Ruotukuja 2 C 12, 90630 Oulu

Ruotukuja 2 C 12, 90630 Oulu

115 000 €

Esittely

Nyt olisi tarjolla 3 makuuhuoneen perheasunto Hönttämäen rauhalliselta asuinalueelta!

Tämä rivitalon päätyasunto sijaitsee aivan koulujen ja päiväkodin läheisyydessä, mahdollistaen pienten koululaisten turvallisen ja helpon koulumatkan.

Tässä kodissa on hyvänkokoinen keittiö, joka on remontoitu vuonna 2008.
Ruokailuryhmälle on hyvin tilaa ja keittiötilaan on lisätty erillinen jääkaappi ja pakastin palvelemaan asujien ruokatarpeita. Lasku- ja kaappitilaa on riittävästi.

Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, missä voi nauttia kesäilloista ja grillailla herkkuja perheen tai ystävien seurassa.

Erillinen wc tuo arjen sujuvuutta sekä kodin toinen wc löytyy kylpyhuoneesta, joka on myös remontoitu vuonna 2008. Samalla uusittiin myös sauna.

Taloyhtiö kuuluu kaukolämpöön ja asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys. Tämä lisää huoletonta asumista ympäri vuoden.
Suurempia remontteja taloyhtiöön ei ole tulossa, normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä.

Hönttämäki tunnetaan rauhallisesta maineestaan, joka sopii erinomaisesti lapsiperheiden asuinpaikaksi. Alueella on kaikki tarvittavat päivittäiset palvelut ruokakauppoineen sekä kulkuyhteydet kaupunkiin erinomaiset.

Tule käymään esittelyissä tai sovitaan juuri sinulle sopiva yksityisesittelyaika!

Myynti ja esittelyt: Tero Autio | KiLAT | Asuntokauppias | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

  • 05.05.2024 14:00 - 05.05.2024 14:30

Perustiedot

Kohdenumero20837315
OsoiteRuotukuja 2
Postinumero90630
PostitoimipaikkaOulu
Kohdetyyppirivitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+s
Asuinpinta-ala91 m2
Kerros / kerroksia1 / 1
Myyntihinta107 530 €
Velaton hinta115 000 €
Velkaosuus7 469 €
Rakennusvuosi1984
Käyttöönottovuosi1984

Asunnon lisätiedot

SaunaOma sauna
Asunnon kuntohyvä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusvuokrattu
Tontin vuokraajaOulun Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
Tontin pinta-ala4941 m2

Rakennukset

Asuinpinta-ala91 m2
Muut tilat0 m2
Kokonaispinta-ala91 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Kaukolämpö
Rakennusmateriaalipuu
KattoHarja
KatePelti
EnergialuokkaC2018

Kunto ja varustus

Keittiön kuvausKeittiö remontoitu v.2008
Keittiön lattiamateriaaliparketti
Keittiön seinämateriaali maalattu, tapetti
Keittiön työtasot laminaatti
Liesi keraaminen
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin, jääkaappi, pakastin
Keittiön muu varustus liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Pesutilojen kuvaus Kylpyhuone remontoitu v.2008
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Saunan kuvaus Sauna remontoitu v.2008
Saunan lattiamateriaali laatta
Saunan seinämateriaali puu
WC:n lattiamateriaali muovi
WC:n seinämateriaali maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden lattiamateriaali muovi
Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu, tapetti
Muut säilytystilat ulkovarasto
Tehdyt remontit 2008 - keittiö remontoitu, 2008 - Kylpyhuone ja sauna remontoitu, 2018 - Terassin katto, 2019 - Seinäpintoja maalailtu ja tapetoitu sekä listoituksia uusittu.
Yleiskunto hyvä

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta 115 000 €
Velaton hinta / m² 1 263.74 € /m2
Myynti hinta 107 530 €
Myynti hinta / m² 1 181.65 € /m2
Hoitovastike 294 € /kk
Rahoitusvastike 94 € /kk
Yhtiövastike yhteensä 388.87 € /kk
Vesimaksu 18 € /hlö/kk
Yhtiövastike 388.87 € /kk

Taloyhtiö

Isännöitsijän yhteystiedotTuiran isännöitsijätoimisto Oy Pasi Räisänen, 08-415 411 81
HuoltoHuoltoyhtiö hoitaa konelumityöt
Taloyhtiöön kuuluukaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit2022 - Lämmönjakokeskus 2020 - Vesikatto varusteineen, lisälämmöneristys 2017 - Syöksyt ja rännit varastoihin 2015 - Iv-kanavanuohous ja ns. kurttuputkien vaihto kierresaumakanaviin 2010-2011 - Terassinovet 2010 - Kylmävesimittarit 2009 - Terassilaudoituksia uusittu 2008 - Lämpimän käyttöveden siirrin 2002 - Kaukolämpösiirrin 2000 - Varastokattokermit ja räystäskourut
Tulevat remontit2023 - Jätekatoksen katon uusiminen peltikatoksi 2023 - Jätekatoksen portin hankkiminen lukkoineen 2023 - C-talon varastot ( ja muutkin ) toimenpiteet (1kpl/vuosi =>peltikatolle) kattosuunnittelu teetetään 2023. 2023 - Lj-verkoston huuhtelu ja säätö sekä termostaatit runkoineen aikaisintaan tarkastelujakson loppupuolella. 2023 - Em. tarvittavat hankesuunnittelut ja toteutussuunnittelut 2025 - Asfalttialueiden uusiminen / muu tarvittava

Sijainti kartalla