Salmiojantie 20  , 97700 Ranua

Salmiojantie 20 , 97700 Ranua

450 000 €

Esittely

Luontokuvauksen koulutuskeskuksena toiminut monen rakennuksen kokonaisuus myytävänä Ranualla. Rauhallinen sijainti järven rannalla, erämaan hiljaisuudessa. Järvien toisella puolen on yksityinen luonnonsuojelualue. Pihapiiri on väljää valoisaa männikköä, jonka hiljaisuus on erilaista kuin asutun maaseudun tai matkailukeskusten alueilla.

Paikka sopii etätyökeitaaksi, yritysten käyttöön henkilökunnan virkistäytymiseen tai koulutustiloiksi, matkailutoimintaan tai muuhun majoittamiseen tai vaikkapa suvun yhteiseksi lomanviettopaikaksi.

Koukkujärven palstalla on päärakennus, auditorio, saunarakennus, autotalli/varasto, viisi erillistä hirsimökkiä sekä kolme ranta-asemakaavan mukaista rakennuspaikkaa. Salmijärven rannalla on 19 rakennuspaikkaa. Palstat voidaan myydä yhdessä tai erikseen.

Rakennusmateriaalina on aito puu, hirsirungot ja puulattiat. Kaikissa mökeissä on sähkö ja juokseva kylmä vesi, lämpöpatterit, takka, viemäri, huonekalut ja astiat. Päärakennuksessa on tupa, keittiötilat ja makuuhuoneita. Tuvassa on tilaa oleskella ja ruokailla. Rantasaunassa on takkatupa ja tilava sauna. Mökeissä on tupakeittiön lisäksi koko- tai puoliparvi, saunat ja pukuhuone tai makuualkovi, sekä tietenkin terassit järvelle päin. Mökkien läheisyydessä on kuivakäymälät. Auditoriossa on koulutustilat valkokankaineen. Autotalliin/varastorakennukseen sopii isompikin auto ja lisäksi on pienempi erillinen varasto. Tämä on valmis kokonaisuus astioineen päivineen.

Kiinnostaako lähteä kehittämään toimintaa tänne luonnon helmaan?

Lisätiedot: Tiina Kivilinna, puh 050 467 8307, tiina.kivilinna@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero9490249
    OsoiteSalmiojantie 20
    Postinumero97700
    PostitoimipaikkaRanua
    Kohdetyyppimuu
    HuoneistoselitelmäOh/rh+keittiö+apukeittiö+h+wc+2mh+kph+aula; rantasauna; 5 mökkiä; at/var
    Asuinpinta-ala134 m2
    Kerros / kerroksia1-2 / 2
    Myyntihinta450 000 €
    Velaton hinta450 000 €
    Rakennusvuosi1988

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    KaavoitusRanta-asemakaava 43-Rn, vahvistettu 1990. Lisätietoa Ranuan kunnasta.
    Lisätietoa kaavoituksestaRanta-asemakaava
    Tontin pinta-ala47.67 ha

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala134 m2
    Kokonaispinta-ala134 m2
    Lämmitysjärjestelmäsähkö, muu
    Vesijohtojärjestelmäporakaivo
    Viemäröintisaostuskaivo, imeytyskenttä
    Rakennusmateriaalihirsi
    KattoHarja
    KateHuopa
    EnergialuokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausAstiasto sisältyy kauppaan
    Keittiön lattiamateriaalilauta
    Keittiön seinämateriaali puu
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi sähköliesi, erillisuuni
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
    Keittiön muu varustus mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Pesutilojen kuvaus Yläkerrassa
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali muovi
    Kylpyhuoneen seinämateriaali puu
    Saunan kuvaus Tilava sauna+kph+pukuhuone+saunatupa erillisessa rakennuksessa
    Saunan lattiamateriaali muovi
    Saunan seinämateriaali puu
    WC:n lattiamateriaali muovi
    WC:n seinämateriaali puu
    Oleskelutilojen kuvaus Oleskelu- ja ruokailutila. Takka. Isot ikkunat ja terassi järvelle päin.
    Oleskelutilojen lattiamateriaali lauta
    Oleskelutilojen seinämateriaali puu
    Tehdyt remontit Talo ja saunarakennus maalattu 2020 (ssuunnitelmissa muiden rakennusten maalaus 2021), piipput pellitetty ja sadehatutettu 2020, vesiliitännät ja sähköt tarkastettu 2020,
    Yleiskunto hyvä
    Takantyyppi takka

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 450 000 €
    Velaton hinta / m² 3 358.21 € /m2
    Myynti hinta 450 000 €
    Myynti hinta / m² 3 358.21 € /m2

    Sijainti kartalla