Saarivirrantie 27  , 91430 Leppiniemi

Saarivirrantie 27 , 91430 Leppiniemi

350 000 €

Esittely

Tämän uniikin ja persoonallisen kodin on suunnitellut yksi Suomen tunnetuimmista modernin arkkitehtuurin suunnittelijoista. Aarne Ervin käsialaa oleva kaunis kivitalo sijaitsee Oulujoen rantamaisemissa kulttuurihistoriallisestikin merkittävällä Muhoksen Leppiniemen alueella.

Vuonna 1942 rakennettu talo on kolmessa kerroksessa, vaikkei sitä heti päällepäin uskoisi.
Tilat kätkeävt sisäänsä maatasossa olevan kerroksen, jossa on kaikki talon asuinhuoneet yläkerran makuuhuonetta lukuunottamatta. Eteiseen astuttaessa näkymä ohjaa yli olohuoneen aina rantaan saakka. Olohuoneesta on käynti kauniille lasitetulle terassille, joka jatkaa olohuoneen tilaa lämpimien ilmojen salliessa. Olohuoneesta on upea näkymä puutarhaan ja vesistöön sekä kaunis tulisija. Keittiössä on kaikki tarpeellinen sekä mukava näkymä takapihalle, josta voi ruokaillessa nauttia. Makuuhuoneita alakerrassa on kaksi. Kylpyhuonetiloissa on suuri poreamme, kaunis suihku- ja saunatila.

Suurella ja suojaisalla omalla tontilla on mm. omenapuita, grilli ja upea uima-allas, josta kelpaa ihastella maisemia yli leveän Oulujoen. Rannassa on oma rantasauna ja suuri laituri, jossa kesäpäivät kuluvat leppoisasti nauttien. Autotalli ja varasto ovat talon yhteydessä ja lisäksi ala- ja yläkerrassa runsaasti lisää säilytystilaa.

Hieno jokimaisema, arkkitehtuuri ja miljöö luovat oman arvonsa ja erityispiirteet Leppiniemelle, josta voit lukea netistä lisää.

Ota yhteyttä, mikäli tässä voisi olla sinun tuleva kotisi!

* Tähän kohteeseen pyydämme varaamaan ajan yksityisesittelyyn.

Myynti ja esittelyt: Nina Louet-Kylmänen P. 044 3055 259

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero21245733
    OsoiteSaarivirrantie 27
    Postinumero91430
    PostitoimipaikkaLeppiniemi
    Kohdetyyppiomakotitalo
    Huoneistoselitelmä3mh+oh+k+kph+khh+s+ter+2 wc+at+var+kellari
    Asuinpinta-ala170 m2
    Kerros / kerroksia3 / 3
    Myyntihinta350 000 €
    Velaton hinta350 000 €
    Rakennusvuosi1942
    Käyttöönottovuosi1942

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    KaavoitusCarunan voimalinjan siirtäminen pois päin kiinteistöstä. Vaikuttaa kiinteistön tulevaan pinta-alaan 7 m2.
    Lisätietoa kaavoituksestaYleiskaava
    Tontin pinta-ala0.5089 ha

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala170 m2
    Muut tilat60 m2
    Kokonaispinta-ala230 m2
    Lämmitysjärjestelmäeteisessä ja kph:ssa on lattialämmitys
    Vesijohtojärjestelmäkunnan
    Viemäröintikunnan
    Rakennusmateriaalikivi
    Kattoharjakatto
    Katetiili
    EnergialuokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    EnergiatodistusTilataan energiatodistus.

    Kunto ja varustus

    Keittiön lattiamateriaalilaminaatti
    Keittiön seinämateriaali kaakeli, maalattu
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi keraaminen
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
    Keittiön muu varustus liesituuletin, astianpesukone
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    WC:n lattiamateriaali laatta, muovi
    WC:n seinämateriaali kaakeli, muu
    Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
    Oleskelutilojen seinämateriaali tapetti
    Muut säilytystilat vaatehuone, kellarikomero, ullakko
    Yleiskunto ei luokiteltu
    Takantyyppi takka

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 350 000 €
    Velaton hinta / m² 2 058.82 € /m2
    Myynti hinta 350 000 €
    Myynti hinta / m² 2 058.82 € /m2
    Kiinteistövero 700 € /v

    Sijainti kartalla