Tiilitie 17 B 12, 90650 Oulu

Tiilitie 17 B 12, 90650 Oulu

64 000 €

Esittely

Tervetuloa Myllyojalle, aivan kauniin Oulujoen kupeelle!

Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö on rakennettu vuonna 1975 ja on läpikäynyt jo kaikki suuremmat remontit, esimerkiksi käyttövesiputket, ovet + ikkunat ja vesikaton uusinta.

Myynnissä oleva huoneisto on ensimmäisessä kerroksessa ja on pidetty hyvin siistissä alkuperäiskunnossa. Kodin keittiö on ikäisekseen poikkeuksellisen tilava, mahtuu suurempikin seurue ruokailemaan.

Olohuoneesta käynti tilavalle luoteeseen olevalle parvekkeelle, jossa kiva istuskella kesäiltaisin.

Kohde myydään vuokrattuna ja kohteeseen vain yksityisesittelyt

Lisätiedot ja esittelyt: Tuula Karsikas 0449012106 / tuula.karsikas@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero20628721
    OsoiteTiilitie 17
    Postinumero90650
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppikerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h+k
    Asuinpinta-ala55 m2
    Kerros / kerroksia1 / 3
    Myyntihinta48 503 €
    Velaton hinta64 000 €
    Velkaosuus15 496 €
    Rakennusvuosi1975
    Käyttöönottovuosi1975
    VapautuuMyydään vuokrattuna

    Asunnon lisätiedot

    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asunnon kuntotyydyttävä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusvuokrattu
    Tontin vuokraajaOulun Kaupunki
    Vuokrasopimus päättyy31.12.2035
    Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava
    Tontin pinta-ala4695.2 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala55 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala55 m2
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
    Kaukolämpö
    Rakennusmateriaalibetoni
    KattoTasakatto
    KatePeltikate
    EnergialuokkaD2018

    Kunto ja varustus

    Keittiön lattiamateriaalimuovi
    Keittiön seinämateriaali maalattu
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
    Keittiön muu varustus liesituuletin
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    Makuuhuoneiden seinämateriaali maalattu
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali muovi
    Oleskelutilojen lattiamateriaali muovi
    Oleskelutilojen seinämateriaali maalattu
    Yleiskunto tyydyttävä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 64 000 €
    Velaton hinta / m² 1 163.64 € /m2
    Myynti hinta 48 503 €
    Myynti hinta / m² 881.87 € /m2
    Hoitovastike 236 € /kk
    Rahoitusvastike 99 € /kk
    Yhtiövastike yhteensä 336.15 € /kk
    Vesimaksu 20 € /hlö/kk
    Yhtiövastike 391.95 € /kk

    Taloyhtiö

    Isännöitsijän yhteystiedotReim Oulu Oy Uusikatu 53 90120 Oulu Kari Sutelainen 020 7441 700 kari.sutelainen@reim.fi
    HuoltoKiinteistöhuolto P.Sarkkinen Oy Veistämöntie 12 90620 Oulu 08-341550
    Taloyhtiöön kuuluusauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
    Tehdyt remontit2022 Vesikatteen uusinta 2021 Vesikatteen uusintasuunnitelmat, sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusintasuunnittelu 2018 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2018 Päätyportaiden katteiden suunnittelu 2018 IV-hormien nuohous 2018 Koodilukkojen hankinta ulko-oviin. 2015 Porraskäytävien akustiikkalevyt, kellaritilojen huoltomaalaus, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä lämmön säätö 2014 Patteriverkoston tasapainotus, käyttövesiputkiston uusiminen ja saunaosaston kunnostus 2012 Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja talouskellarin purku 2011 Porraskäytävien maalaus ja käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2010 Ulkovaraston ovien uusiminen 2009 Lukoston uusiminen, autopaikkojen lämmityspistokkeiden uusiminen ja ulkovaraston huopakatteen kunnostus 2008 Parvekkeiden ja sisäänkäyntien peruskorjaus, elementtisaumaukset, sokkelin maalaus sekä taka- ja päätyovien uusiminen 2007 IV-nuohous ja lämmönjakokeskuksen uusiminen 2003 Ikkunat ja parvekeovet 2000 Huopakate 1999 Ulko-ovet 1994 Kellarin käyttövesiputkisto
    Tulevat remontit2024-2027 Päätyportaiden kattaminen. 2025 Kuntoarvion päivitys 2026-2028 Sadevesijärjestelmän ja salaojien kunnostus 2027 Kellarikäytävien valaistuksen muutos 2028 Viemäreiden kuntotutkimus Yhtiökokouksessa 27.11.2023 valtuutettiin hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa vuoden 2024 aikana sekä korottamaan pääomavastiketta vuoden 2024 aikana mahdollisten korkotason muutosten takia. Yhtiökokouksessa 7.5.2024 valtuutettiin hallitus teettämään päätyportaiden katos (n. 8000,- €) ja parantamaan sadevesien ohjausta rakennuksesta kauemmas maanmuokkauksin ja esim. loiskekourujen avulla. Hankkeet rahoitetaan aikaisemmilta vuosilta kertyneillä hoitovastikeylijäämillä.
    Lisätietoa auton säilytyksestäAutopaikat vuokraa taloyhtiö

    Sijainti kartalla