Kerrostalo, Hoitajanrinne 7, Oulu, Kontinkangas, 1h+kt+alkovi, 25 m², 109 000 €

Valoisa yksiö alkovilla Oulun Kontinkankaalla – Uudenveroinen koti!

Tämä uudenveroinen ja tehokas yksiö sijaitsee Oulun Kontinkankaalla, erinomaisella paikalla lähellä palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Huoneistossa on erillinen alkovi, joka tuo mukavasti tilantuntua, ja ranskalainen parveke antaa valoa ja ilmaa asuntoon.

Keittiö on moderni ja varusteltu induktioliedellä, erillisuunilla, jääkaappi-pakastimella ja astianpesukoneella. Asunnossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys, joka mahdollistaa kalustamisen ilman pattereita.

Kylpyhuone henkii modernia eleganssia, jossa tyylikkäät hiekanharmaa ja valkoisen laatan yhdistelmät luovat harmonisen kontrastin. Valkoiset seinälaatat tuovat tilaan avaruutta ja raikkautta, kun taas tehosteseinä ja lattia hiekanharmaalla laattapinnalla tuovat syvyyttä ja ylellistä ilmettä. Katon puupaneelit lisäävät lämpöä ja kodikkuutta, viimeistellen huoneen tunnelman. Käytännölliset varusteet, kuten suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, tekevät tilasta sekä toimivan että miellyttävän käyttää.

Täältä pääset helposti liikkumaan julkisella liikenteellä tai omalla autolla. Lähin bussipysäkki on aivan vieressä. Autopaikan voi ostaa (15000e) tai vuokrata (55e/kk) viereisestä parkkitalosta. Saatavilla on myös sähköautopaikkoja.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja se sopii niin sijoittajalle kuin omaan käyttöönkin.

Ole rohkeasti yhteydessä ja sovitaan yksityisnäyttö!

Myynti ja esittelyt: Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi

Kohdetta myy

Tero Autio
Tero AutioKiinteistönvälittäjätero.autio@oulunarvokiinteistot.fi044 320 1025
Oulun Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2060373-0Vanhantullinkatu 8
90120 Oulu
toimisto@oulunarvokiinteistot.fi08 311 2270

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1335966
20235271
Oulu, Kontinkangas
Hoitajanrinne 7
90220 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h+kt+alkovi
1
25 m²
25 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
5/12
2024
2024
Vuokrattu

Hinta ja kustannukset

109 000 €
23 664,75 €
85 335,25 €
4 360 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
540 € / kk
405,05 € / kk
Hoitovastike 72,50 € / kk
Tontin vuokravastike 76,05 € / kk
Rahoitusvastike 256,50 € / kk
Osakkeen omistajalla on mahdollisuus valita lunastaako tontin osuuden vai maksaako tontista vuokravastiketta. Tontin vuokra-aika on 40-vuotta ja se on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokravastike on 3,042€/m2 ja tontin lunastushinta 831/m2. Huoneiston rahoitusvastike on ilmoitettu kolmen lyhennysvapaavuoden ajalta. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja ensimmäiset kaksi vuotta ovat lyhennysvapaita. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekoron arvoon + marginaali 0,95 %.
18 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Kyllä
Ranskalainen
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Sairaalanrinteen Professori, Oulu
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
96
OIT Isännöinti Oy Sasu Hautala toimisto@oit.fi, 08 4152 5000
Huoltoyhtiö
B2018
3 574 m²
Valinnainen vuokratontti
111 298 € / v
12.05.2060
Ålandsbanken
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikkoja ostettavissa ja vuokrattavissa viereisestä parkkihallista.
Autohallipaikka erillisenä osakkeena 15.000 € ja vuokrapaikka 55 € / kk.