Sarvikuja 62  , 92450 Luohua

Sarvikuja 62 , 92450 Luohua

179 000 €

Esittely

Kauniissa maalaismaisemissa, laajojen peltoaukioden keskellä, sijaitsee tämä suuri vuonna 2005 rakennettu omakotitalo, joka tarjoaa upeat puitteet rauhalliselle asumiselle.
Talo sijaitsee Luohuan kylän kupeessa suurella, 8 850 m²:n kokoisella rinnetontilla, josta osa on metsää.
Taloon käydään katetun terassin kautta. Tuulikaapissa on runsaasti tilaa ja alakerran hulppeasta aulasta avautuu näkymät suoraan keittiöön. Iso keittiö, olohuone ja aula yhdistyvät käytännössä yhdeksi suureksi tilaksi. Keittiötä on päivitetty kaapistojen ja koneiden osalta vuonna 2017 ja se on hyvin varusteltu, nykyaikainen ja avara. Keittiössä on myös suuri leivinuuni ja tunnelmallinen puuhella. Alakerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna, joista käynti sivupihan kuistille. Laminaattilattiat on vaihdettu muutama vuosi sitten.
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joista yksi on suuri, koko päädyn levyinen makuuhuone. Tästä saisi halutessa myös kaksi erillistä huonetta. Tilavassa yläkerran aulassa voi harrastaa monenlaista. Tällä hetkellä tilassa on rentouttava lukunurkkaus sekä kangaspuut. Lisäksi yläkerrasta löytyy vaatehuone , wc ja parveke.
Korkealla sijaitsevaa tonttia kiertävät villivadelmapensaat ja erinomaiset marja-apajat löytyvät vierestä. Pihalle on istutettu kirsikkapuu, omenapuita ja marjapensaita. Viihtyisässä pihapiirissä on myös varasto sekä kaksi autokatospaikkaa. Lisäksi löytyy puuliiteri ja pihasauna, jonka vieressä on lava vaikkapa isolle uima-altaalle tai paljulle.
Luohualla on koulu ja vireä kyläyhteisö. Lähin kauppa sijaitsee Paavolan kylällä, jonne on n. 7-8 km. (Lue lisää: https://www.facebook.com/luohuankyla )

Soita ja sovitaan esittely!
Myynti ja lisätiedot: Nina Louet-Kylmänen P. 044 3055 259

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero20682012
    OsoiteSarvikuja 62
    Postinumero92450
    PostitoimipaikkaLuohua
    Kohdetyyppiomakotitalo
    Huoneistoselitelmä5-6 mh, oh, k, kph, s +2xwc, khh, vh, var., ak, at
    Asuinpinta-ala196.4 m2
    Kerros / kerroksia2 / 2
    Myyntihinta179 000 €
    Velaton hinta179 000 €
    Rakennusvuosi2004
    Käyttöönottovuosi2005
    Vapautuu3 kk kaupanteosta

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    KaavoitusSiikajoen kunta.
    Lisätietoa kaavoituksestaHaja-asutusalue
    Tontin pinta-ala8850 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala196.4 m2
    Muut tilat70 m2
    Kokonaispinta-ala214.1 m2
    Lämmitysjärjestelmäsähkö
    Vesijohtojärjestelmäkunnan
    Viemäröintisaostuskaivo, imeytyskenttä
    Katon kuntoalkuperäinen, hyvä kunto
    Rakennusmateriaalipuu
    Kattoharja
    Katepelti
    EnergialuokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausKeittiö on uusittu 2017. (Kalustetutukku)
    Keittiön lattiamateriaalilaminaatti
    Keittiön seinämateriaali kaakeli, maalattu
    Keittiön työtasot laminaatti, metalli
    Liesi keraaminen, leivinuuni, puuliesi, erillisuuni
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
    Keittiön muu varustus mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan kuvaus Puukiuasvaraus.
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    WC:n lattiamateriaali laatta
    WC:n seinämateriaali lasikuitutapetti, puolipaneeli
    Oleskelutilojen lattiamateriaali laminaatti
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu, lasikuitutapetti
    Muut säilytystilat vaatehuone
    Yleiskunto hyvä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 179 000 €
    Velaton hinta / m² 911.41 € /m2
    Myynti hinta 179 000 €
    Myynti hinta / m² 911.41 € /m2
    Kiinteistövero 569 € /v

    Sijainti kartalla