Ihastuttava saunallinen kaksio Laanilassa – oma piha ja lasitettu terassi!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kaksioon, joka tarjoaa kodikasta asumista luonnonläheisessä ympäristössä Oulunjoen tuntumassa. Tämä vuonna 2007 rakennettu koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja tarjoaa harvinaista herkkua – omassa käytössä olevan piha-alueen ja lasitetun terassin, jossa voi nauttia ulkoilmasta aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee tiloista avarat ja helposti sisustettavat. Lattiat on uusittu laadukkaaseen ja miellyttävään vinyylilaminaattiin, joka tuo kotiin tyylikkyyttä ja lämpöä. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja kaukolämpö takaa huolettoman asumisen.
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa, eikä merkittäviä remontteja ole tiedossa, mikä tekee tästä turvallisen valinnan myös tulevaisuutta ajatellen. Lisäksi autokatospaikka on mahdollista ostaa, mikä lisää asumismukavuutta.
Sijainti on loistava! Kauniit ulkoilureitit jokimaisemissa alkavat lähes kotiovelta, ja alueen hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin keskustaan kuin muualle Ouluun.
Tämä koti on muuttovalmis – Varaa esittely ja tule ihastumaan!
Myynti ja esittelyt:
Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi
Sini Hankonen | Asuntokauppias | 044 741 2902 | sini.hankonen@oulunarvokiinteistot.fi 
Kohdetta myy
90120 Oulutoimisto@oulunarvokiinteistot.fi+358 08 311 2270
Esittely
Perustiedot
Notaarintie 1
90650 Oulu
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 190,55 € / kk
Lisätiedot
Sähkökiuas
2024 Uusittu liesi (induktio, kiertoilmauunilla).
Aiemman omistajan toimesta uusittu keittiön kaapistot, kylpyhuoneen kaapistot sekä makuuhuoneen vaatekaapiston ovet vaihdettu peililiukuoviin.
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Makuuhuoneiden määrä: 1
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katon pintamateriaali: Tiili
Taloyhtiö
2016 Salaojien huuhtelu.
2017 Pyörävaraston lattian käsittely
2017 Leikkialueen huoltomaalaus
2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2017 IV-koneiden käynnistyskondensaattoreiden uusiminen (8 v välein).
2018 Puuaitojen ja jätepisteen käsittely puuöljyllä.
2018 Vesikaton tarkastus.
2019 Vesikaton korjaukset tarkastusraportin mukaisesti.
2019 Luhtikäytävällä sijaitsevien huoneisto-ovien tiivisteiden tarkastus ja tiivisteiden
uusiminen tarvittavilta osin.
2020 Leikkikentän keinujen ketjujen sormisuojien uusiminen.
2020 B 25 lattianrajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti.
2020 A 5 lattiarajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti
2020 B 23 lattiarajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti
2021 Vesikaton tarkastus kolmen vuoden välein.
2021 Sähköautojen latauspistekartoitus (sähköpääkeskus).
2021 IV-koneiden tarkastus.
2021 Muiden 1.krs asuntojen lattianrajojen tarkastus ja lämpökamerakuvaus
2021 A 4 lattiarajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti.
2021 Salaojien toiminnan tarkastus ja tarvittaessa salaojien huuhtelu.
2022 Vesikaton tarkastus
2022 Savunpoistokeskuksen akkujen ja moottorin uusiminen.
2023 Jätekatoksen ovien asentaminen ja pihapenkkien huoltomaalaus
tiivisteiden uusiminen tarpeen mukaan.
2024 Puisten ulko-ovien huoltomaalaus.
2024 Puuaitojen ja jätepisteen huoltokäsittely öljyllä.
2024 Vesikaton tarkastus vuosittain.
2024 Piharakennuksien huoltomaalaus.
2025 Parvekkeen puuseinien maalaus.
Pekka Punju
pekka.punju@kiinteistotahkola.fi
+358207480237
Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
- 1.krs asukkaiden vastuulla leikata omassa käytössä olevan takapihan nurmikko.
Muut lisätiedot
Autopaikoista osakashallinnassa 24 kpl ja 10 kpl yhtiön hallinnassa.
Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka erillisellä osakkeella hintaan 3500 €.
Autokatospaikka sijaitsee toisen taloyhtiön pihassa osoitteessa Notaarintie 6.