
Pekka Majava
LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
040 779 7918

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero20964378
    OsoiteRitolantie 8 B
    Postinumero93100
    PostitoimipaikkaPudasjärvi
    Kohdetyyppiomakotitalo
    Huoneistoselitelmä4 mh+oh+k+takkah+khh+ph+s+2 x wc+at
    Asuinpinta-ala165 m2
    Kerros / kerroksia1 / 1.5
    Myyntihinta149 600 €
    Velaton hinta149 600 €
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    KaavoitusKalueella on asemakaava
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala4200 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala165 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala165 m2
    Lämmitysjärjestelmäsähkö, ilmalämpöpumppu, takka
    Vesijohtojärjestelmävesiosuuskunta
    Viemäröintivesiosuuskunta
    Katon kuntohyvä
    Rakennusmateriaalipuu, tiili
    Kattopulpetti
    Katepelti
    EnergialuokkaE
    EnergiatodistusUuden lain mukainen.

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausTilava keittiö, jossa tilaa ruokapöydälle. Käynti terassille
    Keittiön lattiamateriaaliparketti
    Keittiön seinämateriaali kaakeli, maalattu, tapetti
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi keraaminen
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, kylmiö
    Keittiön muu varustus liesituuletin, astianpesukone
    Pesutilojen kuvaus Remontoitu 2014
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan kuvaus Sauna remontoitu 2014. Lauteet ja seinät lämpökäsiteltyä haapaa joka pellavaöljyllä hoidettu
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    WC:n kuvaus Wc:t talon molemmissa päissä
    WC:n lattiamateriaali laatta
    WC:n seinämateriaali kaakeli
    Oleskelutilojen kuvaus Osittainen huonekorkeus 6 metriä, yläkerrassa oleskelutilaa
    Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu, tapetti
    Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto
    Tehdyt remontit Pesuhuone ja sauna remontoitu 2014, pintaremontteja, rakennettu vaatehuone Autotalliosan ulkoverhous uusittu Asennettu uudet sadevesijärjestelmät ja lumiesteet
    Yleiskunto hyvä
    Takantyyppi takka

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 149 600 €
    Velaton hinta / m² 906.67 € /m2
    Myynti hinta 149 600 €
    Myynti hinta / m² 906.67 € /m2
    Kiinteistövero 336 € /v
    Muut maksut Sähkön kokonaiskulutus (taloussähkö + lämmityssähkö yhteensä n. 26 500 kWh/v

    Sijainti kartalla