Vanhantullinkatu 8 LT 1, 90120 Oulu

139 000 €

Esittely

Viihtyisäksi remontoitu liiketila hyvällä paikalla keskustan kupeessa. Hyvin esillä oleva paikka talon kulmassa isoine ikkunoineen. Hulppea huonekorkeus tekee tilasta avaran ja valoisan. Sopii hyvin mitä monimuotoisempaan käyttöön.

Tällä hetkellä vuokrattu hyvällä n. 10 % tuotolla.
Vuokra 1700 €/kk.

Myydään erillisinä osakkeina myös kaksi autohallipaikkaa 19 500 €/autohallipaikka.

Myynti ja lisätiedot:
Eeva Keltakangas LKV, LVV p. 044 493 8506 eeva.keltakangas@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

Perustiedot

Kohdenumero	20830247
Osoite	Vanhantullinkatu 8
Postinumero	90120
Postitoimipaikka	Oulu
Kohdetyyppi	liiketila
Huoneistoselitelmä	Liikehuoneisto
Asuinpinta-ala	85 m²
Kerros / kerroksia	1 / 1
Myyntihinta	115 704 €
Velaton hinta	139 000 €
Velkaosuus	23 295 €
Rakennusvuosi	2004
Käyttöönottovuosi	2004

Asunnon lisätiedot

Sauna	Ei saunaa
Asunnon kunto	hyvä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus	oma
Lisätietoa kaavoituksesta	Asemakaava
Tontin pinta-ala	7228 m2

Rakennukset

Asuinpinta-ala	85 m²
Muut tilat	0 m²
Kokonaispinta-ala	85 m²
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö Kaukolämpö
Rakennusmateriaali	betoni
Katto	Harja
Kate	Huopa
Energialuokka	E2013

Kunto ja varustus

Keittiön lattiamateriaali	vinyyli
Keittiön seinämateriaali	maalattu
Keittiön työtasot	metalli
Liesi	keittolevy
Jääkaappi ja pakastin	jääkaappi
WC:n lattiamateriaali	muovi
WC:n seinämateriaali	maalattu
Yleiskunto	hyvä

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	139 000 €
Velaton hinta / m²	1 635.29 € /m²
Myynti hinta	115 704 €
Myynti hinta / m²	1 361.22 € /m²
Hoitovastike	331 € /kk
Rahoitusvastike	318 € /kk
Yhtiövastike yhteensä	649.50 € /kk
Vesimaksu	12 € /hlö/kk
Yhtiövastike	652.10 € /kk
Muut maksut	Vesiennakko 11,60 euroa/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Isännöitsijän yhteystiedot	OIT Isännöinti Oy, Johanna Harmainen johanna.harmainen@oit.fi
Huolto	Alltime Oy
Taloyhtiöön kuuluu	kaapeli-tv
Tehdyt remontit	2022 Pergoloiden kunnostus ( yhteishanke muiden yhtiöiden kanssa) 2022 Autohallin valaistuksen uusiminen Led valaisimiksi (yhteishanke muiden yhtiöiden kanssa) 2021-2022 Autohallin nosto-ovi uusittu (yhteishanke muiden yhtiöiden kanssa) 2021 Porrashuoneiden valaistuksien muuttaminen LED 2019 Parvekelasien huolto 2019 Vesikaton huoltotarkastus 2018 Kuntoarvion teettäminen 2017 Lukituksen uudistaminen 2016 Ikkunan sisäpuolisten listojen korjaus tarpeen mukaan 2014 Pinta- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu 2014 IV-kanavien puhdistus
Tulevat remontit	Tammikuu 2023 Pyydetty tarjoukset yhdessä naapuriyhtiön kanssa sähköautojen latausinfran rakentamisesta + latausasemista. Kun tarjoukset on saatu, viedään sähköautojen latausinfran rakentaminen ja rahoitus yhtiökokouksen päätettäväksi.
Lisätietoa auton säilytyksestä	Myydään kaksi autohallipaikkaa erillisinä osakkeina hintaan 19 500 euroa/autohallipaikka.