Variksenpolku 2  , 90800 Oulu

Variksenpolku 2 , 90800 Oulu

149 000 €

Esittely

Tämä kohde myydään Oikea-Arvo -tarjouskaupalla!

Tervetuloa viihtyisään omakotitaloon, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia kaikista mukavuuksista Pateniemen sydämessä.

Vuonna 1982 rakennettu talo on kokenut kattavia remontteja mm: ikkunat uusittu ja patterit, sekä paljon muuta, mikä tekee siitä paitsi kodikkaan myös toimivan.

Käytännöllinen keittiö on remontoitu huolella, tarjoten hyvin kaappi- ja laskutilaa, jossa kokkailet vaivatta niin arjen aterioita kuin isompiakin juhlia varten. Tasot ja koneet ovat uusittu 2014 mikä tuo keittiöön mukavaa ilmettä ja tehokkuutta.

Talon kompakti pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi, ja tilavat makuuhuoneet sijaitsevat kätevästi käytävän varrella. Olohuoneesta pääset nauttimaan aurinkoisista hetkistä katetulla terassilla, mikä luo oivan paikan ystävien kanssa viihtymiseen.

Kylpyhuone, sauna ja erillinen WC ovat remontoitu vuonna 2017, tuoden mukanaan uutta ilmettä ja mukavuutta. Remontin yhteydessä on myös saatu lisätilaa pyykkihuollolle kodinhoitohuoneeseen. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen lisäksi isohkosta lämpimästä varastosta.

Asunnon lämmitysjärjestelmä, vesikiertoinen keskuslämmitys ja ilmalämpöpumppu, tekee asumiskustannuksista edullisia.

Pateniemi on suosittu lapsiperheiden asuinalue, ja kaikki palvelut, kuten koulut ja päiväkoti, ovat lähellä. Ideaparkin monipuoliset palvelut ovat myös vain lyhyen matkan päässä.

Tule kokemaan tämä viehättävä koti itse! Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi – tässä voisi olla se unelmiesi koti, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, mukavuus ja viihtyisyys.

Lisätiedot ja esittelyt: Piia Tiirola p.050 591 5580
piia.tiirola@oulunarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

    Perustiedot

    Kohdenumero20029206
    OsoiteVariksenpolku 2
    Postinumero90800
    PostitoimipaikkaOulu
    Kohdetyyppiomakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h,k,kph,s,khh,vh,AT,VAR
    Asuinpinta-ala110 m2
    Kerros / kerroksia1 / 1
    Myyntihinta149 000 €
    Velaton hinta149 000 €
    Rakennusvuosi1982
    Käyttöönottovuosi1982

    Asunnon lisätiedot

    SaunaOma sauna
    Asunnon kuntohyvä
    Siirtyvät liittymätVesi- ja viemäriliittymät

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin omistusoma
    Kiinteistötunnus564-76-71-1
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    KaavoitusOulun kaupunki.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaOulun kaupunki.
    Lisätietoa kaavoituksestaYleiskaava
    Tontin pinta-ala1048 m2
    Rakennukset Autotalli, Varasto

    Rakennukset

    Asuinpinta-ala110 m2
    Muut tilat0 m2
    Kokonaispinta-ala110 m2
    Lämmitysjärjestelmän kuvaus Muu (Vesikiertoinen keskuslämmitys.)
    Hyvä
    Vesijohtojärjestelmäkunnan
    Viemäröintikunnan
    Rakennusmateriaalipuu, tiili
    KattoHarja
    KatePelti
    EnergialuokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

    Kunto ja varustus

    Keittiön kuvausKeittiön tasot ja koneet uusittu 2014.
    Keittiön lattiamateriaalivinyyli
    Keittiön seinämateriaali tapetti
    Keittiön työtasot laminaatti
    Liesi induktio, erillisuuni
    Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastekaappi
    Keittiön muu varustus liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
    Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
    Saunan lattiamateriaali laatta
    Saunan seinämateriaali puu
    WC:n lattiamateriaali laatta
    WC:n seinämateriaali kaakeli
    Makuuhuoneiden seinämateriaali tapetti
    Makuuhuoneiden lattiamateriaali vinyylikorkki
    Oleskelutilojen lattiamateriaali vinyylikorkki
    Oleskelutilojen seinämateriaali tapetti
    Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto
    Yleiskunto hyvä

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta 149 000 €
    Velaton hinta / m² 1 354.55 € /m2
    Myynti hinta 149 000 €
    Myynti hinta / m² 1 354.55 € /m2
    Kiinteistövero 455 € /v
    Muut maksut Sähkön kulutus sisältää lämmityksen ja käyttösähkön. Lisäksi talossa on puulämmitys, mikä tuo säästöä lämmityskustannuksiin.

    Taloyhtiö

    Sijainti kartalla