Ruotukuja 2 C 12, 90630 Oulu

Ruotukuja 2 C 12, 90630 Oulu

115 000 €

Esittely

Nyt olisi tarjolla 3 makuuhuoneen perheasunto Hönttämäen rauhalliselta asuinalueelta!

Tämä rivitalon päätyasunto sijaitsee aivan koulujen ja päiväkodin läheisyydessä, mahdollistaen pienten koululaisten turvallisen ja helpon koulumatkan.

Tässä kodissa on hyvänkokoinen keittiö, joka on remontoitu vuonna 2008.
Ruokailuryhmälle on hyvin tilaa ja keittiötilaan on lisätty erillinen jääkaappi ja pakastin palvelemaan asujien ruokatarpeita. Lasku- ja kaappitilaa on riittävästi.

Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, missä voi nauttia kesäilloista ja grillailla herkkuja perheen tai ystävien seurassa.

Erillinen wc tuo arjen sujuvuutta sekä kodin toinen wc löytyy kylpyhuoneesta, joka on myös remontoitu vuonna 2008. Samalla uusittiin myös sauna.

Taloyhtiö kuuluu kaukolämpöön ja asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys. Tämä lisää huoletonta asumista ympäri vuoden.
Suurempia remontteja taloyhtiöön ei ole tulossa, normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä.

Hönttämäki tunnetaan rauhallisesta maineestaan, joka sopii erinomaisesti lapsiperheiden asuinpaikaksi. Alueella on kaikki tarvittavat päivittäiset palvelut ruokakauppoineen sekä kulkuyhteydet kaupunkiin erinomaiset.

Tule käymään esittelyissä tai sovitaan juuri sinulle sopiva yksityisesittelyaika!

Myynti ja esittelyt: Tero Autio | KiLAT | Asuntokauppias | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero20837315
    OsoiteRuotukuja 2
    Postinumero90630
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppirivitalo
    Huoneistoselitelmä4h+k+s
    Asuinpinta-ala91 m2
    Kerros / kerroksia1 / 1
    Myyntihinta107 530 €
    Velaton hinta115 000 €
    Velkaosuus7 469 €
    Rakennusvuosi1984
    Käyttöönottovuosi1984

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Asunnon kuntohyvä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusvuokrattu
    Tontin vuokraajaOulun Kaupunki
    Vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala4941 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala91 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala91 m2
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
    Kaukolämpö
    Rakennusmateriaalipuu
    KattoHarja
    KatePelti
    EnergialuokkaC2018

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausKeittiö remontoitu v.2008
    Keittiön lattiamateriaaliparketti
    Keittiön seinämateriaali maalattu, tapetti
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi keraaminen
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin, jääkaappi, pakastin
    Keittiön muu varustus liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Pesutilojen kuvaus Kylpyhuone remontoitu v.2008
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan kuvaus Sauna remontoitu v.2008
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    WC:n lattiamateriaali muovi
    WC:n seinämateriaali maalattu, tapetti
    Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu, tapetti
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali muovi
    Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu, tapetti
    Muut säilytystilat ulkovarasto
    Tehdyt remontit 2008 - keittiö remontoitu, 2008 - Kylpyhuone ja sauna remontoitu, 2018 - Terassin katto, 2019 - Seinäpintoja maalailtu ja tapetoitu sekä listoituksia uusittu.
    Yleiskunto hyvä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 115 000 €
    Velaton hinta / m² 1 263.74 € /m2
    Myynti hinta 107 530 €
    Myynti hinta / m² 1 181.65 € /m2
    Hoitovastike 294 € /kk
    Rahoitusvastike 94 € /kk
    Yhtiövastike yhteensä 388.87 € /kk
    Vesimaksu 18 € /hlö/kk
    Yhtiövastike 388.87 € /kk

    Taloyhtiö

    Isännöitsijän yhteystiedotTuiran isännöitsijätoimisto Oy Pasi Räisänen, 08-415 411 81
    HuoltoHuoltoyhtiö hoitaa konelumityöt
    Taloyhtiöön kuuluukaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
    Tehdyt remontit2022 - Lämmönjakokeskus 2020 - Vesikatto varusteineen, lisälämmöneristys 2017 - Syöksyt ja rännit varastoihin 2015 - Iv-kanavanuohous ja ns. kurttuputkien vaihto kierresaumakanaviin 2010-2011 - Terassinovet 2010 - Kylmävesimittarit 2009 - Terassilaudoituksia uusittu 2008 - Lämpimän käyttöveden siirrin 2002 - Kaukolämpösiirrin 2000 - Varastokattokermit ja räystäskourut
    Tulevat remontit2023 - Jätekatoksen katon uusiminen peltikatoksi 2023 - Jätekatoksen portin hankkiminen lukkoineen 2023 - C-talon varastot ( ja muutkin ) toimenpiteet (1kpl/vuosi =>peltikatolle) kattosuunnittelu teetetään 2023. 2023 - Lj-verkoston huuhtelu ja säätö sekä termostaatit runkoineen aikaisintaan tarkastelujakson loppupuolella. 2023 - Em. tarvittavat hankesuunnittelut ja toteutussuunnittelut 2025 - Asfalttialueiden uusiminen / muu tarvittava

    Sijainti kartalla