Tuomirannantie 12  , 91100 Ii

Tuomirannantie 12 , 91100 Ii

379 000 €

Virtuaaliesittely Katso kohteen virtuaaliesittely

Esittely

Etsitkö kotia Iijoen rannalta? Kesän ilot omalla rantatontilla. Pulahda uimaan, nauti rannasta ja narraa ahvenia mato-ongella. Maisemallisesti luonnonläheinen tontti on erittäin tilava n. 4150 m2. Lasten leikeille ja pelaamisille on nurmikenttää. Pihalle on istutettu puita ja pensaita. Tyylikäs kokonaisuus. Leikkimökin mallina on käytetty taloa.

Tämä koti on itselle suunniteltu. Luonnonvalo ja kaunis maisema pääsevät oikeuksiinsa runsaslukuisten ikkunoiden kautta. Etelään suuntautuva laaja lasiveranta on oivallinen paikka lämpimien kesäpäivien ja pimenevien syysiltojen viettoon.
Talon henki kutsuu nauttimaan kodista niin arjessa kuin juhlassa.

Sisääntuloaula aukeaa kohden olohuonetta ja etuterassia, josta katse jatkaa luonnonnäkymään. Juhlallinen erillinen ruokailutilaa antaa tilaa perheen yhteisiin arvokkaisiin hetkiin. Keittiö on käytännöllinen ja tilaa on useammallekin kokille. Olohuoneen vieressä on tv-huone/makuuhuone pariovilla.

Takka sijaitsee keskellä taloa – luo lämpöä ja tunnelmaa. Kodin lämpö tuotetaan pelletillä ja lämpö jakautuu mukavasti vesikiertoisen lattialämmityksenä.

Alakerrassa on yhdistetty kodinhoitohuone ja kylpyhuone omalla sisäänkäynnillä.

Makuuhuoneita on yläkerrassa kolme ja ne ovat noin 17 neliöisiä. Yhdestä makuuhuoneesta on hulppea parvekenäkymä Iijoelle päin.
Saunamaailma on kylpylätunnelmainen, kahdella suihkulla.

Autotallirakennuksessa on autokatoksen lisäksi autotalli, pellettisiilo ja pannuhuone.
Pääset suoraan omalta pihalta talvisiin harrastuksiin kuten kelkkailemaan, hiihtämään ja muutoin nauttimaan luonnosta.

Mieleenpainuva koti ja tilaa on isommallekin perheelle. Tervetuloa tutustumaan!

Soita ja sovitaan esittelyaika: Riikka Niemitalo, LKV, kaupanvahvistaja puh. 0400 457 758, riikka.niemitalo@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero20938575
    OsoiteTuomirannantie 12
    Postinumero91100
    PostitoimipaikkaIi
    Kohdetyyppiomakotitalo
    Huoneistoselitelmä4mh, oh, k, rt, khh, kph, s, parveke ja lasiveranda
    Asuinpinta-ala186 m2
    Kerros / kerroksia1 / 2
    Myyntihinta379 000 €
    Velaton hinta379 000 €
    Rakennusvuosi2008
    Käyttöönottovuosi2008

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    Lisätietoa kaavoituksestaYleiskaava
    Tontin pinta-ala4150 m2

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala186 m2
    Muut tilat70 m2
    Kokonaispinta-ala256 m2
    Lämmitysjärjestelmämuu
    Vesijohtojärjestelmäkunnan
    Viemäröintikunnan
    Rakennusmateriaalipuu
    KattoHarja
    KateTiili
    EnergialuokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    EnergiatodistusMyyjä hankki energiatodistuksen.

    Kunto ja varustus

    Keittiön lattiamateriaaliparketti
    Keittiön seinämateriaali tapetti, osalaatoitus
    Keittiön työtasot puu
    Liesi induktio, erillisuuni
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastekaappi
    Keittiön muu varustus mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali kivi
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    WC:n lattiamateriaali laatta
    WC:n seinämateriaali lasikuitutapetti
    Oleskelutilojen lattiamateriaali parketti
    Oleskelutilojen seinämateriaali tapetti
    Yleiskunto hyvä
    Takantyyppi takka

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 379 000 €
    Velaton hinta / m² 2 037.63 € /m2
    Myynti hinta 379 000 €
    Myynti hinta / m² 2 037.63 € /m2
    Kiinteistövero 515 € /v
    Vesi- ja jätevesimaksu 61 € /kk
    Puhtaanapito 20 € /kk
    Muut maksut Sähkö noin 71,00 €/kk (6252 kWh/vuosi), auraus syksy 2020 90,00 €

    Sijainti kartalla