Kerrostalo, Nuolihaukantie, Kaukovainio, 5h+k+s, 112 m², 99 000 €

Tervetuloa idylliselle Kaukovainiolle!
Kaukovainioin vehreällä asuinalueella on nyt myynnissä ensimmäisen kerroksen huoneisto isolla lasitetulla parvekkeella!

Hyvin hoidettu hissillinen yhtiö on kaukolämmössä, mikä takaa maltilliset asumiskustannukset. Lisäksi yhtiössä on kaikki isommat remontit jo tehty mm: ikkunat uusittu, hissit, katto sekä julkisivut.

Tässä kodissa saat nauttia tehokkaiden neliöiden tarjoamasta toimivuudesta ja samalla ihailla vehreyttä kotisi ikkunoista ja parvekkeelta.

Kodin sydän, eli keittiö on valoisa ja käytännöllinen. Tämän kodin ja keittiön loistavia puolia ovat kaapistot ja säilytystilat, joita on hyvin.

Mukavan kokoisesta olohuoneesta pääset isolle lasitetulle parvekkeelle, joka antaa lisämukavuutta. Täällä voit nauttia ja jatkaa kesän viettämistä pitkälle syksyyn.

Asunnon neljä makuuhuonetta ovat tilavia ja huoneet ovat muutettavissa, kun purkaa väliseinän, jolloin saat vielä suuremmat huoneet halutessasi.

Tyylikkäät pesutilat sekä WC on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2025! Tämän kodin valttikortteja on ehdottomasti OMA SAUNA, sekä kylpyhuoneen ja saunan käytännöllinen toimivuus. Pyykinpesukoneelle löytyy paikka ja tilaa jää vielä pyykkihuollolle.

Hyvin hoidettu huoneisto tarjoaa kaiken mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Tämä koti sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella joka tekee tästä kodista todella houkuttelevan vaihtoehdon.

Jos kaipaatte uutta kotia, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, toimiva pohjaratkaisu ja lähellä olevat palvelut, tämä koti on juuri teille. Ottakaa rohkeasti yhteyttä ja varatkaa aika esittelyyn!

Myynti ja esittelyt: Piia Tiirola p. 050 5915580
piia.tiirola@oulunarvokiinteistot.fi

Kohdetta myy

Oulun Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2060373-0Vanhantullinkatu 8
90120 Oulu
toimisto@oulunarvokiinteistot.fi+358 08 311 2270

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

57005100
57005100
Nuolihaukantie
90250 Kaukovainio
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
5h+k+s
5
112 m²
112 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/7
1973
1973
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

99 000 €
99 000 €
883,93 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
424,16 € / kk
Hoitovastike 385,60 € / kk
Korjausvastike 38,56 € / kk
Yhtiössä on tehty linjasaneeraus kesällä 2025. Laskelman mukainen arvio huoneistolle kohdistuvasta lainaosuudesta on 57 064,52 euroa. Isännöintitoimisto valmistelee lainaosuudet ja lainaan kohdistuvat pääomavastikkeet viimeistään tammikuussa 2026 erääntyväksi. Remontin purkutyö suoritettiin asbestipurkuna kaikkiin huoneistoihin.

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu, ulostyönnetty parveke
Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Jääkaappi
Pakastekaappi
Sähköliesi
Astianpesukone
Liesituuletin / hormi
Pöytätasojen materiaali: laminaatti
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormilla
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 4
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: bidee, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kellari tai kellarikomero
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Hiekka-Salpa
Huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, talopesula, väestönsuoja, mankelihuone
Taloyhtiössä sauna
49
1990 Julkisivujen maalaus
1992 Piha-alueen perusparannus
1996 Katos jäteasemaan
1999 Saunaosaston uusiminen
2002 Lämpöjohtonousulinjoja uusittu 1 kpl
2003 Julkisivuelementtien saumauksen uusiminen
2003 Lämmönvaihtimen uusiminen
2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2006 Pysäköintialueen korjaus
2008 Parvekkeiden sisäpuolien kunnostus
2010 Parvekkeiden sisäpuolien kunnostus
2011 Tehostettu kuntoarvio
2012 Patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus sekä säätö
2015 Julkisivujen kunnostus, ulkoseinien ja yläpohjan lisäeristys, ikkunoiden pellitys, katon ja ilman-
vaihtokoneiden uusiminen, hissien uusiminen, parvekkeiden kattojen lippojen pituuden lisääminen, parvekelasitukset, tuulikaappien rakentaminen ja katoksen rakentaminen sisäänkäynnin
puolelle koko A- ja B-rapun väliselle alueelle
2016 IV-kanavien puhdistus
2018 Kylmähuoneen kunnostus
2019 Leikkipaikan korjaus
2021 LVV- järjestelmien ja käyttövesi- sekä viemäriputkistojen kuntotutkimus (käyttöiän arviointiaika
n. 10 vuoden päähän)
2022 Tulevien vuosien korjausten hankeselvityksen käynnistäminen
2023 Vesivuotovahingon korjausta B-rapussa
2023 Hankeselvitys (linjasaneeraus), toteutussuunnittelun aloitus
2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja hankkeen kilpailutus, lämmönjakokeskus uusittu
Pasi Ahola
Alasintie 10 B, 90400 Oulu
044 762 5000
Isännöinti Vuorma Oy
Huoltoyhtiö
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
5 084 m²
Vuokratontti
7183 €/v
2034
Oulun kaupunki
Ei rantaa
Asemakaava

Oulun kaupunki

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 54

Autopaikat jonotuksen mukaan.