Sairaalanrinne 2 B 4, 90220 Oulu

Sairaalanrinne 2 B 4, 90220 Oulu

178 000 €

Esittely

Laadukas ja valoisa kaksio Sairaalanrinteen Tohtorissa!

Nyt tarjolla upea ja uudenkarhea kaksio Oulun arvostetulla Sairaalanrinteen alueella. Tämä vuonna 2023 valmistunut koti sijaitsee modernissa kerrostalossa osoitteessa Sairaalanrinne 2 B, toisessa kerroksessa.

Asunto on kooltaan 49 m² ja huokuu avaruutta ja valoa. Rakennusvaiheessa materiaalit on päivitetty huippulaadukkaisiin vaihtoehtoihin, jotka korostavat kodin tyylikkyyttä ja mukavuutta. Keittiö ja olohuone yhdistyvät saumattomasti avaraksi tilaksi, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Tämä koti on suunniteltu nykyaikaisen kaupunkiasujan tarpeisiin, ja jokainen yksityiskohta on harkittu huolellisesti.

Kodin kylpyhuone on puhutteleva kokonaisuus – laadukkaat materiaalit, moderni design ja tyylikäs ilme tekevät siitä todellisen katseenvangitsijan. Saunassa on käytetty trendikästä mustaa sävyä, mikä luo tilaan ylellistä tunnelmaa ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen.

Taloyhtiö Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori on moderni ja hyvin hoidettu, ja sen sijainti on erinomainen. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä.

Etsitkö laadukasta, uutta kotia avaralla pohjaratkaisulla? Tämä asunto voi olla juuri sinulle!

Tule tutustumaan ja ihastu tähän upeaan kotiin – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Myynti ja esittelyt: Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero20302734
    OsoiteSairaalanrinne 2
    Postinumero90220
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppikerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h+kt+s
    Asuinpinta-ala49 m2
    Kerros / kerroksia2 / 12
    Myyntihinta56 967 €
    Velaton hinta178 000 €
    Velkaosuus121 032 €
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023
    VapautuuVuokrattu

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Asunnon kuntohyvä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusvalinnainen vuokratontti
    Tontin vuokraajaÅlandsbanken
    Vuokrasopimus päättyy13.05.2060
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala3781 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala49 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala49 m2
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
    Kaukolämpö
    Rakennusmateriaalipuu, betoni
    KattoViisto
    KateBitumikermi
    EnergialuokkaB2018

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausKeittiön kalusteet muutettu rakennusvaiheessa. Alakaapit komea tumma puu, yläkaapit valkoiset.
    Keittiön lattiamateriaaliparketti
    Keittiön seinämateriaali maalattu
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi induktio, erillisuuni
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
    Keittiön muu varustus liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Pesutilojen kuvaus Rakennusvaiheessa materiaalit vaihdettu laadukkaimpiin esim sadesuihku, wc:n musta kansi, laattamateriaalit.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan kuvaus Lasiseinällä varustettu, mustaksi käsitelty paneeli, johon vaaleat lauteet sopii täydellisesti.
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali parketti
    Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
    Muut säilytystilat muu erillinen varasto
    Yleiskunto hyvä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 178 000 €
    Velaton hinta / m² 3 632.65 € /m2
    Myynti hinta 56 967 €
    Myynti hinta / m² 1 162.59 € /m2
    Hoitovastike 156 € /kk
    Rahoitusvastike 525 € /kk
    Yhtiövastike yhteensä 681.94 € /kk
    Vesimaksu 18 € /hlö/kk
    Yhtiövastike 838.25 € /kk
    Muut maksut Tontin lunastusoikeus: Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa kunkin vuoden marraskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä, jos ko. päivä osuu viikonlopulle tai muulle pyhäpäivälle, lunastaa kiinteistökauppana vuokralaisen ennalta viimeistään kunkin vuoden syyskuun loppuun mennessä ilmoittamansa suuruisen määräosan Vuokra-alueesta kulloinkin tarkastetun lunastushinnan mukaisesti. Hallituksen on tiedusteltava kaikilta yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta, haluavatko nämä maksaa kokonaan huoneistokohtaisen osuutensa tontin lunastushinnasta. Mikäli osakkeenomistaja haluaa maksaa huoneistokohtaisen osuutensa lunastushinnasta, on osakkeenomistajan vastattava lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan huoneistokohtainen osuutensa lunastuksesta aiheutuvista kaiken laatuisista kustannuksista yhtiökokouksen päättämässä ajassa.

    Taloyhtiö

    Isännöitsijän yhteystiedotOulun Isännöitsijätoimisto Oy Sasu Hautala sasu.hautala@oit.fi
    HuoltoKotikatu Oy
    Taloyhtiöön kuuluuurheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
    Tulevat remontit2032- 10-vuotistarkastus 2033- Palovaroittimien uusiminen 2033- IV-nuohous
    Lisätietoa auton säilytyksestäAutopaikkoja ostettavissa tai vuokrattavissa viereisestä parkkihallista.

    Sijainti kartalla