Oman kodin myynnin kohdalla voi mieleen nousta monenlaisia remonttitarpeita, mutta kuitenkin ajatus on jo suunnattu uutta kotia kohti. Remontoinnin tarpeen määrittämiseen ei ole mitään sääntöä vaan asia kannattaa keskustella oman välittäjäsi kanssa. Välittäjä kertoo sinulle, miten remontti vaikuttaa myyntiin ja keskustelee kanssasi omista mahdollisuuksistasi remontin suhteen.
Stailaus
Stailaamisesta puhutaan paljon asuntojen myynnin yhteydessä. Stailausta on hyvin monen tasoista ja pienimillään stailaus tarkoittaa kodin siivoamista myyntikuntoon. Saat välittäjältäsi myös ohjeen ennen valokuvausta, jotta voit huomioda valokuvauksessa mahdollisesti korostuvat seikat.
Stailauksessa luodaan tunnelmaa. Voidaan somistaa kotia erilaisin kukin, tekstiilein ja esinein. Tyhjän asunnon stailaus joko kalusteilla tai digistailauksena parantaa myyntiä, koska ostavan asiakkaan on helpompi hahmottaa mittasuhteet ja kodin mahdollisuudet.
Myyntitilanteessa käytte asian läpi yhdessä oman välittäjäsi kanssa, ja teette ratkaisun, joka sopii juuri sinun tilanteeseesi ja saat parhaan mahdollisen tuloksen kotisi myynnissä.
Aina ei tarvitse remontoida
Kodissa voi olla remontoitavaa, mutta aina ei ole mahdollisuutta remonttiin, eikä se ole aina tarpeenkaan. Tällöin tilanne käydään läpi välittäjän kanssa perustuen vallitsevaan tilanteeseen ja tosiasioihin.
Markkinoilla on kodin etsijöitä, jotka haluavat remontoida kodin oman mielensä mukaiseksi. Tällöin voi olla parempikin ettei myytävää kotia remontoida edes vähäisiltä osin.
Nykyisin hyvillä markkina-alueilla on paljon flippaajia. Flippaus tarkoittaa remontoitavan asunnon ostamista, sen remontoimista ja myymistä heti sen valmistuttua. Flippaajat etsivät remontoitavia asuntoja jatkuvasti ja ovat usein valmiita nopeisiin kauppoihin.
