Sienikuja 2 A 24, 90650 Oulu

Sienikuja 2 A 24, 90650 Oulu

239 000 €

Virtuaaliesittely Katso kohteen virtuaaliesittely

Esittely

Kaunis kolmio Kynsilehdossa on heti vapaa uusille asukkaille. Avara, 76 m²:n kokoinen saunallinen huoneisto sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa. Huoneiston pinnat ovat vaalean viilein sävyin sisustettu ja tunnelma kauttaaltaan seesteisen tyylikäs. Modernissa keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja kaikki tarvittava. Keittiön toimivuutta edistää tilanjakajanakin mainiosti toimiva saareke. Kodin keskiössä olevasta tupakeittiöstä on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo todella mukavasti neliötä lisäten kodin asumismukavuutta. Parvekkeen lattia on katettu helppohoitoisin komposiittilaatoin, jotka tuntuvat jalan allekin todella miellyttävälle. Asunnon vaalea sävymaailma jatkuu makuuhuoneissa, joissa ikkunapintaa on kivasti ja komerotilaakin löytyy. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on myös aina käytännöllinen vaatehuone.

Vuonna 2019 rakennettu hissillinen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on kaukolämmössä. Reilun kokoiselta lasitetulta parvekkeelta avautuu vehreä näkymä asuinympäristöön. Suositun Kynsilehdon alueelta pääset jouhevasti Oulun keskustan palveluihin. Asunnon yhteydessä myydään erillisellä osakkeella autokatospaikka ja lämmitystolpalla varustettu ulkoautopaikka.

Hanki tästä itsellesi kaunis kolmio hyvällä sijainnilla. Esittelyssä nähdään!

Myynti ja esittelyt:
Nina Louet-Kylmänen LKV p. 044 305 5259 | nina.louet-kylmanen@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero21774060
    OsoiteSienikuja 2
    Postinumero90650
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppikerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h+kt+s
    Asuinpinta-ala76 m2
    Kerros / kerroksia5 / 5
    Myyntihinta214 596 €
    Velaton hinta239 000 €
    Velkaosuus24 403 €
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Asunnon kuntohyvä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala1990.25 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala76 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala76 m2
    Lisätietoja pinta-alasta-
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
    Kaukolämpö
    Rakennusmateriaalitiili
    Katehuopa
    EnergialuokkaB2018

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausSaareke
    Keittiön lattiamateriaalivinyyli
    Keittiön seinämateriaali maalattu, osalaatoitus
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi induktio, erillisuuni
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
    Keittiön muu varustus liesituuletin, astianpesukone
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan kuvaus -
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    WC:n lattiamateriaali laatta
    WC:n seinämateriaali maalattu
    Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali vinyyli
    Oleskelutilojen lattiamateriaali vinyyli
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
    Säilytystilojen kuvaus -
    Muut säilytystilat kellarikomero
    Tehdyt remontit 01.07.2021: ilmalämpöpumpun asennus osakasmuutostyönä
    Yleiskunto hyvä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 239 000 €
    Velaton hinta / m² 3 144.74 € /m2
    Myynti hinta 214 596 €
    Myynti hinta / m² 2 823.63 € /m2
    Hoitovastike 278 € /kk
    Rahoitusvastike 197 € /kk
    Yhtiövastike yhteensä 475.80 € /kk
    Vesimaksu 15 € /hlö/kk
    Autopaikkamaksu 17 e / kk
    Yhtiövastike 475.80 € /kk
    Muut maksut Autokatospaikan vastike 16,96 e/kk. Autopaikan vastike 13,06 e/kk.

    Taloyhtiö

    Isännöitsijän yhteystiedotOIT Isännöinti Oy
    HuoltoKotikatu Oulu Oy
    Taloyhtiöön kuuluuväestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
    Tehdyt remontitUudiskohde vuodelta 2019. Ei korjaustarpeita. Rakentajan takuuaika päättyy vuonna 2021.
    Tulevat remontitVesikaton tarkastus ammattilaisen toimesta säännöllisesti. IV-kanavien puhdistus. Rappukäytävien huoltomaalaus. 10-vuotis tarkastus v. 2029.
    Lisätietoa auton säilytyksestäAutokatospaikka ja lämpöpistokkeellinen ulkoautopaikka myydään erillisinä osakkeina. Lämpöpistookkeellinen ulkoautopaikka eri taloyhtiön alaisuudessa. Auton hidaslatausaseman asennus mahdollinen,

    Sijainti kartalla