Tiedonkaari 5 A 5, 90570 Oulu

Tiedonkaari 5 A 5, 90570 Oulu

123 000 €

Esittely

Tervetuloa Syynimaalle!

Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia loistavalla sijainnilla? Tämä hurmaava luhtitalokaksio Syynimaalla voi olla juuri etsimäsi. Syynimaa tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan, erinomaisista palveluistaan ja loistavista yhteyksistään.

Tässä 65-neliöisessä kaksiossa on kaikki, mitä mukavaan asumiseen tarvitaan! Asunnon toimiva pohjaratkaisu tarjoaa tilaa ja joustavuutta eri tarpeisiin. Keittiö on mukavan kokoinen ja mikä tekee kokkaamisesta miellyttävää, kun taas erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä. Märkätilat ja sauna ovat saaneet upean uudistuksen – kaikki pinnat ja kalusteet on uusittu. Pesuhuoneesta löydät tyylikkään suihkukaapin ja sadesuihkun, ja oman saunan löylyt kutsuvat rentoutumaan. Talon pihapiirissä pääset nauttimaan ulkoilmasta, ja runsaat säilytystilat, mukaan lukien ulkovarasto ja peilikaapit, pitävät kotisi siistinä ja toimivana.

Taloyhtiötä on remontoitu kattavasti ja huolella vuosien varrella. Lämmitysjärjestelmän modernisointi, kylpyhuoneremontit sekä katon huoltokorjaukset ja pinnoitus ovat vain muutamia esimerkkejä tehdyistä parannuksista. Taloyhtiön viihtyisä piha-alue ja kunnostettu leikkialue, on täydellinen lisä asumismukavuuteen. Tämä taloyhtiö tarjoaa turvallisen ja huolettoman asuinympäristön!

Syynimaa on alue, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Oulun keskustaan on vain noin 5 kilometriä, ja arkea helpottaa se, että Linnanmaan Prisma sijaitsee vain kilometrin päässä. Alue on myös opiskelijan unelma – Oulun yliopistolle matkaa on vain 1,2 kilometriä! Sujuvat bussiyhteydet ja kevyenliikenteen väylät tekevät liikkumisesta vaivatonta. Syynimaa yhdistää rauhallisen asumisen ja urbaanin elämän parhaat puolet, tarjoten jokaiselle jotakin.

Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – tämä koti odottaa uusia asukkaita!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Welcome to Syynimaa!

Are you looking for a spacious and cozy home in a fantastic location? This charming two-room apartment in a walk-up building in Syynimaa might be just what you’ve been searching for. Known for its tranquil atmosphere, excellent amenities, and outstanding connections, Syynimaa is a gem of a neighborhood.

This 65-square-meter apartment offers everything you need for comfortable living! The well-thought-out layout provides plenty of space and flexibility for various needs. The kitchen is generously sized, making cooking a pleasure, while the separate toilet adds practicality to your daily routines. The wet areas and sauna have been beautifully renovated, with all surfaces and fixtures updated. The bathroom features a stylish shower enclosure and a rain shower, while the private sauna invites you to relax in its soothing heat. The property also includes outdoor spaces for enjoying fresh air, along with ample storage options, including an outdoor storage unit and mirrored closets, to keep your home neat and functional.

The housing company has been carefully maintained and renovated over the years. Modernized heating systems, bathroom renovations, roof maintenance, and coating are just a few examples of the improvements made. The property’s inviting yard and newly refurbished play area add extra charm, making this housing company a safe and worry-free place to live.

Syynimaa offers excellent services and transportation connections. It’s only about 5 kilometers from Oulu city center, with the Linnanmaa Prisma shopping center conveniently located just 1 kilometer away. The area is also a dream for students—Oulu University is just 1.2 kilometers from your doorstep! Smooth bus connections and pedestrian and bicycle paths make getting around effortless. Syynimaa perfectly blends peaceful living with the best aspects of urban life, offering something for everyone.

Don’t miss out on this opportunity—this home is waiting for its new residents!

Contact us to schedule a viewing!

Myynti ja lisätiedot: Miika Planting | asuntokauppias | p. 044 901 2161 | miika.planting@oulunarvokiinteistot.fi

Myynti ja lisätiedot: Juha Näppä toimitusjohtaja, LKV, LVV | kaupanvahvistaja | p. 050 352 5000 | juha.nappa@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero20110823
    OsoiteTiedonkaari 5
    Postinumero90570
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppiluhtitalo
    Huoneistoselitelmä2h+k+s+ak+terassi
    Asuinpinta-ala65 m2
    Kerros / kerroksia1 / 2
    Myyntihinta123 000 €
    Velaton hinta123 000 €
    Rakennusvuosi1988
    Käyttöönottovuosi1988

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Tilojen kuvausEteisen lattia vinyyliä ja seinät maalattu. Tuulikaapissa laattalattia, seinät maalattu ja lattialämmitys.
    Asunnon kuntohyvä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusvuokrattu
    Tontin vuokraajaOulun Kaupunki
    Vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala2974 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala65 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala65 m2
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
    Kaukolämpö
    Rakennusmateriaalitiili, betoni
    KattoTiilikate
    KateTiili
    EnergialuokkaD2007

    Kunto ja varustus

    Keittiön lattiamateriaalivinyyli
    Keittiön seinämateriaali maalattu
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi keraaminen, erillisuuni
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
    Keittiön muu varustus liesituuletin / hormi
    Pesutilojen kuvaus Kylpyhuoneessa vesikiertoinen pyyhekuivain
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    WC:n lattiamateriaali laatta
    WC:n seinämateriaali maalattu
    Makuuhuoneiden seinämateriaali tapetti
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali laminaatti
    Oleskelutilojen lattiamateriaali vinyyli
    Oleskelutilojen seinämateriaali tapetti
    Tehdyt remontit Märkätilojen saneeraus 2020. Pesuhuoneesta sekä saunasta uusittu kaikki pinnat ja kalusteet.
    Yleiskunto hyvä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 123 000 €
    Velaton hinta / m² 1 892.31 € /m2
    Myynti hinta 123 000 €
    Myynti hinta / m² 1 892.31 € /m2
    Hoitovastike 260 € /kk
    Yhtiövastike yhteensä 260.00 € /kk
    Vesimaksu 20 € /hlö/kk
    Autopaikkamaksu 15 e / kk
    Yhtiövastike 260.00 € /kk
    Muut maksut Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Isännöitsijä: Tommi Koivisto Puh. +358207481028 Sähköposti: tommi.koivisto@kiinteistotahkola.fi
    HuoltoOmatoiminen, talvisin koneellinen lumenpoisto kulkuväyliltä.
    Tehdyt remontitLämmitysjärjestelmän peittaus ja inhibointi sekä joustoliittimien poisto 1996, Kylpyhuoneremontit 1997, Ulkopuolisten puuosien maalaus 2004, Bauer-vedenkäsittelylaitteet lämpöjohtoverkostoon 2009, Patteriverkoston tasapainotus 2010, Kylmävesimittareiden asennus A ja B talojen huoneistoihin 2013, Syöksytorvien jatkaminen 2014, Lämmönvaihtimen uusiminen 2015, Lukollisten postilaatikoiden vaihto 2016, IV-kanavien puhdistus (Luosiivous) 2016, Taloyhtiö remontoinut A3 kylpyhuoneen 2018, Räystäs- ja otsalautojen huoltomaalaus 2018, Katon huoltokorjauksia 2020, Leikkialueen kunnostus 2020, Taloyhtiö remontoinut kylpyhuoneet A1, A2 ja A6 2021, Kattopinnoitus ja lumiesteiden asennus (A- ja B-talo sekä autokset, pinnoituksella ja materiaalilla 5-v takuu alkaa 27.5.2022)
    Tulevat remontitJätevesiviemäreiden kuntotutkimus (Suunniteltu 2024), Parvekkeiden kunnon tarkastus ja korjaus tarvittaessa (Suunniteltu 2024), Ikkunapielien huoltomaalaustarve A ja B-talo (Suunniteltu 2024), C-talon puuosien maalaus (Suunniteltu 2024)
    Lisätietoa auton säilytyksestäAutokatospaikassa on sähköpistoke.